合肥楼市向导
最近，政务区被一则求租广告给刷屏了。
这位欲在政务区天鹅湖周边求租小户型的俞先生要求还挺苛刻的，呐，最好要是LOFT小公寓，面积可以不大，但是必须得是精装修，拎包就能住的那种。小区附近的环境要好，交通要好，最好还要有商场，出行方便。
6000求租政务精装房
当然，要求高，出价也不便宜。自带土豪气质的俞先生称租金在6000以内都能接受。
6000以内是什么概念，据说帝都的小公寓都不要这个价啊!吓得小编赶紧手动搜索了一下某网站的最新房租，要价最高的政务天鹅湖某W小区，精装修的一室户型租金3500，并且还是70㎡户型，其余的一般都在1500-2000元左右。
这事当然也引起了不小的骚动，有围观的吃瓜网友表示，肯定是一群台湾有钱人来闹得，把政务区租金炒这么高。在前不久，据说湾湾在合肥有项目，一群湾湾高管来到合肥，指明要租政务某凯某新130㎡左右的户型，只要精装修，租金能给到8000。
有消息称，政务房租被湾湾炒高了
所以，有钱人发起疯来连自己都害怕，是么?
然而，小编顺着俞先生提供的号码拨了过去，“对不起，您所拨打的号码是空号”……
此外，地产圈的业内人士则纷纷指出，这是政务某在售楼盘的营销套路，一位业内人士表示，“用脚趾头去想想也知道某盘快要开盘40年loft公寓了。”
有趣的是，就在这事发生前，合肥业内某大V还发文普及业主如何炒作高价卖二手房，挂价2万一个月无人问津，于是在业主群虚构谁谁谁2.4万把房卖了，惹得其他业主纷纷挂价2.4万，于是自己房子2万1给卖出去了。
都说买的没卖的精，买过的房的一旦变成了二手房东，自然也学精了。小编所在的业主群内，每天业主争论不休的也是小区的二手房挂价多少才能实现利润最大化?每天也有业主“良心”建议其他房东，挂高点，再挂高点……恨不得1万多的房子往2万方向挂。
还有想从利润最大化的房屋卖卖中多分一杯羹的中介，永远看涨的中介，套路也很多。赚差价;挂虚假的低价房源吸引人关注打电话过去又说卖完了，再推荐别的房源，或者把买家骗过去却又说房子卖完了，再推荐别的房源;承诺中介费打折但是又不标明……
KFS的承诺，可能比负心男人还不靠谱
当然，套路王还是KFS啊!为了把房子卖出去，为了卖方，无所不用其极，上述的俞先生只是小菜一碟。
依山傍水，出则繁华、入则宁静，地铁出站口，一站式学区配套，坐拥繁华商圈……这些销售话术，买过房的会心一笑。
承诺你是地铁盘，实际上地铁还没建呐，建好了当然也不在你家家门口;说旁边就是大商场的，拜托，出门可能还要倒个公交车;自建商业配套，可能也就一排零散的社区底商，还不知道哪年能投入;靠近某名校，有可能学区划分的时候并不在，孟母都替你感到绝望……
嗯，我走过最长的路，大概就是合肥楼市的套路。只能说，营销水太深，反正良心不会痛。
然而欲望太多，炒作过度，难免搬起石头砸了自己的脚。远的不说，去年一股子劲忙着炒作地价的“地王们”现在的日子也不好过。调控后，wuli政府严控地价，地是一块比一块便宜，甚至低回一年前，地王房企们哭晕在厕所。
去年趁着合肥房价暴涨也跟着坐地起价的北城、肥东楼盘，现在一片沉寂，又暗搓搓的给优惠，搞促销，但是购房者依然不买账，谁的心，不跟明镜似的。
太原市房产频道
只有错买，没有错卖！不要总觉得自己聪明精神！有钱就不管三七二十一买！管他坑不坑！
用户9294068207975
套路你的最终的目的是卖给你房，你的最终目的要是买房不会冲突。其实中间套路比较多的就是房不多了，比如最近到五一，又有优惠这些，总结就是想让你买房，你只要自己看好楼层户型面积等等就没事，你要是不想买，那知道不知道这些套路也没用。