2020上半年可以买房吗?坐标太原?

医患杂谈


可以买。

1各大开发商因为一季度的销售量低,都在大打折扣,像北面的优山美郡均价7600,富力天禧城8500到11000。东面的恒大林语郡,碧桂园凤凰城等等。但是就是在一月份,二月份,没有怎么上班卖房子的情况下,各大开发商价格折扣大,但是依旧跟去年的价格没有太大变动。

2.还有小部分楼盘价格在上涨,都是地理位置不差的,上面打折的房子大家都可以看出来,都是地理位置没什么优点,甚至不好的。相对来说好位置的房子不愁卖,例如:红星天悦(解放路北中环口,二号地铁线)龙湖天距(南内环西中环口往西南方向500米处)晶峰晓园(龙城大街坞城路口)恒大金碧天下(综改示范区)等等位置好或者有升值潜力的楼盘今年3月份后半个月都纷纷涨价,所以说现在下手还是比较合适。

3.人口问题,太原是一个山西人才,教育,医疗,资源倾斜型的城市。意味着太原这个城市在未来是不断的扩大,所以在太原买房的人也越来越多。学业有成的,在大城市上班,工作,生活,习惯了,你让他回去很难,只能在这个省会城市生活,还有在一线城市上班生活的人,压力太大,能买起房的也是寥寥无几,大部分还是得回来,所以未来太原的发展是可期的。

4.太原综改区的建设,太榆一体化的进展,高新开发区的落成,地铁的即将启动,都为这个城市带来新的动能。

5.国家降准5500亿元投入市场,肯定会有一部分流入房地产行业,也会是一个刺激条件。还有就是各地陆续放开的限购政策,以及限售政策,都会对房地产造成一个冲击。

6希望能对您有一定的帮助






太原新房团购贺卫东


我认为是入手的时机,但一定要和房产商斗智斗勇,目前经济不景气,房地产资金回笼慢,很容易造成资金链断掉,所以我建议入手前,先关注下楼盘房地产商最新的资讯信息,并做分析和判断,最后再做抉择。


子春初五


可以,因疫情影响,目前处于价格洼地,无论是新房还是二手房都不同程度的优惠,适合卖房,等口罩摘下来时候,预计会有小高潮出现。


易居房友张兵


你看看卖二手房的中介,现在都开始卖新房了,你说能不能买,等到下半年你就知道什么是房价暴跌了,起码1500


小李崁车


不买


五风十雨Ty


您好,我是 ,分享我的观点。

关于2020年上半年要不要买房,我觉得题主应该咨询有房的朋友或者房产中介。没房的人,永远不知道有房子是什么感觉,更不用说给你提意见了,所以他们的意见没有任何参考价值。如果有人劝你不要买房,那你先问问他有没有房,如果他有房,你再听他的意见,如果他没有房子,那就可以直接忽略。

下面我说一下我作为房产中介的意见。我的建议分刚需、改善、投资三类。不同的人群,对房子的需求迫切程度是不一样的,所以买房紧迫性不一样,当然要选不同的时机。

刚需

刚需,在我的理解就是买房解决没房解决不了的问题。尤其是没房的朋友要变有房,肯定是刚需。另外,如果现在的房子已经完全不能满足自己的需要,必须换房才行,这也属于是刚需。

对于刚需的朋友来说,买房就是主要主要矛盾,也是头等大事,那么你要考虑的就是我应该买什么样的房子,什么样的房子适合自己,而不是考虑我要不要买房,我买下了会不会降价。

关于房子会不会降价,我想说的是,刚需的朋友永远不要担心,因为即使降价了,你损失的也不是真金白银,因为你不会房子卖出去,所以不受损失,无非就是心里不痛快而已;同样,涨价了,你也别得意,因为你也没有赚到真金白银,你也不会卖出去,因为你这个价格卖出去不见得还能用这个价格买到这么好的房,你也只是心里痛快了而已。

也许有人会说,我就要图个心里痛快,我就要等房价降了再买。我想说的是,有这种心态的人,一辈子也买不下房,任何机遇都抓不住。因为你心存的永远都是侥幸和占便宜的心理,自以为自己很聪明。房价一万降八千你想等七千,七千降五千你想等三千,真降到三千了,你还想白送你一套。任何等降价再买的心理,最后都会受伤。

所以,刚需的朋友且记住,什么时候想买什么时候买,什么时候有需求什么时候买,什么时候不买不行了什么时候买。

改善

改善,在我看来就是现在的住房可以继续住,但是某种程度上不能完全满足自己的需求,所以想再买一套改善现状。小房换大房可以称为改善,郊区的大别墅换市中心的重点学区房也可以称为改善,住在五楼嫌楼层高换到一层上下方便,这也可以称为改善。

对改善的朋友来说买房一定要清楚自己的需求再做决定,谋定而后动。为什么要先考虑需求呢?就是要考虑清楚自己想要什么房子之后再去买房,因为这套房子并不是必需品,而是可有可无,所以要考虑清楚再做决定,而这个考虑清楚的内容就是需求。你要想清楚你为什么要买房?为什么要改善?要达到什么目的?如果不买房可以继续生活吗?考虑清楚之后马上开始看房,合适了马上定。

对于改善的客户来说,最忌讳的就是没有考虑清楚就匆忙去做决定。因为没有考虑清楚就买只会导致后悔。至于买房的时机为什么是看好再买,而不是等降价再买,是因为房价永远是长涨短跌大涨小跌,这是经济发展规律。

投资

投资,看政策与发展。低买高卖赚差价是投资,买下出租收长期回报也是投资,所以投资的朋友一定要先看政策,政策有导向的区域,往往增值空间更大。发展前景看好的区域,即使现在没有明显政策倾向,也是可以投资的。但是在“房住不炒”的背景下,炒房行为越来越被限制,价格也越来越趋于理性,短线炒房的行为越来越少,所以如果有更好的短期理财项目,我的建议是不要炒房,如果考虑长远利益,房产肯定是不二之选。

以上是我的观点,希望对您有帮助。

我是@小强讲房产买卖知识 ,用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的,可以随时私信我,我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助,请点个赞加个关注。如果您有不同意见,欢迎随时交流学习,共同进步。


小强讲房产买卖知识


非常高兴回答您这个问题

太原目前的情况属于城市发展期,房价在经历了近三年的上涨后,已经趋于稳定,也构成了沿龙城大街东西方向的主要发展干线,整体来说,发展势头还算不错。

不过房地产么,肯定是跟着政策走最好,如果自住,什么时候买房都合适;

如果是投资,就先研究一下发展方向,价格的话,现在这个价格还行,整体来说太原短期内掉价幅度不大,长期看涨


地产贰柒


你好很高兴回答你的问题!

一张美图让您阅读不疲劳!

之前回答过类似的问题!

2020上半年可以买房吗?

我的回答是可以!

买房不外乎几个需求:

1:刚需自住

这类客户买来都是居家,个人认为任何时候都可以买,只要手里资金充足,该下手就下手,别犹豫,因为房价对您来说,涨了高兴,跌了也不卖,影响不大!我们不能左右房价,所以自住群体能早买尽量早点买!

2:投资客户

这类客户有投资意向,买房可以慎重考虑,选择地段好配套好交通好的位置,有闲钱也可以下手。毕竟房子是目前来说最保值的产品!

希望我的回答对你有所帮助!

以上仅代表个人观点!

欢迎你的关注!


小志房产推荐师


问题不大,可以考虑


兔子非常道


太原买吧,可以咨询我,龙城这块都知道。且,大大小小开发商,都在做折扣优惠。