上周,
青岛楼市继续“回温”,
“金三”成色显现。
根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,
上周(3月8日-3月14日),青岛新房共成交2025套;二手房共交易762套。
“金三”成色渐现!上周青岛新房成交2025套环比涨七成
3月青岛楼市渐渐显示出了“金三月”该有的成色,上周新房市场继续回暖,成交量出现了明显增长。据青岛网上房地产最新数据统计,上周(2020.3.8-2020.3.14)青岛新房共计成交2025套,环比前一周上涨77.48%,成交总面积231886㎡。其中,新建住宅成交1810套,成交面积212939.44㎡。从成交总量来看,已经渐渐恢复到了疫情前时的水平了!
从每日成交行情来看
从各区新房成交数据来看,西海岸新房市场依旧是岛城所有区市中表现最亮眼的,上周新房成交662套,夺得区域周成交冠军,成交面积73449.2㎡;胶州紧随其后,上周新房卖出434套,成交面积50285.38㎡,稳居亚军;城阳区上周新房成交267套,成交面积29879.61㎡,位列第三。
主城区中,市北区上周新房成交148套,成交面积14238.58㎡;李沧区一周新房成交71套,成交面积8021.67㎡;崂山区一周新房成交16套,成交面积4157.91㎡;市南区一周仅成交新房5套,位居末位。
另据统计,上周青岛新房成交套均面积为118㎡,中大户型依旧是新房市场上的主力产品。对于3月楼市的表现,业内受访时表示,随着疫情日渐平稳,很多购房者开始将“买房”事宜提上了日程,青岛新房市场出现了“迅速回暖”。最近在朋友圈里,热销捷报、房源推荐又开始活络了起来,甚至连租房中介也都开足了火力,加大了推房力度。
除了“卖方”的积极主动之外,对于有购房需求的置业者而言,当下也是一个非常值得关注的好时机。新房市场上大多数新盘都给出了相当的优惠,开发商为了补回2月因疫情而造成的惨淡业绩,纷纷拿出了最大的诚意,希望能够在三月一举实现销售端的“破冰反弹”,这对于购房者来讲就是形成了难得的买房“窗口期”,因此建议广大购房者可趁此良机,多走多看,多方对比,或将有极大的机会可以淘到性价比高的好房子。
二手房市场持续“回温” 上周共交易762套环比上涨24%
3月第二周,青岛二手房市场持续“回温”。根据青岛网上房地产发布的最新统计数据显示,上周(2020.3.8—2020.3.14)青岛二手房成交762套,环比前一周持续上涨24%,二手房成交总面积71754.41。其中,二手房住宅成交量为737套,成交面积64458.18。
从每日成交行情来看,上周青岛共有5个单日二手房成交超过百套,其中3.10日、12日和13日单日成交超过150套。成交量峰值出现在3月13日,单日成交二手房162套。成交面积峰值则出现在3月10日,单日成交总面积18338.79㎡。上周的低谷出现在3月8日,当日成交量仅为3套。
从各区成交数据
其他区域方面,相比于前一周市南、崂山、胶州、平度二手房成交量均有小幅微涨,仅有莱西出现了微跌。
另据粗略统计,上周青岛二手住宅套均成交面积为87.46㎡,
制图:王风林 田 妍