做工程需要注意哪些?

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1. 做工程之前,一定要注意做好工程項目前期的充分調研工作。測算出工程的收益率,用於判斷工程完工是否能達到期望的收益。調研中,要注意分析工程所在地的社會風險因素,比如在少數民族地區。自然環境因素,比如在沿海或颱風多發地區。如果工程在海外,還需要分析政治風險和匯率變化等。總之,一定要儘可能的發現風險點,從而制定預防措施,保證工程的收益率。

2. 工程充分調研後,要注意認真研讀招標文件,著手編寫投標文件。編寫投標文件要重點注意以下幾點:一是投標人須知,包括工程概況、 招標內容、招標文件的組成、 投標文件的組成、報價的原則、 招標投標時間安排等關鍵的信息。二是投標書附錄與合同條件,其中可能標明瞭招標人的特殊要求, 即投標人在中標後應享受的權利、所要承擔的義務和責任等, 投標人在報價時需要考慮這些因素。三是技術說明,瞭解技術說明中有無特殊施工技術要求和有無特殊材料設備要求, 以及有關選擇代用材料、設備的規定, 以便根據相應的定額和市場確定價格, 計算有特殊要求項目的報價。四是永久性工程之外的報價補充文件,如果有的話,則需要將其列入工程總價中去、 弄清一切費用 納入工程總報價的方式,以免產生遺漏從而導致損失。

3. 注意複核工程量,確定投標策略(常用的投標策略又以信譽取勝、 以低價取勝、 以縮短工期取勝、 以改進設計取勝或者以先進或特殊的施工方案取勝等),以完成最終投標報價。投標時,一定要注意投標文件的完整性和規範性。

4. 進廠以後,要做好工作交底,確定好工作界面,防止工作範圍擴大。

5. 開工後,嚴格做好“三控制兩管理一協調”,這是工程施工的重點階段,決定著工程的質量和收益率。“三控制”即施工成本控制、項目進度控制、項目質量控制,“兩管理”及安全管理、合同管理。“一協調”即與業主之間的溝通協調。在這個過程中一定要注意完善好各種工程變更和工程索賠。

6. 竣工後,要注意做好工程竣工結算和歸檔工作。


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第二、一定要簽訂正式的《工程合同》!這是責任、權利和義務的最根本保障!當然對合同中合同價款的約定、款項支付、價款調整細則及最終驗收條件的約定需重點審核、確認。

第三、認真收集、整理工程施工中如:施工圖、竣工圖、現場簽證記錄資料、竣工驗收資料、設計和施工中變更資料、隱蔽工程驗收及聲像等基礎資料,便於工程竣工驗收後,儘快辦理竣工結算。

第四、工程竣工驗收後,儘快組織和編制《建築工程結算書》並提交甲方進行審核確認。同時,要注意結算編制中預算價格的計取和調整必須遵循合同條款的約定,不得擅自在價格上隨意調整變更。在工程量的核定、計算中一定要根據施工現場的實際發生及相關資料進行準確計算,不可高估冒算、反覆重算,也不要少算、漏算。

第五、對當地的建築工程施工定額和取費、計費方法要熟悉和了解,時時關注一些人工、材料和機械等綜合費率的政策性調整,做到結算水平不滯後於政策規定,有力保護自己的權益。


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工程的概念很大,一般意義上來說指的建設工程。

那麼作為一個資深工程圈內人來說,以下幾點必須要提醒大家考慮清楚,才不會吃虧:

1.拿工程的渠道多種多樣,但最終要落實到合同上。也就是說,不管你投標中標的,還是通過分包的,或者人情拿到的,不管大小活,都籤一個施工合同,這是保證你最後拿到工程款的保證。如果沒有書面合同,別人的所有承諾都不可靠。

2.施工過程中,質量安全必須重視,不可掉以輕心。質量安全出問題,現在都是終身責任制,說輕一點,會給你最後工程結算回款造成麻煩,甚至拿不到錢。說重一點你可能因質量安全惹上官司,賠錢或承擔刑事責任。

3.工程施工各方關係要協調到位。工程涉及面廣,要協調的關係各種各樣。有業主、監理、設計、監督部門、政府部門,甚至施工所在地的村民也得照顧到。有一方關係沒協調到位,那你的工程就不能順利的幹下去。即使幹完了錢也不會順利拿到。

4.最後,還有一點,拿到活了實在不會幹,就專業的事交給專業的人或專業的團隊幹。畢竟工程是一門技術活,容不得半點馬虎。


工程圈的事

1、無論是什麼工程都有相關的規程規範,首先要找到規範標準。

2. 安全控制。工程開始前制定相應的安全標準,規範等等。施工過程中監督執行規範。 3. 造價控制, 自己訂好自己的錢。 4.進度 這個很重要 如果是施工的話,圖紙一定要深讀。這樣才能合理的安排工程順序。才能保證工期。

3、進度控制,控制的目的是:通過採用控制措施,確保項目交付使用時間目標的實現。

4、質量控制,採取事前、事中、事後控制的原則,嚴格控制質量,避免造成返工。

5、成本控制,合理安排工人,嚴格控制材料用料。

6、協調,積極與甲方,監理方進行溝通協調,合理安排工期!

總之:工程管理方面就要做到凡是有根據,按照規範進行,同時做好安全防護工作,這樣你好 我好 大家好。


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做工程首先要能夠中標,但在社會中一般企業很難中標,我們通常理解的做工程就是勞務分包。

做好一個項目的勞務分包不是簡單的事。你做為領頭人,面面俱到,樣樣都要會一點。短期講,項目部會訂立一個月計劃,你要為實現這個月計劃努力,安全第一,質量終身制,安全質量可控的情況下,努力趕進度,工序銜接緊密。還有外部關係協調,打點,溝通。

做工程有風險,但是高風險就是有高利潤,只要不出安全事故,質量驗收合格。1000萬產值基本上有80一100萬利潤。


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做工程安全大於一切

1、安全生產是工程中非常重要的一個前提條件,工地情況複雜,工人工作環境艱苦危險。安全警鐘長鳴。

2、其次就是工程承包價,不光要考慮自己的利潤,同時還要考慮和競標對手的在承包價上形成自己的價格優勢。

3、合同條款上,合同一定要明確施工範圍及工程內容,對臨時變更和突發事件做出合理的承包價浮動範圍!

4、付款方式方面,也是一個很重要的問題,一定要在合同條款裡提現出清洗明瞭的付款方式,以免出現建設方(甲方)在付款上拖欠,不按期按時支付進度款等問題。


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要注意安全控制,安全第一,工程最怕出事,一旦大的安全事故,工程做的再好估計也很難盈利。

要注意質量控制,工程施工過程中要按相關規範和強制性條文來做,達到工程前期預定的質量目標。

要注意成本控制,做工程主要目的還是盈利,工程過程中一定要控制好成本。

要注意進度控制,如期完成節點任務,如期完成工程任務才能贏得業主的信任

再一定要跟業主、監理搞好關係,中國還是個人情社會,關係好了好辦事。


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