中国经济导报 记者沈贞海 通讯员俞萍
4月8日凌晨，随着最后一户被征迁户落笔签字，金华开发区西关街道山嘴头区块国有土地上325户房屋征收签约全部完成。凌晨1时13分，金华开发区西关街道党工委副书记、办事处主任汪志雄发了一条信息：“接下来，我们要集中精力做好房屋腾空拆除工作。”
奋战20天签约100%，告别雨天一身泥晴天一身灰
据了解，此次征迁片区多老旧小区，其中五监宿舍、染整厂宿舍等都是建于上世纪90年代的房子，面积小、户型老、配套设施跟不上，生活起来诸多不便。道路破损、环境脏乱差，用当地居民的话说是“雨天一身泥，晴天一身灰”。
染整厂宿舍一位独居老人在拿到征迁款后，当即到江南一小区买了一套七十几平方米的现房，一楼套间带花园，“以前这里夹在城中村中间，环境嘈杂，加上房子朝向不好，一年到头采光都成问题，没想到老了还有机会过上这样舒心的日子，都是享了政策的福。”
西关街道党工委书记贡慧平介绍，染整厂宿舍的30户住户是所有征迁户中率先完成100%签约的。自山嘴头区块国有土地上房屋征收工作开始以来，在市征收办和开发区相关部门的大力支持下，山嘴头区块征迁建设指挥部工作人员从早上七、八点到晚上九、十点，每天工作超过12小时，将政策利好宣传到位，将征迁标准执行到底。坚持阳光征收，一把尺子量到底；坚持夙兴夜寐，具体问题不过夜。
“市征收办反馈，近几年在正式启动签约后20天内就完成全部签约的，山嘴头区块还是首个。”贡慧平说，此前山嘴头区块城中村拆迁用40天签约100%、60天腾空100%，创下金华城中村拆迁新速度。这次国有土地上房屋征迁，西关街道再次启用“征迁铁军”，再刷征迁新记录。
超1/5住户选择回迁，未来社区让人心向往之
征迁户叶先生一家因工作1996年起便住在山嘴头区块，2004年的一天，其儿子不慎被出入片区内货车停车场的一辆大货车撞伤，昏迷了13天才醒。实在不堪忍受“乱糟糟”生活环境的他们，于2008年咬牙在江南某小区买了套商品房，搬出此地。
如今，山嘴头区块迎来拆迁改造，并且入选省级首批未来社区试点项目。“毫不夸张地说，从规划设计方案初稿出台征求意见开始，关于未来社区的消息我逐字逐句地看过。”叶先生说，随着了解深入，他们一家人对这里的“心有余悸”慢慢变成了“心向往之”，“我儿子正在读研，攻读的是网络信息安全方面的专业，未来社区定位‘生态数创未来社区’，以后里面还有社区双创空间，我觉得这里会是儿子理想的安家之所。”于是，叶先生毫不犹豫选择了产权置换，并且要了未来社区规划中的最大户型。
中国经济导报记者从山嘴头未来社区征迁建设指挥部了解到，此次国有土地上的325户征迁户中有68户选择产权调换，也就是有超1/5的住户选择回迁，将来成为未来社区的业主。“这样的回迁率在之前的国有土地征迁中是比较少见的，此前城中村的征迁户则是100%选择回迁。百姓心里有杆秤，他们用脚投出了自己对未来社区的信心和向往。”汪志雄说。
目前，未来社区已确定设计单位，设计方案正在优化调整，4月中旬将报省发改委进行评审，预计6月将全面开建；规划单元内的保亿房产、磐安街南延、浦江街南延以及实施单元内南苑中学等一批项目已陆续启动。未来，已来。