抵押贷款一年可以还清吗?

三爷2339917


1、抵押是贷款担保方式中的一种(另外两种担保方式的贷款是“保证贷款”、“质押贷款”),不论哪种担保方式的贷款,都会有还款期限和还款方式的约定。所以,一年是否可以还清要看贷款时还款期限是怎么约定的。

2、如果抵押贷款约定的还款期限就是一年,那就必须还清。如果还款期限是三年、五年甚至更长时间,那一年还清属于提前全额还款,此时借款人需要向贷款机构书面发出申请,在获得批准后偿还就可以了。借款人需要关注的问题是提前全额还款是否需要缴纳违约金,这个问题可以从贷款合同的约定中找到答案。

3、从经济的角度考虑,期限一年及以内的贷款其还款方式通常是“先息后本”的,所以只要在到期前何时还都没问题(但要注意贷款合同约定的最短还款期,有些机构要求贷款发放后半年内不得提前还款)。期限三年或以上的贷款其还款方式通常是月供还款的,如果借款人选择的还款方式是“等额本息”还款,则提前全额还款的时点越早越好,这样可以降低利息支付的成本。



大卫老师Liu


只要合同中没有明确不能提前还款的条件,在贷款存续期间内,借款人都有权利提出提权还款并要求债权人执行,所以,一般来说,抵押贷款1年是可以还清的。

抵押贷款是指用不动产作为抵押担保的一种借款,抵押物可以是房产、商铺、厂房、机器设备等。这类贷款由于具有较强的第二还款来源,是目前银行最主流的贷款方式。在贷款申请过程中,银行会请具有资格的评估公司对抵押物进行评估,贷款金额一般不超过评估价的7折。

在实际操作过程中,由于目前普惠金融已经上升到了政治高度,所以各家行的标准开始降低,许多小银行基本能做到抵押物评估价的80%-100%,甚至有银行能贷款超过评估价的金额。另外,抵押贷款的合同基本都是签订的循环类借款,即在约定的期限内可以循环操作。题主完全可以根据自身的财务状况灵活确定贷款归还和发放,降低财务成本。

当然,各家银行可能有不同的政策,具体的还是咨询客户经理为准。


强言无忌


您好!要回答你这个问题,首先要搞清楚什么是抵押贷款。抵押贷款,一般人会认为是房屋抵押贷,其实它有更广的意义。抵押贷款,要求借款人提供一定的抵押品(标的物)作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品(标的物)特点一般要易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如房地产、车辆、有价证券、票据、股票等。

抵押贷款能不能一年还清,是由贷款产品中的期限要求和你的还款能力决定,因为每一款贷款产品中的贷款年限都不同的,一般是3个月到30年,你在贷款时可以选择适合自己的贷款期限。当然,就是有贷款期限为1年的产品,也要看你的还款能力:你能不能在一年内把贷的本金和利息全部还上,而不至于造成逾期。下面,在不考虑你的还款能力情况下,我列举几类贷款产品的期限,给你参考一下。

1、个人住房按揭贷款:最长30年,因贷款金额较大,所以一般都在10年、20年以上,很少1年期限的。

2、房产抵押贷款(俗称“红本在手贷款“):一般3-20年,很少1年期的,因为贷款的金额也较大。

3、车辆抵押贷款:1-3年。因为汽车贬值快,发生交通事故的几率较大等因素,所以车辆抵押贷款为短期融资。

4、有价证券、票据、股票抵押(质押):一般3个月—3年,这种期限比较短,因为标的物价值变动快。