今日,鄞州区YZ09-09-d4(陈婆渡东地段鲍家耷三期东侧)地块城镇住宅及配套用地迎来开拍。
鄞州区YZ09-09-d4(陈婆渡东地段鲍家耷三期东侧)地块
鄞州区YZ09-09-d4(陈婆渡东地段鲍家耷三期东侧)地块位于鄞州区首南街道,东至钱湖南路,南至庆元路,西至地块界限,北至规划道路。出让面积40148㎡,容积率1.0-1.8,起始总价108399.6万元,起始楼面价为15000㎡,建筑密度32%,绿地率30%,竞买保证金21680万元,规划为城镇住宅用地,出让年限:住宅70年、商服40年。
在正式开拍之前,就有多家房产企业提前“抢跑”——28轮,最高报价16060元/平,溢价率7.1%;
截止中午11:23,经过171轮,竞拍价格已高达15亿!
最终,经过242轮,杭州弘辰房地产开发有限公司以21470元/平方米,总价15.5亿元拿下该地块!溢价率为43.10%。
优势细说
交通:地块西北约2公里到达轨道3号线鄞州客运总站,可快速到达鄞州核心区,经换乘后直抵天一商圈、宁波火车站、栎社国际机场、东部新城等城市重要地标。
配套设施:该地块2公里范围内集聚了宝龙一城综合体、宁波海港城商业广场、环球银泰城等,商业商贸发达,未来居住于此,就业、生活、购物一手掌握。
教育:鄞州外国语中学、宁波中学、姜 山中学等优质教育资源,就学无忧。更何况地块北侧还建有南高教园区,万里学院、宁波大学园区图书馆、宁波诺丁汉大学等熠熠生辉,书香气氛浓郁。
医疗:地块靠近首南医院,且三甲医院——浙江大学明州医院也在驾车10分钟范围内,提供便捷可靠的医疗资源。
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