卷心菜里卷菜菜
我觉得如果是刚需，收入稳定，并且手中够付首付，现在是个买房的好时机，现在国家出台很多利好政策，响应房住不炒，稳定房价，在城市中子女教育也很重要，买房能给家人带来好的学习环境，和安全感，减少漂泊感，不会每天战战兢兢担心房东会收回房子，买房还会带动整个家庭的积极感。
小明凯轩
说到房价，我认为疫情过后，应该会有小幅度下降。下半年随着经济复苏，房价有可能上涨。
凡事没有绝对，比如说我自己，去年10月买了一批鸡苗。现在有6个月了，他们说我今年的土鸡卖不出去，没人要。起初我也担心了一段时间。不过，峰回路转，现在不光土鸡涨了，连鸡苗也涨了，有钱还不一定买到。所以说下半年行情还是不错的。
我觉得疫情过后，什么东西都有一段时间的小幅度的跌涨。大家太必大过担心。
至于买房，如果你有足够的能力，一次性付清房款，还是可以的。是不是良机，因人而定。对你是良机，对别人可能就是一次考验。希望疫情过后，一切都如大家想的那样，皆大欢喜。
溪上小草
我认为房价肯定会降的！
一方面，受疫情影响，房企现金流压力极大，撑到疫情结束，必定元气大伤，为了恢复元气，回转正轨，房企们必定会选择牺牲一部分利润来激活现金流，快速回笼资金。
据报道，当年2003年非典结束后，某些地方的楼盘就迎来了折上折、低首付，买房送家电、买房送酒、食品等等优惠举措，比平时买房省下几万块不是事。
目前，恒大已经开始在搞“线上买房”，而且线上认购，无理由退房，全国住宅7.5折的大优惠。在这个自由竞争的二级市场里，其他的房企又会出台怎样的获客方式呢？值得我们拭目以待。
另一方面，受疫情影响，很多老百姓收入来源受挫，现金流断裂，本来去年年底打算买房的，现在可能还要考虑一下了。比如，收入再出点差错怎么办？接下来的巨额房贷怎么还？这是市场恐慌情绪的集中释放，将更加导致大家不敢加杠杆买房，从而导致市场更加低迷。
但是，这种情况不会持续很久，估计三四个月左右。
所以，楼市的优惠期可能也就那么一段时间。
随着疫情彻底结束，企业全面复工，经济运转逐渐正常，国家各种对于楼市的拯救政策也会逐步推出，市场情绪也逐渐稳定，房企们的现金流压力也逐渐得到解压，一切回到正轨之后，房价当然也会回到正轨。毕竟，疫情不是长期影响经济的基本面因素。
ninidemami
经过受疫情影响这一轮静淡市过去之后，我觉得楼市可能会有一些结构性的变化：
1、穷凶极恶放杠杆的被彻底教育之后，买房开始留有余地。整个市场越来越理性，买房会更倾向于有通勤、产业、学区和医疗支撑的好区位，而不是因为能借到更多贷款。
2、备用房需求开始出现，除了自住以及投资房之后，有余力的人士真的会去备上一套房做第二居所，可能在老家，也可能是海外，不见地能赚多少钱，就为自己可以去住住。
3、低密度住宅会受到青睐，比如大平层、洋房这样的产品，平面层设计也会注重私密性，比如一梯一户，或者中间隔断。户型上的动线切割，会更加分散，尽可能做到不同房间互不影响。
4、居家需求的回归，会对居住空间有变化，房子可以偏一点，但还是要买大一点，至少房间数要多，房间数/总价越来越被看重。
5、越是困难的时候，物业管理能力越出色，小区房价表现会更好。比如通过严格检查、消毒清洗来防控疫情的小区，要比那些一刀切封门封路的小区，房价表现更好。
其实疫情过后，买房需求是会不断增长，会有不少买房者，或者潜在买房者，都会重新审视房子的重要性。 家，绝不等于简单的房子，买房应该结合地段、环境、小区配套等匹配的一套体系。而且大家认为房价长期看涨，而现在房贷利率走低，对于想要买房的人来说，这段时间，是一个比较高性价比的购房时机。
现在，各项房地产的政策支持下，市场回暖相对较快，因此，空窗期不会持续太久，有想法的刚需购房者可以抓紧这一波优惠上车。那么，你觉得房价会涨还是降呢，其实，笔者觉得房价可能会适当回调，因为第一季度的商品房销售业绩走低，开发商希望能够资金回笼更多，所以，开发商打折促销比较积极。
段公子说
调控之下，房地产市场遇冷。许多城市的房价开始下行，交易量锐减，买房者观望情绪浓厚。突如其来的冠状病毒疫情，又让冷清的房地产市场雪上加霜。有人认为，疫情过后，房地产市场将受到巨大打击，房价会出现大幅度下降，有没有这种可能呢？
房地产市场稳字当头，严字把控，因城施策，一城一策。虽然疫情对房地产市场有较大的影响，但是当疫情过去，房地产还会回归正常。
在房住不炒的政策下，房地产市场以企稳为主，也就是说房价不会大涨，也不会大降。那么为什么房价不能大降呢？因为房地产和各行各业关系紧密，房价在短时间内大幅度下降会影响稳定，也会对各行各业产生极大的危害。
疫情过后，一二线城市将继续坚持严厉的调控政策，三四线城市会防止房价大幅度波动，防止房价大幅下跌出台相关政策。当前，返乡置业受到巨大影响，三四线城市的交易量必将锐减。
面对种种问题，相信疫情过后，相关部门会出台各种积极的措施，让房地产市场在稳定的基调下健康发展。所以说，疫情过后，房价不会出现大幅下跌
小永哥369
在资本市场，有两个因素影响人们的行为：实际情况和人们的心理预期。疫情这种重大公共事件，是全民关注的焦点，实际上人们的恐慌远大于疫情本身对经济的冲击，所以房价上涨一定发生在人们的心理预期转向之后。
随着疫情逐步被控制，街上的人越来越多，人们开始正常活动，售楼部开盘了，二手房又可以看了，大家又可以活蹦乱跳了，信心就会逐渐恢复，这时楼价就会上行。
所以楼市回暖的时间取决于疫情持续多久，疫情结束一两个月之后，各地楼市将恢复正常，延续2019年以来的回暖行情。
2.疫情对买家而言是机会
这么大的疫情，十几年才发生一次，是极低概率事件。主观上我们并不希望疫情发生，但是既然发生了，我们顺势买一套房也是无可厚非的，毕竟早买迟买都是买，刚好这个时机比较有利而已。
3.马上开始研究新房
现在这种情况开发商比二手房业主更着急，去薅开发商的羊毛更容易。二手业主手里就一两套房，卖不出去，大不了就放租或者空置，所以二手笋盘并不会大量出现。
另外，买二手房，如果货币刺激之后楼价上涨了，二手房业主分分钟会反悔或者加价从而造成纠纷，万一打起官司，不但劳心劳力，还可能因为资金被法院封存等候宣判，而错过本轮行情。
4.不买老旧住房
之前已经提醒过大家，老旧住房卫生条件差，通风不畅，加上物业管理混乱甚至没有物业，都是自己顾自己，出了啥事都得自己兜着，想维修个楼道电灯都得大家凑钱，更别说防控疫情。
我们别以为房子只是房子，关键时刻它还是我们的家，是保命的地方，所以老旧住房尽量回避。
另外，就投资而言，随着楼龄的增加，老旧住房以后银行不太愿意贷款，这样就不好找接手的买家了。
5.今年低总价的中小户型会涨得比较好
这种现象我们叫做“低价楼行情”，即买家但求先上车，有房就行，于是他们会抢购那些总价低的房源（例如核心区中小户型或者次郊区中等户型，总之总价要低），从而导致价格出现上涨。
由于疫情影响，很多人认为关键时候还是有一套房才有安全感，所以他们购房意愿比往年强了许多。但又由于疫情期间没有收入，无论小老板还是员工资金都比较紧张，所以低总价楼是他们最好的选择。
反面来看，当前的形势对大面积高总价豪宅非常不利，大家都摁紧腰包，不太敢买，所以今年二手豪宅行情不佳。（有限价套利空间的一手豪宅影响不大，仍有买家进场抄货）
3、疫情还要多久才结束
目前确诊病例已经出现了14连降，并且我们还留意到一个信号：官媒在引导舆论转向了，人民 日报、侠客岛等媒体批评疫情不严重的地方防疫过当，对复工复产审批缓慢。这说明高层已经看到局势的变化，等待一定时机将公布解除封城。（湖北除外）
其实地方官也左右为难，经济或疫情，哪个更重要？严防死守，那叫抗疫有功；一旦放松，却可能免职丢官。所以各地都出现了层层加码，防疫过当的现象，严重影响了经济恢复元气。
在中国特有的政治环境当中，任何一个有效信息被有心人捕捉到，都意味着巨大的财富机会，多余的话我就不再说了，大家领会。
疫情之下，那么多企业苟延残喘，越发觉得不动产才是稳固的财富。2020年希望每一个人都能买到好房，如果您觉得文章有价值请顺手转发，感谢大家。
最呆萌的艺类人
恐怕谁也没料到2020年房地产遭遇“黑天鹅”，凉凉的返乡置业，紧闭的售楼处，还有不能继续开工的新项目，以往春节前后是购房的小阳春，而疫情的到来，让长期在外工作的返乡者购房热情骤减，同时短期内也抑制住了三四月购房需求的释放，多数房企都处于债务到期高峰，许多开发商原本就计划大量增加推盘，以实现销售回款，而且作为需要亲身体验感知的商品，直播售房的效果微乎其微，网络也只是收集客户信息的渠道，而不是决策下订单的平台。
这次的疫情也会让购房者重新对房子有新的认知，比如物业的服务质量，房屋是否有合理的布局空间进行活动，小区是否有卫生安全的活动会所，是否南北通风，容积率是不是够低。
那房价会不会因为此次疫情降价了？降价是肯定的，交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。对于短期下跌之后，积压需求会集中入市，疫情过后销售量会有一个较大的恢复和增长，但不会导致房价的报复性上涨，长效管理机制基本建立，这不仅抑制炒房而且能够对房地产市场变化能够做出自动的应对。一般房企1月和2月是现金流紧张的时期，所以大部分企业都是在前一年第四季度融资，此次疫情头部房企压力可控，但是小开发商导致直接倒闭和被兼并。
政策方面，央行为了稳定经济一口气释放了约1.2万亿的资金。放水也许会刺激楼市，但是这次短期内可能是不会的。尤其需要提到的是央行的3000亿再贷款工具，和发改委和工信部联动，对名单制内的企业定向输血，财政贴息，最后的融资成本只需要1.6%左右，而且生产多余的产品国家兜底采购。可不是流进房地产市场放水。2020年1月到2月12日，40多天的时间，全国95家房地产企业遭遇破产命运。根据恒大集团2019年财报显示，恒大19年上半年商品房和商品住宅销售额在2818亿元，疫情期间折算平均每天营收大约在16亿。按照惯性，有房的人和营销人员都普遍认为会涨，没房的人和刚需将要买房都认为会跌。如果你是要打算买房的，建议疫情期间还是不要乱跑，被感染病毒的概率会变大，不要掉以轻心。在家期间多加置业的微信号了解下新楼盘和二手房的情况。疫情不紧张每周多实地去看上3套左右的楼盘，深入体会疫情后的市场变化。
阿波的生活
个人认为，各种行业深受疫情影响，疫情结束后，为了带动消费房产市场会有小幅度的波动，为了加强宣传，促交易，促成单。国家为了带动经济也会对房价贷款利率做出相应的规定和宏观调控措施。
作为疫情过后想要购买房产的人员，其中不乏半年前就在观望中的人群，毕竟买房不是小事，而作为更加有优势的疫情过后房价小幅度回落，他们也会抓住这个机会。另一部分人则更多的是由于疫情过程中历经冷暖，认为买房一定是在刚需之内，更多的人认为要有家的感觉。
这时候对于房产行业经营者来说也是在思考范围内的配比，所以房价会浮动，会有小波动，就衰减论而言，波动会越来越小，还是那句话促交易。图片：来源于网络
旎旎酱时尚达人
首先，方便是民生话题，受这次疫情影响而且远远大于非典影响，社会活动全面受限，营销方案不能推行，有买房计划的用户也只能暂时搁浅。同时各项工程，投资，销售额都不同程度下滑所以截至到目前位置，房价一定会有小程度下滑！
其次，随着疫情逐步得到控制后，社会紧迫感会慢慢缓解，社会经营活动恢复，房地产市场回复到上行通道也不会是太难的事情，其中销售面积增速明显反弹。按照以往经验来分析，今年的销售额度和速度会比往年同期要慢很多，受本次疫情影响，很多施工都没开工没有投入使用，短期内房价回暖可能性不大但是我认为一线，二线的房价最多是低迷罢了，不会有太大的缩水可能。
但是即便如此，房地产依旧是中国经济的主动脉，虽然房价已经涨到一个绝对高度，已经成为民生白热化的焦点，而且房子是住不是炒不的定位也会坚持下去，因此哪怕是遭遇天灾之年，调控放松也是有底线的。
我认为如果你所在当地疫情好转了，在保证安全的情况下，要进行尽早出手，每一次的大的拐点之后势必是一个全新的爆发，行情一定是会到来的，至于房价到时候会怎么样，每个城市也不一样。
记忆犹新的是非典的爆发，造就了淘宝跟京东，从此线上购物进入跨时代的发展，本次疫情影响对于房价也会有绝对性的影响，有人说淘宝是新时代的趋势，房产不一定如此，我想说的是，房产难道不可以进入类似购物+互联网=淘宝得终级进化吗？
所以大家不必太过纠结，春去秋来，苦尽甘来，房价已经踏上回暖的征程！
以上是个人观点，希望能帮助你！
肆玖垄断模式
房子对于普通收入人群来说属于重资产，首先复工后对于未来收入的不确定性必然导致这部分人群的流失，对于投资而言也必然是持币观望。从之前的几次购房潮之后刚需以属于少数。很多家庭已经不止一套房子。从开发商角度来说好位置和交通方便的房子已经销售殆尽。剩下的好房子价位奇高已不再选择行列。特别疫情过后大家更为认识到交通和生活配套的重要性。所以说疫情过后楼市不但会遇冷而且销售方即使降价也在短期内不会有改观。目前经过这次疫情大部分人会认识到有钱傍身比买房傍身更切合实际。以上纯属个人愚见。建议能力一般有房住并准备投资购房的人群持币观望！为家庭和未来增加一些保险系数。