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每年从农村转移到城镇的人口1000多万，今年更是要高达1300万，那么，农村居民是否有钱到城市买房？
每年需要多少钱？
我国目前的城镇化率58%，到2020年达到60%，每年要从农村移到城镇的人口1000多万，预计农村人口移动过程还要持续30年之久，至少会有2亿多人口从农村转移到城镇。直到城镇化率达到75%～80%才会基本平衡。
假如1000多万人口都转移到城里即刻买房，并且是农民自由资金。简单的按照100万一套，按城市3.16人/套标准计算，要接近400万套。
100万/套*400万套=40000亿:
那么，也就是需要4万亿的购房资金。
每年4万亿的钱从哪里来？
根据国家统计局数据，2017年全国居民人均可支配收入25974元，其中，城镇居民人均可支配收入36396元，农村居民可支配收入只有13432元。
占人口总数40%的农村居住人口（不含居住在城里的农村户口）数量为5.5亿人口。农村可支配收入合计=5.5*1.3432万=7.39万亿。
每年4万亿买房款要占总支配收入7.39万亿的54%。
那不是让农村居民喝西北风吗？
100万/1.3432*3=25年，还有一个家庭不吃不喝要25年才能买到城市100万的房产。即便是按揭也是不容易，甚至连个收入证明也不好开。
如何解决农村人口转移城市的居住问题？
其一、租房肯定是最大的比重，目前国家进一步推出租售同权的落户、就业、就学等政策，就是鼓励更多的人群通过租房，工作、生活在城里。
其二、拆迁安置、宅基地置换等方式，让农村居民得到经济补偿或住宅安置，实现城镇化发展。
其三、不是向大城市、中心城市转移，而是农村周边集镇发展。农村集镇或小城镇目前的房价只比工程费用高出1000元/平米左右，有的地方只有3、4千/平米，一套房产不超过40万。这样就加大了农村居民购买的比例。实现周边城镇化发展。
其四、只有少数农村居民往省会城市、甚至一线城市发展。这些人群基本都是村里的有钱人了。
城镇化道路需要农村人口向城镇转移，但不是短时间内可以完成的，是国家的长远人口规划和发展战略。主要解决的是农村人口进城的居住问题，不是产权所有问题。
鞅论财经
第一，进城买房，这个问题很大，进城，进哪儿呢？进北京还是进上海，还是进广州还是进深圳，进重庆还是进重庆，城镇化是不假，但是你进哪儿这是很关键的问题，扎根问题很大，那么对于扎根而言最为关键一个点是什么呢？很简单，收入问题，现在很多认为北上广深很好，好在哪儿呢？北京房价有多高，不用数据来说吧，那么为何北京吸引人呢？很简单，产业，北京产业非常丰富，产业足够丰富，就意味着足够就业岗位，那么对于一个城市而言，有足够岗位，就意味着有两大点，第一，资金聚集，第二，人口聚集，那么那个点更重要呢？很简单，资金，房子不是必需品的，吃饭才必须的，饭都吃不饱，还买什么房子呢？
第二，随着城镇化加速发展，进场买房，为何要进场买房呢？很多购房者有想过这个问题吗？对于年轻一代而言，他们选择外出打工，为的是什么呢？很简单，收益的问题，这才是初心所在，那么收益提升，才能展开其他方面，比如说下一代的问题，比如说投资的问题，现在不仅仅是我们，全球范围内，资源基本集中在大城市，这也是国外为什么都走过城镇化这个路线，没有任何一个国家是逆城镇化，为什么呢？很简单，资源问题，那么对于大部分普通的购房者而言一生是和五大资源在大交道，第一，学校资源，第二，医疗资源，第三，商业资源，第四，交通资源，第五，产业资源，其中最为重要是产业，其次是医疗，第三就是学校，这也是为什么很多现在农村年轻一代纷纷选择外出，并且置业城市
第三，来说说今天关键问题，买房的问题，买房是很大问题，农村进城不一定要买房，为何呢？很简单，收益跟不上的，进城最先解决是吃饭的问题，而且还要考虑城市归属感的问题，不是说所有进城都是要买房，他可能以后回老家，每个人想法是不一样的，这也是为什么我们大力发展租赁市场，一方面就是因为随着城镇化推进，能买的基本已经买了，后面进来的，某个角度来说买不起了，那么怎么办呢？租房
众孕社群情感作家伊伊
对于这个问题，不同的地方会产生不同的结果。这和当地农村所处区位，发达程度，人文理念，收入等都有关联。但是大的趋势肯定是如此。
这里面有几个决定性因素。
一是收入，这是最关键的一个点，许多人背井离乡为的就是得到更好的生活。而一旦在城里有了合适的生存之道，多数人是不愿意再回农村的，特别是对于80后往后的更是如此。因此通过自己的努力在城里买房，定居城里成了多数人的目标，而且相当一部分已经要到了这个结果。
再者就是刚需，城镇化进程中，许多农村由于定位原因，由于政策因素，导致教育无学校，医疗无诊所等等基本民生所需都不能够保障。而这些都是日常生活中的刚性需求，许多人为此迫不得已也得进城。
还有就是理念上的改变，对于80以后生人，多数人都是在城里工作，学习，生活，谋求发展，不管是干的怎么样，从理念上已经再无回农村的打算。定居城里是这部分群体的终极思想。当然买房也就是自然而然。
因此今日的部分农村，在不久的将来恐将都不复存在。
青城百姓事儿
随着城镇化的发展，据我了解有很大一部分农村人员会到城镇买房，但说都会来买，估计也不现实。到城里来买房的有以下几种情况：
1、做生意的人
很多农村家庭在农闲时候在城镇经营小本生意，为了方便起见，都会在城镇买房，这占有很大一部分。这一部分人也是农村先富裕起来的人，资金上没有压力。
2、子女上学的人
随着早些年很多农村学校都撤销合并，一些山区的孩子从幼儿园就不得不到城镇来上学。由于孩子年龄太小，很多家庭不得不在城镇租房或购房陪读。
3、外出返乡人员
外出打工返乡人员，一是经济条件较好，二是习惯了城镇生活，三是返乡以后也会发展事业，而非务农，因此这些人是在城镇购房的主力。
各位网友觉得呢？欢迎交流。
（图片来自网络)
美味老家
第一，进城买房，这个问题很大，进城，进哪儿呢？进北京还是进上海，还是进广州还是进深圳，进重庆还是进重庆，城镇化是不假，但是你进哪儿这是很关键的问题，扎根问题很大，那么对于扎根而言最为关键一个点是什么呢？很简单，收入问题，现在很多认为北上广深很好，好在哪儿呢？北京房价有多高，不用数据来说吧，那么为何北京吸引人呢？很简单，产业，北京产业非常丰富，产业足够丰富，就意味着足够就业岗位，那么对于一个城市而言，有足够岗位，就意味着有两大点，第一，资金聚集，第二，人口聚集，那么那个点更重要呢？很简单，资金，房子不是必需品的，吃饭才必须的，饭都吃不饱，还买什么房子呢？
第二，随着城镇化加速发展，进场买房，为何要进场买房呢？很多购房者有想过这个问题吗？对于年轻一代而言，他们选择外出打工，为的是什么呢？很简单，收益的问题，这才是初心所在，那么收益提升，才能展开其他方面，比如说下一代的问题，比如说投资的问题，现在不仅仅是我们，全球范围内，资源基本集中在大城市，这也是国外为什么都走过城镇化这个路线，没有任何一个国家是逆城镇化，为什么呢？很简单，资源问题，那么对于大部分普通的购房者而言一生是和五大资源在大交道，第一，学校资源，第二，医疗资源，第三，商业资源，第四，交通资源，第五，产业资源，其中最为重要是产业，其次是医疗，第三就是学校，这也是为什么很多现在农村年轻一代纷纷选择外出，并且置业城市
第三，来说说今天关键问题，买房的问题，买房是很大问题，农村进城不一定要买房，为何呢？很简单，收益跟不上的，进城最先解决是吃饭的问题，而且还要考虑城市归属感的问题，不是说所有进城都是要买房，他可能以后回老家，每个人想法是不一样的，这也是为什么我们大力发展租赁市场，一方面就是因为随着城镇化推进，能买的基本已经买了，后面进来的，某个角度来说买不起了，那么怎么办呢？租房
地产那些事
现在我们村里很多年轻的很多都在城里买了房子，很多没买的也有这个打算等攒够钱去城里买房。目前农村空心化问题比较严重。
对于楼主提出的这个问题，个人认为目前很不现实。
一，现在高涨的房价很多老百姓目前已经接受不了。能够买上房子的非常多的都是前几年房价便宜时在老家城里买的。以我所在的山东的一个四线城市聊城举例，2017年之前均价在5000到6000之间，而现在已经疯长到将近10000的价格。资金实在不够的买房者没办法只能把目光放在了县城，有的干脆直接不买了。
二，有些农民朋友买房是为了孩子上学结婚，现在国家开始重视农村基础教育质量，不断提高农村教师工资待遇水平，很多地方的农村孩子在家也能享受到良好的教育。只是目前婚恋市场男多女少的情况比较严重，这块购房置业对于老百姓带来的压力很大，也是目前一个无法回避的问题。
三，目前农村家庭基本都有土地，闲时很多豆出去打个零工，收入不比在城里上班收入低。且农村住宅居住舒服，国家对于供暖这块也在整煤改电煤改气，厕所卫生革命，农村整体居住环境在提升，真没必要花好几十万甚至更多的钱去买城里的那几十平方的房子。
以上只是个人浅薄的看法，大家有不同意见可以在评论区留言，互相学习。
雪虎1213
随着城镇化的加速，农村会有一部分人来城里买房，这是一种趋势。但是还是会有很多人留在农村的，有些是因为买不起城里的房子，而留在农村。还有就是一部分老人因为 不适应城里的生活而留在农村。所以说农村人不可能都去城里买房的。
