HK请名有点难
首先我们得看跌幅大不大，如果不大，市场不会有什么强烈的反应。可如果一旦断崖式下跌则将会给市场、银行、就业带来致命的打击，甚至会带来经济危机，引发通货膨胀。下面”互联网金融那些事“为你分析一下原因：
房价暴跌，将会出现大量烂尾楼盘
大家都知道，很多投资房市的投资者拥有跟炒股一样的心理，喜欢追涨杀跌，房价越涨越买。如此，一旦市场房价暴跌，那些开发商便会低价抛售，而持有很多套房子的有钱人或炒房人也会快速抛售。这样一来，市场上将会出现大量的房源，以前卖到1万/㎡的房子可能现在只需小几千一平就能买到。但是，越是降价，真正的购房刚需者却会越来越少。因为很多人都会遵循一个市场规律，一旦暴跌开始，是没有底的。如此一来，市场没有了需求，一些开发商再也无法抛售房产，而此时银行也不会再给房产商提供房贷。这样，那房企只能申请破产，而大量的烂尾楼也必将出现！
房价暴跌，将会使银行受到巨创
很多人说，房价暴跌，影响最大的是房企。可事实并不是这样，房价一旦暴跌的话，其实银行才是损失最为惨重的。数据显示，银行的贷款比例中，而房贷几乎占到了商业银行总贷款的20%左右。一旦房价暴跌，那在银行抵押的房子将会快速贬值，这个时候很多炒房的人便会衡量继续还款和不还款的带来的带来的投资风险，从而便会出现很多月供断供的现象，而银行拿着已经贬值的房子也是欲哭无泪，只能眼看着一笔笔呆账、死账发生。
房价暴跌，可能会引发其中小房企经营危机甚至破产
在过去的十几年中，房地产一直都是我国的经济龙头产业，为了赶风口，许多半路出家中小房企蜂拥而至。这些中小企业既没有大的资金支持，也没有完善的风控能力。一旦出现房价暴跌，由于这些企业没有资金后援，银行贷款资质又不够。那此时这些企业为了降低损失，便会那以申请破产的方式来最大幅度降低风险。一旦这种现象出现，那么其他中小企业必将照猫画虎，造成难以控制的局面。
房价暴跌，会导致失业率飙升
另外，众所周知，我国在最近十几年滋生了最少几万家房地产企业。而庞大的房地产行业又联动着建材、装修、房产中介等周边行业。可以想象这些行业解决了多人就业。如果一旦房价暴跌，很多房企和周边行业将面临大量倒闭现象，如此一来必将造成大量的失业现象出现。
房价暴跌，会造成通货膨胀，货币贬值
如果遇到房价大跌，市场上将不再会有不动产保值的概念，很多投资者会另辟蹊径，去找其他的资产增值保值投资渠道。这样热钱也会快速撤离，而国家为了保护银行的坏账，就会通过加印钞票来解决，那这样最后的结果便是通货膨胀了，货币贬值严重，钱就变得不值钱了。
房价暴跌，会打破现有财富格局，使贫富差距加大
事实证明，要盘活一个城市的经济，靠的不光是当地的支柱企业，而不断增加的人口以及不断扩大的消费需求才是最重要的因素之一。如果房价暴跌，就会增加失业率，而导致经济萧条。在如此现状下，随着资本市场的特性，富人将会加大对穷人的剥削。从此，富人会变得越来越富，穷人则将变得越来越贫穷。贫富差距也注定将会越拉越远。
综上所述，如果是这种结局，你还希望房价大跌吗？
互联网金融那些事
你好，嗨住租房来回答这个问题。
首先受到损伤的是银行系统
如果房价在全国范围内暴跌，银行系统就首当其冲。就目前而言，房地产开发商主要是通过向银行借贷来维持地产开发的现金流。如果房价暴跌，房地产开发商就会缩减自身的房产开发规模和项目数量。
对于银行而言，贷款的业务一旦受到损伤，自身的利润就会受到影响。更坏的结果就是房价暴跌导致了开发商财务出现问题，没有办法回笼资金，也就没有办法偿还银行贷款。可以预见的是，一旦发生开发商资金无法回笼的情况，那么银行的坏账率就会急剧上升。
因为目前房地产普遍存在泡沫化，一旦房价暴跌可能会牵连到金融市场的不稳定。这也就是为什么前几年商业银行都完成了股份制改革，并且鼓励房地产开发商增加融资渠道，分散融资风险，以减少房价下跌时对银行系统的冲击。
另一方面则来自于个人贷款，如果房价下跌特别严重，可能会导致买房者和投机者抛售房产，甚至不再继续供贷，而甘心让银行收回房子进行拍卖。而房地产市场普遍不景气，会使得流拍的概率加大。这也正是2008年美国金融危机爆发的原因之一。
房地产市场的不景气将会导致经济滞涨
消费是支撑国民经济发展三驾马车的两个部分，由于目前人民币升值的压力导致了中国在出口方面不再强势，因此急需通过提振消费以维持经济中高水平的增长。如果房地产市场不景气，房价暴跌，那房子的资产就会缩水。
在资产缩水的情况下，人们对于将来的消费预期和消费欲望就会普遍减少，消费水平也会随之下降，而消费的减少会进一步影响到实体经济的生产环节。长此以往，整体宏观经济则容易陷入到经济停滞，通货膨胀的恶性循环，这样的情况已经在美国上个世纪80年代发生过，要走出经济泥潭将花费更久的时间。
对于目前的中国而言，房地产市场还是一个支柱型的产业。除了买房卖房的房产市场以外，地产的开发还带动了包括水泥、建材、装修等多个市场，因此房价的涨跌可以说是牵一发而动全身，对于整个中国的实体经济都有着深刻的影响。如果房价的问题处理不善的话，就有可能将中国经济拉入奔溃的边缘。
房价下跌还会导致一系列的社会问题
2008年的下半年，万科为了避免全球金融危机所导致的财务问题而率先降价，结果降价引发了一系列房闹问题，甚至有业主节集结一大批人把售楼处给砸了。据统计，2014年光是杭州由于降价的问题所引起的打砸售楼处的事件就有20多起。
抗议的形式还各式各样，例如静坐、举横幅、阻塞交通等，对于整个城市的交通造成了很大的影响。尽管开发商降价行为的本身，不仅合规而且合法，但对于奋斗了一生才买一套房子的业主而言，降价无疑损伤了他们的利益。2014年出于维护社会稳定的考虑，杭州市政府就出台了“限降令”，规定商品房实际成交价不得低于备案价的15%。
李嘉诚曾经说过一句话，房价上涨并不一定会死人，但房价降价一定会死人。其实道理很简单，这是因为房地产市场泡沫化下与很多实体经济有着千丝万缕的关系，也有太多的资本参与到房地产的开发中去。所以一旦房地产市场崩溃，往往会产生对于整个国家的巨大影响。
不过就目前情况而言，国家采用限购的政策来遏制房价的过度上涨，也阻止了房价的过度下跌。在将来的很长时间内，中国的房价将会维持在高位。而对于很多在一线城市工作的外地人而言，租房将会成为替代买房的最佳选择。
目前国家也在大力扶持租房市场，可以预见到在将来租房市场将会越来越繁荣，租房这件事也会变得越来越复杂。如果没有一个高效合理的租房平台，租房在将来也可能会变得越来越难。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
嗨住租房
房价的涨跌，不仅仅是房地产业的事，还关涉到钢铁、水泥、玻璃等建材行业及银行业，还涉及物价、工资、社会购买力等经济社会大环境。总而言之，房地产业只是社会经济大系统中的子系统。当以系统论的理论，审视、分析和理解。
房价与任何商品一样，其价格必然会在价值上下浮动，既有涨的时候，也有跌的时候。然而，纵观中国房价，20年来，一路高歌猛进，芝麻开花节节高，表现得与其它国家迥然不同。究其原因，至少有以下四个充要条件。
二、中国要改变贫穷落后的面貌，变自给自足的自然经济为主的农业弱国，为商品经济为主的现代工业化强国。必须在全国范围内，进行城镇化建设。其必然结果是农业人口减少，由先前的90%以上，下降到30%以下。于是有4到5亿进城务工的农民。目前武汉总人口约1000万多一点，流动人口有250万，约占1/4。因此，住房刚性需求很大，再加城市居民改善性住房需求，以及社会、民间闲散资金的金融投资性需求。或许，只有在大部分农民工在城里买房定居下来，成为城市居民之后，一、二线城市的房价才会达到价格与价值的平衡点，不再让人惊讶地跳涨。
三、工资收入逐年增加，社会购买力强势增长。以城市大中学校教师工资为例，1990年代初，月工资额在36.5元到76元之间，现在为5千元到8千元之间，（不包括在职工资之外的兼职收入）。翻了150到200倍。进城搞装修的泥工、木工、电工等，吃了喝了，一年赚IO万元的，大有人在。强劲的购买力，必然助推房价上扬。2017年，虽受政府政策性打压，武汉住宅楼依然销售约20万套，成交金额过24亿元。
四、中国人口基数大，有14亿人口。是美国的4倍多，是日本的10多倍。且流动人口也大。不仅有农民工，还有大学、中专技校的毕业的青年学生，还有四处流窜的商贾。总量约5亿多人。人口多就有人口效应。比如说，小镇流动人口少，建20套住宅，可能卖不完。大城市人口多，建20万套住宅，可能不够卖。城市大了，你不买房，自然有人买。供求关系有极大的宽容度。同样的道理，类似2008年，美国由次贷危机引发的通货膨胀及经济危机，在中国就是个笑话而已，未必会发生。
房价上涨的幅度与节奏，以武汉二环内中心城区为例。2000年前后，规模化住宅小区房价约2千元/平方米。2005年前后，约6千元/平方米。2010年前后，约1万元/平方米。现在约2万元/平方米。且高端宜居片区楼盘、学区楼盘、商圈楼盘等，开盘即罄，供不应求。房价只有上升趋势，毫无下跌可能。三环外以及远城区房价，则维持在1万元以下，上涨的空间不大。
房价大跌会有什么社会效应呢？可以参考美国2008年的次贷危机。首先，要参照美国的系统经济条件环境，美国三大支柱产业为房地产、钢铁、汽车。但美国占GDP约70%的是金融业，2016年，其金融业产值为12.22万亿美元，其它产业不足5万亿，有异常畸形的结构缺陷。中国的金融业占比仅15%，房地产业仅占9%。美国2008年的次贷危机，其根本原因是房地产投资过大，社会购买力不足，就业率偏低，银行贷款额巨大，出现供大于求的市场现象，银行出现大量死账。引发经济及金融危机，结果是：联邦互助银行、雷曼公司、通用汽车公司、福特汽车公司等8万多家大小公司破产倒闭重组。对社会经济及民生造成极大的冲击。中国当然也有企业公司倒闭的现象，却是资本经济运作的常态。街上天天有店铺关门大吉，但又天天有商铺开张大发，不足为怪。
中国的房价，就目前水平来看，一线城市已达到相当的高位，与欧美超大城市房价比肩，今后必会趋于稳定，在合理区间调整，断无大幅下跌的可能。二线城市可能会有较大的上升空间，这个上升空间，源自于城市扩大化与现代化所形成的物质与文化精神生活的价值提升。地级市即三线城市，县城即四线城市，因人口增长率下降，区位优势不明显，不能吸引大量流动人口，房价上升的空间不会太大，会因各自特定人口，经济、贸易、产业条件而定。或许在一些中小城市，此前房地产投资过大，大大超过区域市场需求而又房价畸高者，会有房价下跌的表现。
用户5999942904
现如今我国的一大支柱产业就是房地产业。如果房价出现下跌，小幅度下，不会有大的影响。但是如果房价大面积下跌那将会在全国范围内甚至世界范围内引起轩然大波。
口说无凭，实例为证。香港和日本都曾经历过房产泡沫破裂带来的房价暴跌。前者GDP负增长，失业大潮席卷，300对人自焚，消费指数下降。股市暴跌，货币贬值。一系列金融风暴席卷开来。
后者更惨。企业银行倒闭，股市暴跌，货币贬值，公司裁员，企业降薪、物价上涨。负债家庭有人自杀，露宿街头，妇女为赚钱替身来钱快的色球行业，穷人更穷，连房租都付不起。日本黑帮借机整合企业房产，最后捞了一笔。
纵观这两次房价都是暴跌70%如此大的跌幅也没能让所有人都能买起房子。这就说明部分人的想法永远都是不切实际的白日梦。我们还是应该理性客观的对待房价的问题。
房产老J
如果房价是小跌的话，基本上影响不是很大。
如果房价是暴跌，甚至腰斩的话，出现的问题就多了。
首先，开发商的资金出现问题，回收困难，可能银行坏账增多，出现大量的烂尾楼，然后开始影响房地产相关的行业，失业的人增多，最后影响国民经济。个人观点，欢迎在留言区发表不同的观点。
买房参谋
谢谢提问。
必须跌，而且要大跌。！现在全大陆的房价都是违反乱价。众所周知，国有国法，家有家规，商有商规，任何企业和本人都是在法律框架下行使活动和经商，中国房地产楼市也不能例外。中国楼市在建盘30余年来凌驾法律之上，至今为止不用本该必须有的每一种不同房型，材质的不同标准价格。而是利用"中价楼盘"中价们"不用标准价格坑人，宰客有钱人买房钱款。并且导至老百性买房高额贷款，贷了款买房，还是要被房屋买，卖平台遭宰，买了房老百姓皓似可怜房囚，他们为了还贷款不幸艰苦，为了生活拼尽全力，等到它们还清贷款的人世是否还健在呢？人生悲情问题了。！我希望中国楼市是特殊行业的社会主义企业，必须有党的正确指导，不忘初心的建立正能量交易操作平台，在法律框架下要实事求是的拿起政府监管部门审核的不同房型的不同标准价格，在规范中国楼市房屋买卖操作交易平台的基础上，努力为中国楼市标准化信誉文明而奋斗！
天爷使者envoy
我们不谈大理论大道理好不？谈点现实吃得的。房价下跌？小跌微调有可能，大跌就是做梦了！因为——1.政府调控房价的目的历来就是让房价稳定或缓慢上涨！也就是稳中有升，但慢点，快了会扯着蛋！好久说过调控的目的是为了让房价下跌或大跌？一切想房价下跌的思想都是意淫！一切大谈房价大跌的砖家都是纸老虎！2.房价下跌或大跌会加剧社会经济风险！房价回调是有可能的，不可能长期上拉或横着一根直线，这至少也沾了点市场经济的谱！但若大跌，就会影响鸡滴屁，就会影响卖地收入从而影响地方经济影响地方债的减少，影响官员的晋升。房价大跌，开发商破产银行断贷买客断供退房不断售楼部被砸！想想都害怕。你来维稳？维稳又要花钱哒。唉唉，算了吧，还是不要把泡沫刺穿为妙，就这么将就着吧！
科技采风
房价跌了会引起什么反应？对于这个问题我来说下我的看法。
如果微跌或者小跌这个影响不会很大。
实际上在这一波账福之前，政府也出过限贷限购政策，就我呆的合肥区域来说，七八千购买的房产降到五千多，很多购房者堵着销售部大门要求维权退钱。当时有一个售楼部被堵，一个带头的拿着扩音喇叭号召，声势很大，房产公司也不弱，保安出动了很多。现场一片混乱，带头的很激动，闹着要拼命，保安队长瞅准了一棍子就闷到带头的手臂上，一身惨叫。后来听说带头的手残废了，开发商赔钱了事。真是不值啊，现在那个小区均价一万八了，那个带头的估计肠子也悔青了。
说了这么多偏题了，主要是想表达一下我的想法，房价真跌了你就忍着，过几年还得涨回来。像日本那样暴跌，就不要想了，现在的政策就是稳，稳，稳。
暴跌后果就不说了，那还得了。😀😀😀😀
美美的天空特别蓝
房价跌有好处也有坏处，看如何应对，好处是热钱流出“包括外资撤出”，让资金回流银行，再由银行流向其他行业盘活其他行业经济甚至通过政府正确的产业引导转型高端环保产业提高国内产品国际竞争力，撤出同时要保持热钱保值，如何保值目前最好得办法就是投资教育，让教育领域改革开放面向世界招收优质师资，打造大规模优质师资力量，让全体国民老老少少学历教育达到本科水平，让教育和科研作为领头羊引导中国经济并为其他行业输送“人才”血液拉动经济增长，这样热钱就不会冷却依然会保值！坏处就是投机者会损失一大笔钱，贷款买房的人将为他们的所谓刚需导致的不理智付出巨大代价，在财富重新洗牌的这个时候投机者和贷款买房的这些人要比日美那些人强上不少，至少他们不会担心货币贬值还不起钱而睡大街，所以日美房价泡沫破灭的时候都有实体经济作为支撑才没有造成更大的损失，这得益于很多人的意识还是很清醒的没有盲目跟风，日本当年两个日本的战略起到了很大作用，美国也是做了借鉴避免了更大的危机！我国可以吸取经验教训，慢慢放气放水缩小泡沫！
爱死单身狗
中国的房地产就最近这几年跌宕起伏，政策紧紧松松，首先不谈房价会下降！首先请大家考虑目前的房价保持住的话会怎样！如果就现在的房价来说，一个普通发展中的二线城市房价在20000以上，工资平均5000左右！一套80㎡的房子总价在160万，暂且不考虑各种税收和首套房贷款利率的不断上调，对于一个普通职工来说应该是需要还一辈子房贷！
房价一直都是所有中国人关心的问题，房地产行业如果崩盘会波及医疗，工业（建筑材料），轻工业，服装业等行业。其实还有一个很重要的原因是地方财政收入以及经济的稳定性！日本的泡沫给了国际社会以沉重的打击，所以房价必然不会出现大波浪似的起起伏伏！况且一个经济大国的会用调控手段在必要时刻遏制事态朝恶性发展。所以房价不会白菜价！因为中国人口在往城市迁移的现象很严重！如果跌到人人可以在城市买房，那乡村的人口可怎么保证啊！
