无双江苏
买房这件事情本就是大事，未来几年房产经济增长速度将达到一定规模
1⃣️10年前郑州
09年刚来，郑州10年前，房产经济并不好，价位也不高，大概4000左右一平方，那时候都没意识去买房，也没要买房的概念，当时对于南方人有钱人来说，作为投资购买，如果对于理财者也是一次投资项目，对于刚毕业的学生估计为了以后结婚置办……对于工资低标准谁也不敢去购买……
房产开发处于低潮期，房源多，售出较少……
郑州属于发展快的省会城市，太多的人向往，来的这里高楼大厦，房产开发不是太多，谁买房也有羡慕之意，没实力不敢入手
2⃣️10年后郑州
16年下半年，郑州房产经济增长速度最快，一平方8000多，突然后半年上涨到10000多一平方，让观望着越来越心急，越来越多人想尽办法投资房产，炒房，卖房，当时达到了一定惊人规模……
买得起的开始陆续周转资金购买，投资，转手卖，获取差价利润，购买者都基本赚了一笔！
3⃣️结婚，教育问题
18年，19年房产上涨达到一定程度，1.4万左右一平方，楼盘越来越多，购买者也是出奇得过多，不管有钱没钱，都大规模的投资房产……结婚买房也成为了必需品，孩子上学教育问题成为了头等大事……农村教育教学质量的好坏直接影响购房者的推动者，大都看重了城市教育教学质量，配套设施齐全。环境影响，作为家长果断入手楼房，不过多考虑承担……
4⃣️楼市前景
楼盘过多，房源充足，各楼盘优惠政策，越来越吸引大家围观，观望着坚定购买意愿，首付分期付款，缓解购买者压力，这些无意识推动了购买者的欲望！
5⃣️购买者的压力驱使
买房压力过大，对于工薪阶层，首付问题，每月贷款问题，全家人吃喝问题，朋友往来问题……负担越重也许越有动力吧！最起码不安于现状，购买了房，每天有目标奋斗，不那么安于平淡，享受生活同时有挑战自己……人不努力怎么能独立……
6⃣️别人的劝说买房
劝说买房，有好有坏，如果你不情愿，在压力下你会迷茫，迷失自我……日子失去信心，相对于却说者，他出于好意，无形中驱使你认清现实，观望看不到明天，踏足才能看到未来……不要过多的懒惰迷失自己，找准方向，给家人一个美好生活！
俊俊随风vlog
未来10年不好说。
但过去10年劝人买房倒的确是最大的行善积德，但很多人不信，因而错过了改变命运的大机遇。
不过未来5年，个人判断房价仍然是上涨的，这一点可以从GDP增速、M2增速、CPI增速、城市化率、土地财政的依赖度等综合一起判断。
当然不同城市涨幅不同，同一城市的不同区域涨幅不同，个别城市也有下降的可能，但整体是上涨的。
未来5-10年，房价估计会相对平稳，就算上涨也是小幅，不用太在意。
那房价会下降吗？何时下降？
会呀！当GDP涨幅乏力，当M2增速低于GDP增速，当城市化率已超过70％，当CPI持续大幅上涨，当其他投资市场健康发展大量分流楼市投资资金，就是房价下降的讯号。
不过这样的情形短期内不可能出现。
最后辟个谣，房产税（不动产税）出台对房价只会有短期影响，不会有长期影响。就像个人所得税不会让人放弃追求高薪一样。全世界140多个国家征收房产税，但富人依然会持有多套房以及高档物业。
房价的涨跌更多与经济景不景气有关，与供需紧密相关，与投资市场的发展有关。与房产税真不相关。相关也就刚出台那一阵，很短。
不信的我们可以共同见证。
大理的云下时光
首先，买房的钱是要从买房者的口袋掏出来的。1998到2018这20年，房价至少上张了4到10倍，买房成了中国造富的最佳工具，的确你会对曾促使你买了房和多买房的人感激不尽。
但是，最近郭村清的讲话：
历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家，最终都要付出沉重代价，凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。尤其是“房住不炒”，党的最近几次重要会议频繁发出同样的声音，我们不能不引起重视。爱哭的孩子有糖吃，听党话的孩子前途不会差。
我个人认为大家应该多一些风险意识。曾经你认为劝你P2p理财的人是你的恩人，但今天你们可能已经成为了仇人。
其次，买房一定是要把刚需，投资还是炒房区分开来。作为刚需，你若能尽自己能力尽快达成想要有个“家”的目标总是让人欢欣鼓舞的。对于投资者，自然是要知道投资有风险，做好风控永远是投资者的第一要事了。但如果你是眼红身边的炒房爆发户，被人洗脑，头脑发热借钱高杠杆炒房，幻想短平快发大财，那你真的要当心了！
最后，劝人买房跟积德行善没有因果关系。你劝对了，你未必是积德；但你若劝错了，你一定是缺德一辈子。
成功者都是阅读者，成功者都是思考者，成功者都是分享者。 阅过留痕，手有余香。 关注我，让自己更成功。理查德频道
与人有仇，劝人买屋。与国有仇，劝其负债造楼买楼。为何这样，我们说说过度依赖土地到底会发生那些对经济和社会致命危害？
一、债务危机。这个很显然的，负债造楼和买楼加重了企业和家庭债务，拿地、造楼、买楼的随时因为还不起债务导致断供、破产、跳楼、上吊。一旦债务危机全面爆发，经济至少倒退20年以上，并且往后20年发展将会受阻。
二、货币无限制贬值或者国家破产。弄的不好话还会导致货币无限制贬值，国家和社会将会付出惨重代价，比如津巴布韦货币无限制贬值，钱沦为废纸。比如前苏联，国家都解体。再比如欧洲几个国家，国家都破产。因为债务危机一旦万爆发，势必放水、放水了就会导致货币贬值，货币购买力下降，这样消费能力下滑，从而就业下滑，经济活力下降，轮回几次，货币就是废纸了。
三、经济不可持续发展。这个显而易见的，企业不做产品和服务去炒房了，没有资金做市场、没有资金做品牌、不招收员工。还有都负债买房了，首付也是亲戚朋友借个遍、甚至网上贷款、高利贷，买了房子根本没有消费能力，这样导致市场供需两收缩，其实从企业销量基本暴跌一半已经得到了结论。
四、社会进入无欲社会。所有一切基本停止，这个就是买不起房子的永远买不起，通货膨胀贫富差距拉大，大多数绝望了，不奋斗了，啃老的、月负的他们根本没有未来，把未来给房子都没有住的人，就和把家庭交给叫花子一样。
刘华银mark
那肯定了、未来十年是炒房客脱手的十年，如果大家都不买、不懂会有多少炒房客由于顶不住资金压力而要低价抛售房产。这样将又会有多少炒房客的投资梦想付之东流、他们的投资将一无所获，严重的可能会因为炒房而出现个人生活水平严重下滑……你劝人买房了、无疑在很大程度上帮助了炒房客、使其有大把的利润可赚、也保住了炒房客们丰厚的利润和高质量的生活！成为接盘侠的你也暗自庆幸着自己总于成为了背负巨大债务的有房一族，开始节衣缩食的为还房贷而一辈子有目标的的努力！所以说未来十年劝人买房真的是在行善积德：让富人更富、让成为接盘侠的房奴有了希望、让还没有称谓房奴的人更加努力的向里跳……功德无量！！
可燃冰2018
对的，因为房价不可能会降下来的，只会越来越高。
如果有钱，投资房地产才是最暴利的理财，受益终生！
什么也不要说了，那些投资亏本啊，降价啊，政策不好啊，什么鬼话的，都不用去理会的。为什么呢，因为这些可能是真的，但是相对于那些投资房地产的人群来说，可能连千万分之一都不到，根本不值一提，基本面都是赚到盆满钵满的。
看那些房地产商都在拼命的建房子就知道了，看那些大老板一边说穷一边都在买房子。。。不赚钱这些人会费劲心思、不怕麻烦去做？小老百姓都不够这些大集团、大资本家的信息全面吧？仔细想想其中的套路就知道了
范多多乡村农业在线
安居才能乐业，未来10年房地产应该还是一个较好的白银时代，可以说未来10年房地产仍然是保值增值的较好方法。因此，从这个角度上来讲，这也算是积德行善了。
房产未来10年仍然处于白银时代
随着我们城市化的不断深化，随着我们城市化的不断推进，现在城市的发展进程还在继续，从农村到城市的步伐还在继续。因此，随着我们城市化进程的持续推进，随着更多的人口进入城市，未来房地产仍然处于一个较好的白银时代。虽然可能涨幅比不上过去十几年的快速增长，但是仍然会以较为稳健的慢牛走势保值增值。
从现在来看，全国的发展逐步以都市圈和经济圈来深化发展，随着这些都市圈和经济圈的不断演化，未来这些都市圈内一二三线城市房产市场肯定还会有增值的空间。
投资房产，仍然是一个保值增值的最好方法之一
现在来说，投资房产仍然是一个资产保值增值的最好方法之一。现在我们的房产市场仍然处于白银时代，如果没有房子，那可以投资一二三线城市中心的学区房，可以投资小户型住宅。这些房子总价较低，出租，自住，出售可以说都非常方便，如果是重点小学学区房，未来升值空间还是比较大的。如果现在买入，城市中心学区房，如果持有10年以上，大概率房价会增长一倍左右。
安居才能乐业
所谓安居才能乐业，如果没有房子，最好还是想方设法贷款买房子。现在房产不仅是一个能够保值增值的投资途径，而且也是承载着一个家庭幸福的载体。如果没有房子，仅仅是租房子住，会有很多不方便的地方。因此，如果有能力，目前来说，购买房产肯定是一个非常划算的事情，不仅自己可以居住，享受到安居乐业的快乐，而且也能够保值增值。
综上所述，现在来说，房产市场仍然是出于白银市场，如果在一二三线城市购买重点小学学区房，未来10年大概率房价能够增长一倍。因此，现在劝人买房也算是积德行善的的行为吧。
睿思天下
首先从你的问题来看，应该是投资房市作假象。
房市的未来趋势很难从一个片面的角度去分析，但可以从几方面来了解。
1:中国目前的城市化建设进程
目前中国的城市化建设已经接近尾声，我们从一个农业大国到工业制造，到信息科技金融等服务业的发展经历了50年左右。在这期间大批量的农村人走出大山来到了城市发展并成家立业，第一批是改革开放初期也就是现在70多岁左右的一批老人，哪时候在国家大力发展工业时期他们加入了工人阶级来到了城市。第二批是早一批下海人士部分人来到了沿海发达城市参与建设现在基本已经定居城市，现在基本已经在五六十岁左右。第三批，就是赶在打工潮顶峰时期的70和80后人员现在基本在三十多到四十多岁左右。这一批人即使没有在工作地安居但基本在老家已经购有房产。第四批，就是现在的二十多岁人员正赶上工业4.0时代也就是互联网信息科技时代。这一批人基本不愁居住问题，有的甚至家里帮其留有多套房产。
2:未来的房产库存
目前的房产过剩已经在很多城市体现出来，其实房产的热度是因为当时的增值和投资价值，很多人购买了多套房产，拿深圳周边的惠州来说，大部分房产都是空置，大部分的购买人群都是深圳投资客他们购买的目的并不是为了自己居住而是房产销售的忽悠投资价值，但真的有如此大的价值吗？显然不是，有价无市的惠州房产就是目前的状态。还有就是拿深圳本地来说，城市化变迁产业升级，发展区域化，关外很多地方制造业已经搬空，片区式的废墟存在。哪以后的房产真的还会无理智地发展下去吗？显然不可能。
3:人口流动和常驻人口倾斜
现在很多大城市北上广深的生活成本不断上升已经让很多人选择离开，企业离开、人口流失。以往是农村城市化，现在是城市农村化，人们返璞归真又渴望回归到农村，国家政策偏向农村，人口慢慢也会倾斜于农村，反而未来小城市和农村的发展更有一定的趋势。
所以从以上几点来看现在还劝人盲目的购买房产和投资房产未来是个灾难，因为你高价买进到时因为其他因素还不起房贷想要抛售都是一个极大的问题。未来投资房产不是盲目随便买的是，是一项专业的问题，需要分析一个城市的变迁和发展及当地的规划国家的政策等综合性因素，不亚于股票市场的专业分析。
O白云孤飞O
“你积你的德，你行你的善”，我买不起房就是买不起房，每个时间段都会说房子会上涨，也确实在上涨，可钱呢，钱在哪？都说十几二十来年前地皮很便宜，能花个几万块钱买块建个房子现在就发了，可是钱呢，用现在的眼光来看，几万块钱不是很多，可是十几二十年前呢，那时候吃饭都成问题，一天赚那么十来块钱，还不是天天都可以有工作。转换到现在也是一样，一套房子几十万到百万，一个月的工资四五千块，扣除花销，生活住行，能剩下多少个钱，能省出一半都哦弥陀佛，一套房子要你三十年的积蓄，这还是不能失业太久的情况下，还是不能生病不能有任何突发情况之下，一套房子压断了脊腰，压得人透不过气来。你说劝人人买房是积德行善，被劝的人如何有能力帮你积德行善，去你它妈的积德行善，去你它妈的房子…去你它妈的经济…
叶落枯黄
对于目前的局势，这个事情大家还是不要帮出什么建议！十年前，劝你买房的那些人都是大贵人！但是今天的市场不明确，在于很多城市成为空城，鬼城！城市人口有限，大量的建筑所导致！的确也有一些城市的房价已成白菜价！但是这不是全国都降价！房价增长的根本在于什么？是因为有很多人买房。那么是不是可以理解为，人口减少的城市在降价，而人口增长的城市还在涨价呢？只要有市场需求，你做老板的会降价吗？
本人十年前在上海，08年听见最高的房价也就两万多，市区大部分一万多！郊区都是几千！那时候就有人说会降价了。到10年的时候，市区开始三万多四万多，郊区也开始破万。降价的声音也来越多，同时国家的方案也是一套接一套，那么请问现在的上海房价怎么样了。本人不清楚，只知道听说很贵！十几万一平的不少！因为本人2010年就离开上海了！
所以本人的观点是：房价是跟着当地人口的变化而变化！没人买房了，肯定降价。还有很多人买房，肯定涨价！这个决定在于市场格局，人口变化而决定！