时髦一点点
最近一直看房，个人看法，佛山房价分区域，一是分不限购区域和不限购区域，另外是热炒区域和非热炒（普通炒作，想不到合适的词）。
限购区域都是佛山比较核心、发展比较好的地方，房子限购，价格要比非限购区域高，但最近非限购区域涨幅和销量还是不错，而限购区域比较平淡。
热炒区域，特别明显的是金融高新区、千灯湖、佛山新城等区域，价格明显比其他区域高，而且未来房价上涨，此类区域也是领涨（毫无悬念），普通炒作区域，比如禅城的一些地方（禅城是老城区核心区域），1.5万左右还是可以买到新房，这在热炒区域没有可能。
总体而言，佛山房价经历了一波上涨后，已经开始小幅回落，可能还会继续回落，但未来长期看佛山房价还是有一定的空间。
回落原因一：国家调控有失来最严厉，利率也不断上浮，购房成本上升，观望情绪严重，二手房更是有价无市，成交量急剧下降。
原因二：银行收紧贷款，房地产开发商融资成本上升，资金回收压力大。
长期看佛山房价有支撑，长期看有一定的增值空间
原因一、佛山人口净流入
原因二：城市规划
佛山计划5年内力争建成7条地铁，加快建设3条国家铁路，建设2个铁路枢纽，提升区域交通枢纽地位。3条国家铁路：南广（贵广）铁路、西部沿海铁路、南沙疏港铁路（广珠铁路支线）。2个铁路枢纽：佛山西站铁路客运枢纽、三水南站铁路客运枢纽。城际轨道：建设广佛肇城际轨道、广佛环线城际轨道、广佛江珠城际轨道、肇顺南城际轨道4条城际轨道，促进广佛同城化、广佛肇一体化进程。还包括公交路线的建设，未来佛山的交通便利有追赶广州之势。土地价值投资也逐步增加和体现，对房价支撑作用明显。
原因三、经济发展
2017年前三季度，经济运行稳中有进，经济结构不断优化，佛山实现地区生产总值6870.74亿元，增长8.6%，增速高于上半年0.1个百分点。佛山经济没有收到调结构的影响，保持了高增长。另外，广佛同城、大粤湾的利好将持续兑现背景下，佛山经济发展预期明朗。
从这几个角度讲，佛山长期发展是被看好的，房价有预期。
16年来佛山的，已经错过了16的机会，没办法，考虑准备在18年合适的时机买房。
哈哈102842086
首先要对佛山的政策进行分析和解读，随着广佛同城推进力度的加大，政府对佛山地铁的加大投入力度，导致佛山的交通便利，到达广州的时间大大缩短，同时在广州工作的人受到广州房价上涨的幅度较工资上涨幅度大很多，更多的广州人更加倾向到广州周边买房，佛山到广州的交通便利进一步吸引了更多佛山以外的的人士到佛山买房。再者购房条件佛山较广州要松，广州购房要求非广州户口需要缴纳5年的社保，另外还有一点限购因素，广州较佛山限购的力度大，这种因素会推进房价的上升，最后，随意大家的收入水平的增加，越来越多的人每年都有更多的存款，但是目前中国的投资项目有限，对比将存款存到银行和将存款投资房产的收益，更多的人更加愿意将存款用于购房，这样进一步推高了房价上涨。再者随着二胎的放宽，不少之前购买的三室二厅的房子可能不够居住，还有中国人出于对后人的考虑和规划等等因素这些都会再次对房价造成冲击。
综上所述，我个人认为2018年佛山的房价还有上涨的空间，希望回答对你有帮助，谢谢！
巧克力586954375
再来了解一下佛山市其他部分房价数据，禅城3月二手房均价 10985 元/m²，禅城2月二手房均价 11001 元/m²，环比上月下跌 0.14% ↓，同比去年同期上涨 25.31%。
顺德3月二手房均价 10906 元/m²，顺德2月二手房均价 10876 元/m²，环比上月上涨 0.28% ↑，同比去年同期上涨 37.04%。
南海3月二手房均价 10421 元/m²，南海2月二手房均价 10426 元/m²，环比上月下跌 0.04% ↓，同比去年同期上涨 26.10%。
高明3月二手房均价 6247 元/m²，高明2月二手房均价 6201 元/m²，环比上月上涨 0.75% ↑，同比去年同期上涨 23.58%。
三水3月二手房均价 8038 元/m²，三水2月二手房均价 8011 元/m²，环比上月上涨 0.34% ↑，同比去年同期上涨 30.49%。
