最近，血拼小妹碰到一位“急求学区房”的购房人。他因为现居住小区片内没有好学校，所以想换套房子，要求有一所好小学。
我问他：“你孩子多大了？”他说：“下个月生。”
……
顿时，一个未雨绸缪、望子成龙（也可能是望女成凤）的高大父亲形象立住了。
一般来说，孩子上幼儿园后，开始筹划学区房的家长很多，但“奉子求学校”的还真不多见。
但这位准奶爸的需求，也很合理。看看最近被网课“逼疯”的家长们，谁不想孩子赢在起跑线上？真是恨不得孩子生下来就拿着985的文凭。
毕竟好学校资源的竞争太激烈了，优质学区房甚至是有钱都买不到。
一直以来，学区房都是刚需。
这位准奶爸又不想买老破小，想看看最近有没有新盘配建学校的。
目前，不少新建楼盘配建学校也是规划要求，是为了实现区域教育均衡发展。另外，新建学校大多也会引进名校资源，以“名校分校”的形式实现优质教育资源的共建共享。
这样一来，大家在找学区房的时候也多了选择，除了考虑划片的公办学校，也可以考虑新建楼盘附近的民办“名校分校”。但“名校分校”也有“真假优劣”之分，咱们后面再说。
先来盘点一下石家庄最近名校傍身的楼盘。
说到名校傍身，血拼小妹就想到了最近很火的融创中心。
前不久，融创中心签约石家庄外国语教育集团。学校的事情定了，房子突然就卖火了，血拼小妹的购房群里也一直讨论不断。
△ 血拼小妹购房群截图
融创中心在学校规划方面也是大手笔，自身规划幼儿园、小学、初中等9所学校。
△ 融创中心学校规划示意
石家庄外国语教育集团包括石家庄外国语学校、石家庄第二外国语学校、石家庄外国语小学、石家庄外国语小学附属双语幼儿园四所学校。是石家庄家长们挤破头都想要把孩子送进去的地方。
石家庄外国语学校就是我们常说的43中，中考连续15年优秀率、及格率、平均分均稳居石家庄市第一。
2019年高考本一上线率97%，清华、北大录取率达到4.9%。
家长们也都知道，能跟这个学校挂上钩的楼盘，必火无疑。而家长们看重的其实也都是43中本部的优质教学资源。
长安区的唐宫原著名邸同样也是名校傍身。
2020年1月6日，长安区教育局、河北师范大学、亨伦集团三方举行了联合办学签约仪式，唐宫原著名邸将配建河北师范大学附属唐宫小学（暂定名）。
△ 签约仪式
据了解，该学校将引进河北师范大学优质教育资源
河北师范大学附属小学大家都不陌生，历史也很悠久，建于1956年，是河北省省属重点大学河北师范大学的附属单位。
因为签约学校受到关注的还有恩泰金荷广场，该项目位于石铜路与南二环交口南行4.5公里，恒信产业园内，是类住宅公寓项目。
早在2019年年底，恩泰金荷广场就吸引了不少购房人。因为项目与石家庄卓越中学有合作关系，业主可享受石家庄卓越中学的入学资格。
石家庄卓越中学位于石家庄市桥西区红旗大街南端学院路2号。其官网显示，该学校今年会投入使用，计划招收2020年秋季入学的初一和高一学生。
石家庄卓越中学的背后是
△ 问鼎教育科技河北有限公司股权结构
在其官网上可以看到，石家庄卓越中学将聘请衡水一中原校长张文茂先生为名誉校长，引进衡水一中的办学理念、管理模式和教学方法，在课堂教学、教学资源、考试检测等方面和衡水一中实现统一。
石家庄卓越中学为了保证师资，还联合恩泰金荷广场，给教师赠房。石家庄卓越中学的教师自己先掏首付，学校付按揭，10年返还首付，房子归教师所有。
给教师如此优厚待遇起码说明了一点，一个学校的实力要靠师资保证。
还有一个学校值得大家关注一下，就是落户正定新区的英国圣比斯公学石家庄分校。
去年，英国圣比斯公学正定新区合作办学签约仪式举行。按照计划，2020年9月学校将会招生开学。
△ 英国圣比斯公学落户石家庄
值得注意的是，福美集团是英国圣比斯公学石家庄分校的合作方之一，其开发的旅投福美十号院位于学校旁边。
英国圣比斯公学成立于1583年，是英国第一所提供融合课程体系的独立学校，以其优质的教学质量和全人教育而闻名。石家庄校区也是这所英国名校在中国建立的第一所分校，将设小学和初中部。
“名校”这两个字一再挑拨购房人的神经，而购房人选择名校分校，无外乎两方面考虑：第一，本部难进，但分校可以借助本部优质教学资源，能给孩子提供更好的教育；第二，优质学校为房产加分，未来更有升值空间。
实际情况如何呢？名校办分校，也确实比普通学校有更好的资源优势，但也不能一概而论。
一般来说，名校开办分校主要包括四种类型：
最好的肯定是直属分校，属于名校的“嫡系”，会有本部师资直接进驻，参与教学，教育质量有保证；
名校合并属于名校兼并附近的薄弱学校，学区范围、教育管理和师资力量等完全一致，也基本能保证教学质量。
托管办学是将薄弱学校与名校统一管理制度，不一定会有本部派去的老师，但是老师会与名校老师在一起统一备课。
至于合作办学，一般来说不一定会有本部派去的老师，教学质量真的需要时间去检验。
总之一句话，没有师资的保证，名校的牌子也是0。大家在选择的时候，一定要仔细掂量一下名校分校的分量。
另外还要提醒大家两点：第一、不写在合同里的承诺，都是不靠谱的；第二、一定要注意招生时间。
总之，关于名校分校，我们既不能盲目信任，也不能“一竿子打死”，更不要有“拔苗助长”的心态，十年树木，百年树人，罗马不是一天建成，名校也不是短时间就发展起来的。