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三四线小城市的房子即将进入房价下跌通道，如果是投资目的，千万不能再买。原因如下：
一，三四线城市这轮房价上涨的直接原因是各地实行的棚改，大量的拆迁补偿金无处可去，只能进入楼市，再加上买涨不买跌，又带动了一波本来没有购房需求的购房者跟风进入，一路推高了这些三四线城市的房价，在这种城市，都有个共同点，就是新房卖的比二手房好。现在棚改即将结束，再加上很多三四线城市都是人口净流出，后续购买力不足，反应在房市上必然会导致有价无市。能买的起的早买了，买不起的一时半会还是买不起。随着时间的推移，降价将是大概率事件。
二，此次新冠疫情，影响了全球经济，现在我们的经济还没有恢复到正常水平，很多中小企业面临倒闭，很多人面临裁员失业，房企也面临资金压力，连碧桂园恒大等主要战略部署均在三四线城市的大房企都开始停止拿地，调整战略，打算逐步退出三四线城市了，这种时候如果你在抱着投资目的冲进去，无异于伸着脖子当韭菜，接盘侠无疑了。
三，很多人觉得又是一轮基建，又是宽松货币政策，房价肯定会涨，但这种涨价也是有选择的。一线城市，强二线城市及环绕他们的城市圈，随着人口的净流入和经济的增长，房价会稳中有升，包括在这一轮涨价中因为房价涨价而受益的三四线城市中的高净值家庭，他们也会将改善型需求看向更上一级的大城市。而人口净流出的三四线已经到了强弩之末，未来面临无人接盘的尴尬局面。鹤岗就是前车之鉴。
地产瞭望
三四线小城市的房子建议就不要投资性购买了。
首先，经济低迷时，三四线小城市机会少，基本为人口净流出地。
一个地方的房子是否具有投资价值，最主要还要看这个地方的人口净流入情况，和当地的经济活力有着很大的关系。从长期来说，一个城市未来有没有发展，和人口的多少是正相关的。
关于房价，有句俗语是”长期看人口，中期看土地，短期看金融”。而现在的金融政策对房地产是抑制的，重点就要看人口流入情况了，土地政策已经确定，那就是住房不炒已成为自上而下的政策常态，即便是现在受疫情影响经济增长的情况下，中央的决心都没有动摇，坚决不用房地产去刺激经济。
这里有2017年各个城市的人口增长排名表：
两年时间过去了，这些地方的房价大概统计一下，平均涨浮都在40%左右，西安的涨幅最大近乎100%。这当然和国家及地方政策有着很大的关系。
即便是疫情影响到了经济增长，也不用房地产刺激经济，同时还出台相关政策刺激其他新基建的发展，这对地产就是一个很大的分流
最新政策显示，2020年全年专项债不得用于土地储备，棚改等与房地产相关领域，同时新增了应急医疗救治设施、公共卫生设施、城镇老旧小区改造等领域项目。
这明显对地产是一个利空政策，而且后续增量的专项债投向也有了明确目标，房地产的增量资金受到限制，对小城市的房地产就是很大的限制了，增长的空间没有了，也就没有了投资的价值，政策引导资金进入地产之外的板块。
以上两个因素考虑，投资房产去三四线城市的风险较高。当然也有个案出现，但绝大多数是没有投资价值的，刚性需求那就另说了。
股市亚拉刚
这就看个人眼光和运气了！
比如前几年自已要是看好了深圳，上海，北京周边的四线小县城，现在一下划入一线城市了，真的天上掉馅饼了!
在下十年前看好北三县的一套树，很便宜拿了，现在，哈哈哈!现在北三户籍单列，已半入北京了！
所以说，一线城市边上的四线小县城才最值得买!价太低，哪天划入一线，城铁一修。自然人生赢家！
当然，这要看个人眼光准不准啦!也靠大运啦……
深圳边上小县城小乡镇，几年前拿个房产，现在傻子都翻了！
海南有点遗憾！我就不说了，唉!只有一声长叹!
熙熙光明
肯定不合适买了，现在不合适，未来基本上没有什么升值空间了。
一二线城市还有可能，三四线城市包括大部分的二线以下城市，都不行的，只有少部分
受一线城市经济辐射大的少部分三四线城市还有点机会。
二线以下大部分城市，经济欠发达 ，经济总量低，就业机会比较少，人口流失严重，人口才是根本，人口越来越少的地方，房子就很难交易了，房产不易流动，就会有价无市，然后就是无价无市了。
三四线城市现在主要是国家的宏观调控在支撑着，不然的话，早就大幅度下跌了。
前几年房价大涨，已经完全严重透支未来的购买力了，前几年房价都大涨，主要还是全国恐慌性购房引起的，短期金融炒作起来的，没有高房价的支撑点。
我们这边的一三线城市，GDP四千多亿，平均工作三千多，房价从四五千一下窜到一万多，这两年，二手房市场基本上有价无市，我同学买的时候一万一，现在一万都卖不掉，我和我同学说，九千多有人买，就卖掉了，不然未来更加难卖的，因为，他们城市的人口越来越少，特别是年轻人，都出去了，到大城市去了，房子根本没有人看，更加没人买，这些实际情况，我想未来应该会普遍存在的。
所以说，二线以下的城市，绝大部分都是不能投资的。
蓝色太阳
在“房主不炒”下，房子不可能像上两年那样疯涨。而从投资角度讲，投资房产都不会长线持有，三四线城市现在房价也得在10000左右啦，本人认为上涨空间有，但是不大，所以要看你所在城市的房价水平和投资收益来说啦！我觉得你如果是做房产的人可以投资，毕竟能淘到便宜的房子（比如急于把房产变现的）。如果不是的那你投资时就要慎重啦，毕竟你在低位买进的概率比较低。
坤东南
我认为三四线的房子主要看是否合适，首先是区域，地段，人流，规划，如果全部符合，我认为在有升值空间的情况下可以投资，不过目前来讲，投资三四线的房子个人不建议，除非是长三角或珠三角临近中心，政策扶持地区，价格低迷时候
章Cc
我是这样理解的，国人大都是对经济方面没有很明确的见解，从众心理大于实际需求。另一方面国家提倡房住不炒，有钱买点其他的，别一门心思看房子了，投资房产不光是坑你自己，连当地百姓也坑了。
没事别落落
三四线城市？
比如说有洛阳、商丘、信阳，许昌等城市。
我的原则是少动多看。
刘木爱学习
不易投资，因为国家政策不允许，二是房价普遍下降，而且是刚刚开始，降价到何等地步，谁都说不准，有可能降到：三两千元一平，那不就亏了吗？三是供大于求，早晚也要大降价。所以不可投资。
中国人123qaz
值得买.经济危机.钱在贬值.房价微跌.钱贬值.永在.房价慢慢地回升保值是真