卡奇诺多

2018哪些城市可以买房，我想题主应该是指那些城市买房性价比最高吧？

首先需要说明一点的是，如果题主是刚需，在哪里买房都合适，因为房子本身就是用来住的。如果是当做投资属性去操作，那就对城市的选择尤为重要。

2018哪些城市可以买房，笔者不做具体的买房建议，因为就算同一个城市，不同区域不同地段价格差异也会很大，1但是我们可以看下2017年各地城市房价的一个情况。

在回答问题之前，先给大家普及一个指标叫做房价收入比：

“房价收入比”是指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。

注：房价收入比=住房总价/家庭可支配收入=(新建商品住宅成交均价×城镇家庭户均面积)/(城镇居民人均可支配收入×城镇家庭户均人口)

国家统计局公布2016年城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米；国家卫生计委公布2015年我国家庭户均人数3.02人，以此统一进行计算。

一般来说，房价收入比越高，买房的难度就最大，可以看出，目前全国购房压力最大的是深圳，深圳为啥房价这么高？！在笔者看来，就是因为需求，深圳是典型的地少人多，导致了现在深圳的寸土寸金。基本上只要深圳的土地得不到解决，高房价那就是铁打的估计是下不来。

排在第二的就是三亚，三亚人流没深圳多，房价收入比也如此之高，其实这里面有一个“环境溢价”的概念，就是三亚的房子有一个环境的因素在这里面，只要三亚深圳海南的房价不破坏，这个价值就会一直存在。

另外从上面表格中，我们还可以得出如下信息：

房价收入比超过10倍的城市有23个，较2016年增加了2个城市，即

徐州和重庆（楼盘）；

超过15倍的城市有7个，与2016年齐平，分别是深圳、三亚、上海、北京、厦门、福州和珠海。

而海口、杭州、石家庄、南京（楼盘）的房价收入比均已超过14%，直逼15%，数值较2016年增长明显。

（-26东南偏北）

天天说钱

如果是想投资，那就要谨慎了，毕竟国家对房地产业发展的定位是“房子是用来住的，不是用来炒的”，主要政策导向就是要抑制炒房，通过多渠道供应、培育住房租赁市场、共有产权、租购并举等多途径解决住房问题，确保房地产业平稳健康发展。

但是，在大的调控政策背景下，还是存在结构性机会的。笔者认为，以下区域还是存在结构性的机会。

一是北上广深等一线城市周边的卫星城市，因为房价的溢出效应，会有结构性机会。

二是长三角城市群、珠三角城市群、京津冀城市群、成渝城市群、中原城市群里，距离中心城市较近的、有价值洼地效应的城市有结构性机会。

三是大型品牌房地产开发商入驻进行楼盘开发的三四线城市，有结构性机会。

四是在新一线城市中，房价在10000元左右的城市，应该有结构性机会。

五是交通区位优势明显、旅游业等三产发展比较快的二线城市，有结构性机会。

言有方

哪些城市可以买房，肯定要实现资产的保值增值的要求，同时兼顾宜居，这些城市发展的状况要好。

目前中国最具发展前景的区域有4个:

1.京津冀

2.长三角

3.珠三角

4.成渝地区

这四个区域中的长三角，珠三角发展相对早一些，区域协调发展较好。另外还要考虑国家发展的战略，八九十年代的深圳，2000年的浦东，2014年的京津冀一体化，2017提出进入社会主义新的发展阶段，提出发展不平衡论断。中西部会迎来机会。发展由点装发展，进入区域发展的状态。

2016年中国大陆游客境外消费总额达到2610亿美元，境外游1.35亿人次，下一步自贸区的建设可能会加速。

投资建议:

1.北、上、广、深四大城市依然是首选

2.如果投入的资金量较少，那么建议杭州，宁波，无锡，东莞。

3.环京区域城市如廊坊，石家庄。

4.海南三亚

以上仅为投资建议，各位大神慎重投资。

包罗氏

2018那些城市可以买房？

邻近一二线城市的三四线城市都可以都买，这些城市去库存，不限购。在新一轮一二线热门城市调控政策影响下，大多数有需求购房的人都将失去购买资格，这部分人如果还想在限购的一线城市买房就要多等几年。这部分也会因为手里有钱转去邻近的城市购房，靠准热度为资产增值。

那些城市值得购买呢？

以广州市为中心周边城市从化，增城，佛山，邻近深圳的惠州、中山等。以上海为中心周边城市，杭州的周边城市，武汉，南京的周边城市，福州、厦门的周边城市，以北京、天津为中心的大都市圈范围等等这些三四线城市具有天然的地理优势，还不限购。具体城具体分析，以上仅作为一个参考。

那些城市不值得去？

以上仅代表个人观点，欢迎留言指导！

巴山小鱼

这个要看你买房的目的是啥，如果是为了自住，全国任何一个城市都值得购买，如果考虑投资买房，那就要精挑细选哦。

经历了2017，很多城市的房价翻翻，于是国家出台了限购政策。根据国家最新的限购政策，房子是用来住的，不是投资的，这一强心剂。目前，国内很多城市的房价不在上涨，甚至出现了下降。那到底还值不值得投资呢？

如果你手里有钱，有没有好的项目，想买套房投资，那我可以告诉你，理想很好，估计现实很残酷。因为很多地方都出台了购买房屋3年内不准出售，现在买房，加上房产证办理，再到你能够出售，最起码5年。五年，说长不长，说短不短，因为国家最近要实行房产税，到时候，可不好说哦。

不过呢，也不用担心，长期来看，房子价格回更高，只是投资回报周期加长。以我来看，有投资价值的还是要数国家中心城市，因为他们要建设成国际大都市，自然水涨船高。

投资有风险，买房需谨慎！

育儿成长史

2017全年楼市调控250次，这对老百姓意味着什么？有什么影响？楼市行情扑所迷离，分享2018年关于购房置业的小建议，2018年什么时间段适合买房？2018年的政策又会怎么倾斜？明年银行会加息吗？

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關鍵字: 哪些 社会 买房