地产大亨
房地产救市第一枪12日深夜响起了！
2月12日深夜，无锡、西安先后发布楼市新政，提振房地产业。
同日，江西省地产协会发布红头文件，建议疫情过后扶持地产企业，提议放宽预售限购限价。据悉，安徽省房地产商会在2月10日发布了类似文件。
提振楼市号召和行动开始了！这对房地产业来说，是个令人振奋的好消息。
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无锡市人民政府发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》的通知，一共十七条，涉及信贷、减租、开复工、税费缴纳等多方面。
文件很长，重点内容如下：
1.延期纳税，最长延3个月2.房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免；3.到期还款困难的企业可予以展期4.预售资金可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金；5.预售提前，部分完成25%以上投资即可申请预售；6.可申请延迟交地和延期缴纳出让金，最迟一级戒备解除后5天；7.开竣工时间可顺延；8.长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助；9.租赁房屋属于国有资产的中小企业，免收1至3个月租金。
疫情冲击下，房地产行业正面临着方方面面的难题，无锡充分考虑了房地产业可能遇到的困境，最早提出相应的解决措施，值得各地学习。
克而瑞数据显示，2019年无锡商品住宅成交金额达到1220.82亿元，同比2018年增长了3%，位于长三角的无锡房产增势依旧强劲。
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西安市资源规划局出台10条措施，应对疫情对经济影响，内容主要是保障西安市土地市场稳定。
这十条分别是：
1. 支持疫情防控项目建设先行用地2. 调整土地公开出让方式，采取网上挂牌方式3. 调整公开出让土地的时间节点4. 分期缴纳土地出让价款5. 允许变更出让价款缴纳期限6. 顺延土地评估和规划条件有效期7. 调整履约监管方式8. 容缺办理相关规划许可手续9. 实施预办理不动产登记制度10. 大力推行网上审批服务
其中，值得关注的有三点：分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、实施预办理不动产登记制度。
地块总价动辄千万、上亿，土地成本是房企成本的主要部分，这三项措施大大缓解了房企的资金压力，也鼓励了房企投资和建设。
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安徽省房地产商会、江西省地产协会发布的建议文件，反映了房地产行业整体心声，涵盖金融