2020年，新型冠状病毒感染肺炎的情况，给我国的各行各业都带来了难题。本应该疯狂“捞金”的餐饮行业，在今年的春节，只能眼睁睁看着囤的蔬菜坏掉。而很多的小商户们，也因此白白准备了几万，甚至是十几万的年货。
而就在很多人，认为他们只是自身的抗压能力不足的时候，房地产行业也“发声”了。作为我国最挣钱的行业之一，房地产行业的地位应该都是有目共睹的。而当疫情到来后，即便是“财大气粗”的它，也表示有点儿“招架不住”。
看看开发商不仅售楼部关门，错失了售房的黄金时期。就连工地都停工了，很多城市的工地复工时间也是遥遥无期。种种原因之下，今年的鼠年一开年，就连楼市的成交情况，都直线下降了。
而现在打开微博、爱奇艺等软件的时候，我们都能在开屏上，看到恒大集团75折的活动广告。对于在此次的疫情中，捐赠了11亿的恒大来说，也在全力的“拯救”自己。而且就恒大而言，绝对算是房地产企业中“大佬”的存在了。现在就连它，都在想办法增加销量，可见现在的房地产“救市”，已经刻不容缓。
而对比企业的自救以外，我国的多个省份、多个城市的有关部门，已经在积极的采取行动。而截止到目前为止，不少城市已经进入了第二轮的“救市”阶段。为了缓解房地产企业们，出现的销售停滞引发的资金问题，从2月中旬开始，越来越多的城市有关部门行动起来了。
截止到目前为止，24城的复工率，已经超过了80% 。超过20个城市，启动了“救市”，并且很多城市，已经是第二轮了。而根据他们的政策，我们了解到出台的政策，主要还是为了能够稳定房地产市场。
例如：土地款项缓缴、放宽预售条件等方面，其实都是为了能够更好地缓解企业短期的压力。但是这样的举措，似乎只能缓解企业短期的压力，并且对市场的刺激作用也是有限的。针对这样的现状，很多城市意识到，想要稳楼市，还是需要在需求端发力。于是，购房优惠福利政策，层出不穷。除了我们常见的购房补贴以外，还有送“户口”、降首付的。而更有一个城市，成为了全国第一个降低首付比例的城市——河南省驻马店市。
2月21日晚间，河南省驻马店市人民政府发布了一则《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》。根据《意见》的内容显示，本市将会对房地产行业的健康发展，做出17条的政策。而其中，最令人感到意外的一点，应该就是降低首套房公积金贷款首付比例的政策。而该市也因此成为了，全国第一个降低首付比例的城市。这样的政策，真正的做到了在需求端发力。
除此之外，驻马店市还在以下这三个方面，做出了新的改变。将住房公积金的贷款额度由原先的45万元，上升至现在的50万元;大力推广住房公积金的组合贷款业务;免收抵押登记费用。而关于全国第一个降低首付比例的城市，驻马店市针对缴存职工首套房贷款最低首付比例，由原先的30%，调整至了现在的20%。
而除此之外，我们还了解到，为了吸引更多的购房者，该市还推出了相应的补贴计划。当地有关部门将针对在市中心城区、各县城区购买第一套房屋的人，给予相应的补贴。主要还是人才领域的补贴。对于各类人才，每平米补助标准为200元。而针对大中专以上毕业生，每平米的补助标准是150元。而当地的农民工也可以享受到补贴，每平米的补助标准是100元。
而针对这种类型的补贴，其实并不是第一次见。除了河南省驻马店市以外，还有很多城市展开了这样的“招人”政策。
2月14日当天，湖南省衡阳市也发布了17条的楼市政策。而其中就包括这种类型的补贴计划。根据相关的规定，对购买新建商品房和存量住房，签订网签协议并缴纳契税，所缴契税税率为1%的予以全额补贴。而非“双一流”大学全日制本科生，更是能够享受到一次性5万元的购房补贴。
和驻马店市、衡阳市一样，江苏省苏州市相城区也在2月20日的时候发布了一则通告。以往想要在相城区购置新房，是一件很麻烦的事情。但是现在该城区，为全日制本科及以上学历的人才，放宽了限制。那些工作满3个月的高技能人才，将会被纳入人才证明开具的范围。换而言之，他们现在想要在相城区买房，不再受户籍、社保、积分等限制条件的影响。相当于送了你一个相城区的“户口证明”。只要是符合条件的人才，也可以直接买房了。
于是，第二天(2月21日)邻省的安徽省马鞍山也宣布了“救市”政策。而其中自然也有类似的人才购房优惠政策。根据相关的内容显示，对于高层次人才，换而言之就是具有大学本科及以上学历，或者是中级及以上专业技术资格，又或者是技师及以上置业资格的个人，给予相应的人才补贴。按照相关的规定，这类高层次的人才，在马鞍山市区购买90平以上，144平以下的普通商品住房时，且该住房是家庭唯一住房的时候，将会拿到商品房价值1.5%的补贴。
虽说，因为疫情的突然来袭，影响了我国房地产行业的发展。但是等到疫情好转后，各个城市也都在积极的回归正轨。并且为此做出了，很多大方的福利政策。而正是因为有关部门和大家的一起努力，我们才能够更快的打败疫情，迎接行业的正常发展。虽说目前还有些逊色，但是一切都已经准备就绪。等到疫情结束后，不仅仅是房地产行业，我们的各行各业都能够在第一时间，回归到发展的过程中去。
閱讀更多 聚富財經 的文章
