16 17年的房地产市场可以说达到了市场的高峰。有能力的买房，没能力的借钱买房。有的是为了自己住，担心高房价以后更买不到房子，有的是纯投资。以环京市场为例，即使出台限购政策后，投资的热情依然不减，买不到环京买天津，后期一路发展到海景房，甚至到唐山。对于投资客手上持有几套房子的大有人在。张先生某售楼处主管，标准业内人士，限购以前在燕郊两套购房，大厂一套，香河一套。在高房价的市场下，能坐拥北三县4套房子，着实让人羡慕不已。
但随着限购政策的出台 ，国家对房地产市场调控的决心，逐渐让人冷静下来。但为时已晚，面临三套房子月供，压力可想而知。目前高价买的房子想出手不是件容易事儿。首先高房价购买跟现行市场价格形成鲜明的对比。以前的房子，3万的价格买入，现在的房子2万不到，就算把首付都赔进去，依然无人接盘。众多的投资客中类似的比比皆是。也就出现了市场上的房子可以送只要还贷款就行的现象。但是算下来，以100平的房子为例，
300万的总房款买入。30%的首付90万，贷款210万。
现在1.8万的价格，总价180万。30%的首付54万，贷款126万。
所以说出手也不是件容易的事儿。市场早已经出现断供现象，随着疫情的爆发，不排除会有更多的人加入断供的队伍。年后半个月的时间国内各大城市相继出台60多条政策对于房地产市场的变相支持。但是又一直重申房子是用来住的。有的人说现在正是买房的好时机，房子不可能一直这样降下去。有的人说未来房价如葱，市场到底怎么走，又有多少人能看透呢？