疫情下，各省各市，都推出了鼓励楼市的地产政策。
像是延缓房企上交土地费、降低各种税费、按照疫情控制的实际天数提前开盘审批等等。
期间，有几条政策出台就撤销的新闻引起了不小的关注度。
据我了解后发现，这样的事竟然还发生在了一线城市！
·广州放开商住房及办公性质公寓的限购，被紧急撤回！
3月3号，广州出台政策，放开商住房限购，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定300平米最小分割单元；商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。
一时之间，大城市放松限购的新闻在媒体上被广泛报道，而且当时广州的房产市场反应确实是有点度了。
也就在一天之后，这个通知被撤回！
到了3月5日，通知重新被挂出来的时候，就已经没有了商住放开限购这一条。
有房地产分析师认为，撤销文件主要是为了减少外界关注和炒作，这些政策让参与调控的城市面临较大舆论压力，毕竟稳预期对于房地产市场至关重要，不实传言只能导致市场恐慌情绪。
·同样出现“政策一日游”的还有河南省驻马店。
驻马店被撤下的文件全称是《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，其中有17项稳楼市政策，包括“要求金融机构适度下调个人住房按揭贷款利率，首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%”。
这是此次疫情期间第一个明确提出降低购房首付的城市。
另外，内容还包括对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的人给予补助，包括各类人才补助标准200元/人、大中专以上毕业生补助标准150元/人，农民工补助标准100元/人等等。
简单想一下就是说，你现在在一线城市用了公积金都够不上的房子，你在驻马店这样放开政策的城市却轻轻松松就能“上车”。
这仿佛放开了围栏，让大家尽情挑选，甚至还可能出现投资客涌入抢房的情况……
所以说，政策一出，河南省立刻约谈了驻马店市人民政府，没能让这条规定久留于世。
谁都知道，稳住楼市，就维护好了“支柱”。
据不完全统计，自1月26日起，至2月底，国家至少出台了20余项扶持政策，从降低融资难度、为企业减负、放宽公积金限制等多方面入手。
但这几个城市的政策急刹车，完全是因为没有把握好维护楼市的度，逾越了“红线”。
这个“红线”，就是“房住不炒”！
没错，“ 不将房地产作为短期刺激经济的手段”以及“ 房住不炒”、“ 稳地价、稳房价、稳预期”的主基调一直都未变。
虽然无锡此前连夜出台17条救助政策，开始提振楼市。
但是在无锡新房限价政策之下，2020年无锡房地产市场仍将以稳为主。
随着部分高地价项目的入市，新房市场或呈稳中有升态势。
据统计，2020年将会有 31个纯新盘入市。虽然楼市短期内受疫情影响处于下行，不过也只是暂缓购房需求，但未来留给刚需的买房机会和议价空间也会非常多的。
如今，在支持中小企业发展的政策环境下，无锡不少房企的工作已经逐渐步入正轨，几个售楼处现场也是非常热闹。
（几个售楼处现场实拍图）
等到疫情过后，需求基本释放，届时交易量迎来反弹，市场是否依旧热闹地迎来“小阳春”，也未可知。
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