6套以下，都是剛需
炒房圈有一句很拉仇恨的話，叫“6套以下，都是剛需”。這6套怎麼來的呢？一套自住，一套父母住，一套岳父母住，一套留給兒子，一套留給女兒，一套收租。用套數來計算一個人的資產包，是公認的說法。
但是，安靜想說的是，真正熱衷於用房子來反覆來進行保值增值的資深行業大佬，可能會對此不屑一顧。因為他們的口頭語是——你現在有多少平了？
我們買房掙錢，只是一場意外
對於炒房客，很多人覺得他們是貪得無厭的蝗蟲，因為他們推高了房價，擠壓了實業的存活空間，增加了金融的系統性風險，讓很多有志青年者，敗在一套房子下奄奄一息。
由此，也生出很多恨來。所以，一看國家召開金融會議，就認為炒房客要完蛋了，一看租售同權，就是房價要降了。所以，每每一出政策，很多標題黨的標題一定是“炒房客要哭了”。
算了一下，2017年，中國110個城市調控了大概250次，按這個算法來看的話，炒房者去年最少哭了250次，平均1.46天就要哭一次，那個心酸呀...
炒房客是不是蝗蟲，房價會不會跌，這是一個屁股決定腦袋的問題。但是，總結以往的經驗：買房作為過去最懶、最直接的一種投資手段，確實造富了一大批人。
只是，在這些人當中，只是有些數字比較敏感的人，慢慢感覺到自己的財富在貶值。為什麼感覺到了?因為自己的房子漲價了呀！
這讓我想起了賣油翁的故事。康肅公善於射箭，世上沒有第二個人能跟他相媲美，他也就憑著這種本領而自誇。賣油的老翁卻嘲笑說：”沒有別的奧妙，你Y只不過是手法熟練罷了。”
所以，業內有句話，叫“看房300套，自有筍盤”。我見過的很多投資客，你只要說出一個小區的名字，他差不多就能把當下在賣的戶型給你完完整整的畫出來。
這是反覆反覆再反覆之後的手法，沒有其他便捷的渠道。他要在波折的市場中不斷的錘鍊自己的心智，相比於學術型研究者，他不斷一會看多，一會看空，到處喊大喇叭。
他們不常給人站臺，更不拋頭露面，更耐得寂寞經得起誘惑。他們每年做的事就是不斷的尋的標的，出手，再尋找，再出手，再找，再出手...他們有他們自己的評估體系。
這種忍耐力，放到房子上可能有人會覺得不舒服，但任何一行，成功的投資者往往都具備這個心理素質。獨立與逆向、勤奮與專注、偏執與耐心、常識與理性，是每個職業投資人一生追求並堅守的。
以前是儲蓄社會，現在是槓桿社會。只有學會控制適當的槓桿與建立資產思維，才能跑贏通脹，獲得時間的玫瑰。真正的窮是沒有希望的。時代不會虧待迎難而上的人，但前提是，你要擺正你的姿勢。
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