4月24日,央行最新關於收入的報告公佈了,普大喜奔!
這份由《中國金融》雜誌官方微信公眾號刊發了調研報告——《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》,作者是央行調查統計司,城鎮居民家庭資產負債調查課題組。看得出,這是一個專門為調查成立的專業小組。
報告顯示,城鎮居民家庭淨資產均值為289.0萬元、中位數141萬元。為了更好地瞭解這個數據背後的意義,旁解君先來解釋幾個基本的概念。
基本概念
淨資產個人擁有的動產和不動產,例如存款、股票、債券,汽車、房產,減去個人欠的款項,負債後的個人資產。
中位數在一個統計調查裡面,最多人群代表的數字,在這個報告裡面,數字是141萬。
樣本太小不具備代表性
我們知道央行出這個報告是經過抽樣調查得來的,既然是抽樣,那就是選擇的一些有代表性的人群來做的報告,那麼這個人群有多少呢?央行告訴我們,是3萬戶。那麼,我國有多少戶數呢?2.6億戶!我們做個除法算一下,萬分之1.2,好像和股票的交易佣金差不多。這個數字實在是太低了,沒有代表性,所以,多數人應該高興不起來。
但是北上廣深,發達的省會城市的家庭看到這個,肯定會會心一笑。心裡想,這數字也太低了,我家那套房,少說說也有500萬!
所以啊,要分析這個數字,我們還是要把不同的城市區分開來。
發達地區城市房價高高的,三四五線城市房價較低,不具備可比性。中國人的家庭資產,很多人只有一套房子,這個房子怎麼可能賣掉呢?所以說這些資產,也就是紙面上的財富,空開心而已。真正代表家庭富裕的應該是剔除房產後的家庭淨資產,特別是銀行儲蓄、股票、基金等變現能力強的現金類資產。這個數字對普通人來說才更有意義。
貧富差距變小了
有意思的是,有些研究人員把2011年的數據和本次2019年的數據做了一個比較,研究瞭解一下中國這10年社會的財富變動情況。
研究發現,10年時間過去後,中國社會貧富差距變小了,社會變得更加公正。
與美國的低資產家庭的資產幾乎不上升相比,中國的低資產家庭在過去幾年中獲得了相當大的淨資產絕對額增長。當然,多數資產的上升的主要來源,是房地產價格的上漲。
旁解君的財經分析,通俗又有深度,而且分析問題的角度比較獨特和有意思。覺得好請關注我!再多點點贊,讓我為大家的服務更有動力!