清風伴皓月
肯定會回落的！最晚明年開始！
為什麼這麼說呢？主要原因有：
一、衡水目前房價太高
現在的衡水，房價太高了，一個五線城市房價卻是一二線城市的水平，目前衡水的房價太高，普通人根本就買不起房！價格虛高脫離實際，這樣的情況不可能持續太久的！下跌是遲早的事！ 
二、炒房太多，價格虛高
衡水現在的房價很大程度上是由於外地炒房客湧入造成的，它們不可能一直常駐衡水，肯定會在衡水房價見頂之時選擇撤離，安全出手，防止出現虧損！所以說，衡水房價高主因還是炒房客太多，未來隨著炒房客的退出，房價下跌是遲早的！
三、人少房多，下跌是必然
現在的衡水人口基數不高，未來一段時間內也不會有太大的變化，人口老齡化是事實，將來人少房多將會是趨勢，房子供大於求的時候，房價就是下跌的時候了！
因此，綜上所述，未來衡水的房價肯定是下跌的，最快明年開始下跌！
笑笑談房產
衡水的房價側面也體現了整個河北省房價，從一六年開始，全國的房價整體飆升，河北省各個地級市都漲到了一萬左右。就連縣城也都六七千。我老家是河北保定的，保定的房價和衡水差不多，房價漲幅這麼高我感覺出於以下幾點原因：
1：貨幣保值。在這十年內政府增發了十幾萬億貨幣。人民幣貶值的厲害，在房價上升的這十幾年中，廣大人民群眾看到的只有房價是最保值的，所以投資房地產的慾望也最強烈。處於貨幣保值的考慮投房地產的意願越來越強烈。對老表對老百姓來說沒有太多的投資渠道，你說理財吧，中國股票大部分都是買了虧的，沒有辦法投入。你說存入銀行吧。吃利息那的利息還跑不過通脹。越存錢越少。
2：為了子女的教育。現在十幾年前的合村並校弊端產線出來了，很多農村都取締了小學初中。都集中到鎮上或縣城去上學。有錢的在縣裡買套房，能在縣裡上小學初中，這樣也推高了房價。以我自身為例，我在保定的一個村裡，村裡人都在縣城買了房子，主要目的是為了孩子上學。
3：結婚 。現在的年輕人都不愛住在農村，嫌不方便，喜歡住在城裡，住樓房，這樣打工也方便，孩子上學也方便。你說連老百姓。村裡有地兒住都拼了命的在城裡買房這房價能降下來嗎。所以這也是一個原因。
4：有錢的忘北上廣買房，二線的往一線買房，三線的往二線買房，四線的往三線買房，以此類推，中國人口基數太大，能買得起房的太多，很多都是祖孫三代上陣也要買房。
5：現在中國買房就是為了保值，你這麼高價錢買了，那麼你買二手房的話肯定不會低於這個價格，房子一旦漲上去就很難降下來。除非出現重大的經濟動盪。例如09年的經濟危機之類的。否則房價很難降，最多去僵持，房價也就小幅度波動，現在是有房的，現在是有房的越有房，沒房得越買不起。
所以綜上5點我感覺衡水的房價不容易降上來。能上車的話就趕緊上車。趕緊買房 ！
