03.03 宅基证是父亲的名字,我结婚后给了我,如果拆迁应该分给弟弟吗?

生活太过现实


宅基地是父亲的名字,我结婚后给了我,如果拆迁应该分给弟弟吗?

从常理来说,你和你弟弟都是你父亲的儿子,宅基地拆迁补偿款应该分给你弟弟一部分。但凡事都有一个不常理的,我们就谈一谈这个不常理。


一、农村宅基地是一户一宅,全家人对宅基地都享有同等的使用权,你父亲只是作为一家之主在宅基地使用证书上面签了字,实际上这个宅基地是分配给你们全家人一起使用的。如果你们家没有分户,宅基地拆迁补偿,家里的每一个人都有权利获得补偿,包括你父亲、弟弟都要给。


二、宅基地是村集体分配给农户建设住房用地的,农户只有使用权,所有权属于村集体,所以宅基地不是私人财产,不能当做遗产进行继承。如果说你父亲把宅基地给你了,其实他给你的是宅基地上面的房屋,根据地随房走原则,你获得房屋的同时你也获得了宅基地的使用权,而你的弟弟也分户单过,有了自己的宅基地和房屋,这时候就有两种情况。一、你把父亲给你的房屋全部拆除,自己又重新建设了一院房子,这时候拆迁的话你的弟弟是没有拆迁补偿的,因为宅基地不属于个人财产,是不能继承的;二、你住的还是父亲的老房子,房子属于私人财产,那么你父亲就有权利来支配房屋拆迁获得的补偿,作为弟弟也是有权利获得拆迁房屋的补偿款。


综上所述,到底给不给弟弟拆迁补偿,还是要分具体情况来看。在我看来,你和弟弟都是一母同胞的兄弟,还是应该分一点补偿的好。


甘肃清水大小事


父亲的名字,如果父亲没有遗嘱,就要分。

如果有遗嘱,按遗嘱来。

看楼主是想独吞啊


三郎江飞澜


穷疯了

给了你,是什么意思?仅仅是让你居住吗?有书面的证明吗?房产证改成你的名字了?

弟弟,一奶同胞,血浓于水,你这一结婚,虎狼嘴脸暴露无疑

再说,你的父母还健在,没有过世吧,这么操之过急,寓意何为?

这样的人,养不出好子女,祝早日离婚!


小小沫123


产权证谁的名字就是谁的,没过给你产权证,你弟弟当然有权利分的你父亲的拆迁款


气质流氓山炮大叔


只要父亲没有明确表示只给你一个人,你就该给弟弟一份,别纠结证书上的名字,做事要凭良心,也站在弟弟的立场想一想。


水流30946249


个人感觉:父亲给了你一个宅基地且上面有房,也给弟弟一个宅基地但没房。若哥哥地上的房是父母建的老房子,弟弟既便自己建了房,那父母老房的拆迁款归父母支配。父母来分给儿子们,分多少父母做主。若父母分给大儿的宅基地因房老失修,哥哥重建,既便宅基地写父亲名,那拆迁款归大儿支配。弟弟无权分钱。若父亲分给大儿的房子是父母花钱建的,且小儿的房子也是父母花钱建的,那各拆各收。若大儿的房父母盖,小儿没钱盖了。那大儿的拆迁款,除了要给父母养老外,也要分给弟弟些。个人观点。


用户7275744178836



手机用户6448405427


应该分因为那是老人资产你弟弟也有份


追风者146561299


农村这个问题很多,在农村,女儿不得父母房子,不赡养父母,兄弟二人分家,一个老房子,房产证是父亲的名字,一个新房子,房产证直接自己的名字,以后拆迁了,按理各得各的,可是拆迁法规定,父母的房子拆迁,所有兄弟姐妹都得签名而且都有得分的,分得新房子的,拆迁款依数悉收了,多数兄弟姐妹是凭良心的,会给分得老房子的兄弟签字了,但是个别的,就眼红不肯签字了,要凶心依法瓜分老房子兄弟的拆迁款了,此刻老房子兄弟欲哭无泪了,因为他们不签字,拆迁款不下来的呢!


遇事先换位思考


问题是你弟弟有没有相应的宅基地。你是长子呆在老宅里,给弟弟申请了相应的宅基地,你弟弟分家另过了,你父亲的宅基地就是你的了。你弟弟就不能干涉你怎么样处置这个宅基地了。如果你也有自己的宅基地,你父亲的宅基地不属于你们任何一个人的,那就是你们兄弟俩个的。分不分?!你就知道了。