4月13日，"关于加强我市市区新建全装修住宅建设管理的意见"正式出台。
意见当中对于我市精装修房的标准，样板间的规格等一系列内容进行了明确，4月16日，镇江市建设工程质量监督站站长陈研对刚刚出台的意见进行了详细的解读。
《关于加强我市市区新建全装修住宅建设管理的意见》中明确了7大项的要求
其中第一大项的第5条规定：全装修住宅申请价格备案时，毛坯部分和装修部分分别备案。建设单位在申请装修价格备案时，应提供由具备资质的第三方咨询机构出具的装修部分的价格评估报告。
镇江市建设工程质量监督站站长陈研表示，在意见出台之前，他们曾进行过一次详细的调研，结果发现，大部分市民对于精装房的价格产生质疑，说白了就是在每平方的房价中，究竟有多少钱是真正用于精装修的并不是十分明确。
镇江市建设工程质量监督站站长 陈研：
往往开发商都是把毛坯和精装合在一块进行备案，比如我这个房子是1万3还是1万5，都是统一备案，其实真正里面是有一个拆分的，也给有些销售造成了虚假销售，不然说它明明装潢精装修的价格只有2000元，为了好销售，就说5000元、3000元。
记者了解到，镇江是继南京、南通、常州之后，全省第四个出台有关精装修房相关意见的城市，参照省内的其他政策，往往都只是提到了"一个样板间"的标准，而镇江此次出台的意见，明确提出了：材料样板间、工艺样板间和交付样板间这"三个样板间"的标准。
镇江市建设工程质量监督站站长 陈研：
材料样板间就是装潢所使用的所有的材料，原材料包括家用电器所使用的设备，进行一个展示，第二个工序样板间，其实就相当于整个施工过程的剖面，让老百姓能够清楚的看到施工过程的控制，等等一些要求，第三个交付样板间，我们要求交付样板间和我们的实体是1比1的，就是该有什么内容就有什么内容，不会添加任何的东西，甚至我们细化到，连灯的颜色都有严格的控制，是白炽灯还是暖色的都有严格的要求。
按照江苏省相关规定
今年我市新建精装修房率为50%，该意见的出台将有效地对我市精装修房的施工、交付等进行环节实现强效管理，让百姓买到放心房。
镇江市建设工程质量监督站站长 陈研：
应该说对我们参建各方的质量，行为控制这块是有好处的，有据可依了，包括我们的监管部门，也可以发挥一定的作用，第二对我们的老百姓，也可以买到放心的房子，没有什么虚假销售，因为我们三个样板间的制度，要求他们在签售买卖房合同的时候，要对三个样板间进行确认，确认无误了再进行购买，明白放心。
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来源：镇江民生频道
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