南京多盘集体涨价？！
常州多盘集体涨价？！
南通多盘集体涨价？！
无锡多盘集体涨价？！
......
全国多地迎来疫情零增长
复工潮仍在继续的同时，
全国多地楼盘爆发涨价潮！
而厦门也有不少二手房
24小时内涨价40万、80万 、200万
……
当下的楼市变化用猝不及防来形容，是非常的贴切！当大家还沉浸由于疫情的原因，房企打折促销的美梦中时，楼市已经悄悄复苏了！.01
这两天，全国多个城市楼盘取消优惠，甚至开始逆市调整价格；更有的城市新房成交量大增，仿佛一夜之间，楼市开始回暖！
市场变化这么快吗！到底什么情况？咱往下看！
据不完全统计，全国上下，南京、常州、苏州、无锡、镇江、徐州、南通、扬州、马鞍山等超10城数十家楼盘宣布涨价或优惠收回。
扬州：碧桂园陵江府率先发出了调价通知，取消额外优惠，999元锁定房源的优惠结束；
南通：仁恒公园世纪、时光樾澜庭等盘放风要上调价格；
镇江：3月1日之后，镇江金山铭著的价格将全面上涨；
无锡：多个项目开始取消优惠+收回特价房，而且价格也要上调；
常州：棠颂、云峯、公园天下、璞樾门第、龙运天城等盘均表示优惠要收回；
徐州：3月1日之后，富春山居的价格将全面上涨；
马鞍山：伟星·玖璋台、伟星·天境、伟星·珑胤台、新城·璟玥等多个楼盘宣称，即将取消线上销售的优惠；新城·璟玥车位价格也将全线上涨10000元/个；
南京：江宁某盘预计上调800-1200元/㎡；位于港闸区的改善楼盘美的弘阳君兰天悦也表示全线优惠收回；另外，河西某高端盘也在酝酿涨价。
苏州：珺悦阁将取消一切的折扣、优惠、补贴等，并提价1000元/㎡；香悦四季雅苑目前在售的产品价格全面上调2%。
……
伴随着复工潮的来临，楼市逐步重启，回到正常的轨道之上。从上面我们可以看到，全国多家楼盘已经开始发布通知，结束优惠，回到正常销售状态。
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除此以外，经过疫情的低销售期，全国不少楼市的新房成交量也在复苏！具体情况我们一起来看~
1、上周（2月24日-3月1日）无锡商品房备案成交636套，实现3连涨！
2、据了解，上周镇江各大楼盘刚刚复工，一周内（2月24日-3月1日）新房就成交243套！成交量暴涨460%，有楼盘首日就卖出6套！
3、上上周（2月17日-2月23日），广州一手住宅网签成交506套，环比前一周增加320套，上涨172.04%！
此外，还有多地，买房人的购房需求正在逐步释放中。
北京：上周总成交套数达440套，环比之前一周上涨32.9%；
南宁：商品住宅成交量、成交套数环比上涨204.1%、191.18%；
苏州：上周新建商品房总成交1172套，并且5天成交量破千，环比前一周增加317套。
盐城：新房周成交4连涨，5天成交810套房
南京：某开发商10天卖了2个亿，某盘一天卖了20多套房…
可以看到，不少城市由于疫情期间被压制的购房需求，在全面复工后迅速反弹，从而带来一波交易量的增加。
诚然，厦门也毫不例外。在企业陆续复工及线上多样化营销兴起下，厦门上周（2.24-3.1）的成交有所回升，但仍处低位，预计短期内楼市仍将延续低迷态势。
据统计，上周厦门新房住宅成交237套，面积成交2.61万㎡，环比上涨131%。
其中，顶峰鹭江一号成交19套，面积3773㎡，总金额2.52亿元，居面积与金额双榜首；建发央著紧随其后，成交面积2943㎡，共26套，总金额1.26亿元。
据了解目前厦门新房市场暂未看到有楼盘通知收回优惠、开始涨价的消息，但参照往年的楼市“小阳春”，全国各地不少楼盘在春节之后的一段时间会接连宣布涨价。
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眼瞅着全国各地“涨”声一片，新房成交量悄然上涨，厦门不少房东也开始按捺不住那颗躁动的想涨价的心！
据某二手房网站的数据显示，厦门24小时内的涨价房源共有118套。
企业复工、经济复苏向好的同时，不少房东也开始在涨价边缘“试探”。有房东一夜上涨40万、80万、92万，甚至最高还有涨价200万。
位于厦门思明区的源昌新天地有一房源，户型面积167㎡，5室2厅，单价113102元/㎡，总价1900万，该房源3月6日报价1700万，时隔一天涨价立马涨价200万，目前总价1900万。
或许有人会问，是不是大部分涨价的房源都是大户型啊？也并不是，例如这套位于思明区是玉滨城三期，户型54㎡，单价110233元/㎡，总价600万，原价508万，近日也涨了92万。
在感应到这一系列的市场变化之下，不少房东适时的做出了调整，类似涨价的例子不止这一两个：
看到这还有人会问，现在市场真的涨了吗？我怎么感觉不到。任何时候，市场都并非绝对的涨和绝对的跌，总有人因为个人原因急需卖房，也会有降价的房源。而目前又是企业陆续复工阶段，疫情防疫期间，大部分的房东还是不敢狮子大开口的，只要大家好好的挑选，还是能淘到性价比高的二手房！
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看着全国多地楼盘宣布涨价，取消优惠通知，厦门的会将优惠持续下去吗？厦门楼市接下来的走势又将如何？
一、政府出手”救市“，更深入的政策不可能，而接下来大范围打折也不大可能。近期，全国超40城出台房地产救市政策，给了各家房企活下去的希望！而前段时间，驻马店优惠事件被约谈，要坚持”房住不炒“落实主体责任。由此可见，未来想要出台幅度再大的政策，几乎已经不可能了。在一系列政策的鼓舞之下，或有不少房企不准备降价打折了。
二、各地土拍火热，小阳春或从土地市场开始。即便是疫情笼罩的阴云还没有散开，但是2020年全国各地土拍，却来了漂亮的开门红！上海不仅诞生了最强地王！南京、徐州、扬州也是高价地频出！2020年海沧区拟公开出让4宗居住地块，其中，东屿CBD地块与临港6#地块计划于今年3月份公开拍卖出让。届时又会拍出怎样的价格？我们一同期待。
三、刚需盘或将迎来一把小火。多地被曝出禁止非自有房产证者进入，一些地方的小区更是拒绝租户入内，此番举动，无疑是伤了租客们的心，也催生了不少租客产生一定要买房的想法。或许疫情结束后，刚需盘能够迎来一把小火。
最后，给购房者一句话，若你有买房需求，仍需结合自身需求，理性购房，量力而行！土豪请随意~
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