龍建源
這個看你是剛需還是投資了，如果是剛需那就趕緊買，如果是投資請看下面的內容：
昨天看了一篇文章介紹，是著名經濟學家、清華大學中國經濟研究中心主任魏傑教授的演講，他以未來風險和機會為核心，解讀了中國經濟的“四梁八柱”，下面我整理節選了部分觀點給您做參考。
首先，房子的屬性
因為房子只要有居住的功能，就會有另外兩個屬性，金屬屬性和投資屬性，這兩種屬性一定會產生兩個需求，投資性需求和投機性需求。這種需求拉動了住房供給一定會超過剛性需求，一旦住房供給過多超過剛性需求，房地產泡沫就會形成。
有錢人買房子不斷投資，背後不是剛性需求，是投資性需求和投機性需求，拉動了住房供給一定會超過剛需，所以，日本1985年出現了房地產泡沫。
其次，為了抑制泡沫，國家採取了一些措施
抑制房地產泡沫有兩個含義，一是不能繼續吹大，一是不能現在擠破，於是就有了中晚期對策和長效機制相組合。
中短期政策有兩個政策，一個是嚴格控制投機性需求和投資性需求，於是就有了限購限貸；一個就是約束開發商，對開發商的約束主要表現在兩個方面，一個是資金，一個是新房價。
長效機制，比如共同產權、租賃同權、調整一線城市空間佈局、房產稅等，都屬於這一類，比如調整一線城市空間佈局，北京率先開始，雄安新區就是一次嘗試。
最後，房產稅一旦上了，房價會漲還是會跌？
今年兩會討論最熱烈的話題就是房地產稅，討論的關注點不是要不要上，而是怎麼上，今年可能起草完成，明年上兩會進入立法程序，一般這種法律最少三上三下，最快要到2020年以後才能出臺，但只要能上，政策效果就會出來。
教授說，主要看所在的城市，有人拋有人接就不會跌，有人拋沒人接，那就一定會跌。
所以，教授給出的建議就是：要住一定要買，如果投資就需要謹慎再謹慎了。
作者：蝸牛小姐姐，鮮農場&悟空問答運營作者，兩期優質問答答主，互聯網農資人運營編輯，田管家農技問答特約專家。
鮮農場
1.農村人到縣城買房，是進取心驅使
題主所說的農村人，應該是還在農村居住，或者靠外出打工掙錢的人，所以，他們很多人認為自己的家似乎就是在農村老家。當然，這就是太傳統的觀念了，現在回農村看看，除了一些經濟相對較好，以及種植業農牧業的地區外，很多地方農村都沒什麼人，除了老人、小孩外，青年、中年都出去打工了，試問，這種情況下，回農村還有什麼意義。一些農村人打工掙了錢，還回老家蓋房子，蓋個小別墅，實際上，一年也回去不了幾次，最終被閒置。題主之所以提出要不要到城裡買房的問題，實際上是深入思考的結果，是進取心的表現。從務實的角度以及從未來發展的角度看，農村人到縣城買房都是可行的。從現實的情況看，如果一大筆資金用於農村蓋房，但是蓋好的房空置，不能變現，完全佔用資金，而城裡買房，即使自己暫時不住，還可以出租出去，收取一定的租金。另外，考慮到房價上漲的因素，實際上買房就是一項非常好的投資。
2.到縣城買房，是為了子女的發展
除了眼前看得見的好處外，到縣城買房，很多都是為了下一代。自己這一代礙於條件限制，只能在農村生長，那麼現在有條件了，父母就會想方設法到縣城買房，給孩子提供更好的教育。關於教育，很多都是願意從鄉里到城裡，不僅教學設備好，更重要的是教師資源好，還有配套的學習環境。這是在農村根本不能享受的。此外，有的父母想得更長遠，在縣城買房，以後孩子畢業後，可能回縣城上班，這樣，父母提早就將孩子的房子問題解決了，以後可以少奮鬥很多年。總之，到縣城買房，很多父母都是為了子女的發展在考慮。
3.到縣城買房，短期經濟壓力可能較大
當然，影響買房還有一個很重要的因素，那就是經濟。不少父母都覺得應該在縣城買房，但是很多時候又覺得買房之後經濟緊張，特別是短期的經濟壓力很大。的確，從短期來看是存在這個問題，農村人出去打工掙錢不容易，而現在買房動輒都是幾十萬，即使縣城也是如此，所以一些人有點猶豫，甚至打退堂鼓。實際上，從投資的角度看，買房是值得的，因為短期看是經濟緊張，但是經濟緊張還讓你學會了節省，學會了理性消費，而從長期來看，房價增值等因素，將直接讓你的資產增值，所以，克服短期的經濟壓力，對將來肯定是有好處的。農村人到城裡買房從長遠看，是個很好的選擇。
坤鵬論
如果經濟條件允許，個人覺得，應該到縣城去買房。
從居住環境的看，農村的好，不言而言，好的房子、好的道路，好的鄉情、好的空氣，好的綠色，但是從長期成長性來看，縣城或者更大城市對小孩子更具幫助，典型的就是教育資源和醫療資源，這些比較優質、比較集中的資源還是分佈於縣城裡。
此外，縣城裡還有圖書館、體育館、青少宮等機構，這些在農村目前還是缺乏的，而且城市文化裡的開放、兼容、現代，也值得我們去學習和培育。
從資產配套角度去看，也應該去縣城，或者更大城市去買房，現在老百姓的經濟條件提高了，經濟實力雄厚了，如果沒有投資和辦廠的能力，縣城的房產比農村的房子更具流動性，購買城市的房子，也是一項資產配置。
農村有農村的好，但縣城的買房也是必要的，當然，我們現在看到一個問題，一些農村人出於攀比心態，跑到縣城去買房，房子利用率並不高，這實屬浪費。
財經觀察徐叔
農村人就應該到縣城買房！前段時間去湖南山區考察時，也給了我很多感觸。我們一路上在路邊都能看到嶄新的具有鄉土氣息的別墅樓房，造價估計都在三五十萬，但這些新房絕大多數都是大門緊閉，或者就是一些老人帶著孩子住著。瞭解到這些都是外地打工賺的錢回來蓋的房。平常都是外出打工，難得回家一趟，蓋房除了掙面子外，也是為了以後老了回鄉居住。
但其實想想，這是多麼大的資源浪費，為什麼不能讓他們留在城市？他們與農村的關係，其實早已緣盡，回去了也就意味著被城市榨乾了勞動能力了。作為勞務輸出大省，湖南的農村其實就是中國絕大多數農村的典型，這些農村人，就應該進入城市，最起碼是縣城。
當然，這絕不是為幫助縣城去庫存而吆喝，而是農村現在已經越來越蕭條，醫療、教育資源等，都已經往縣城以上的城市聚集了。在我的福建閩東老家小學和中學，現在的師資和生源，升學率與我當年時根本不能比（何況當年我們那是已經很低了）。政府投入提升得了硬件，提升不了教師流失、好生源進城，現在但凡有點能力的都把孩子送到縣城以上學校上學了。鄉村小學和鄉鎮中學，也就是能保證學生有學上而已。
這不僅僅的中國乃至全世界的城市化必然趨勢，更是中國農村救贖的必經路徑，放手讓一部分的農村自然消亡，或許才社會進步的殘酷而又不得已的選擇。當然，這個提法可能會讓很多人難以接受，但縱觀中國這些年的農村改造和農村建設的效果來說，都在說明這是個最佳選擇。
而且中國現在的城市化程度，還遠遠不夠，也只有更多的人進城以後，中國的農業才有可能規模化、集約化起來，而不是大家分割著佔著一畝三分地。在世界範圍內，農村的凋零之勢變遷都是發生的，我曾經到日本、韓國的鄉村進行了考察，人氣蕭條與寂靜同樣廣泛存在，這種趨勢很顯然中國也是無法能夠阻止的。
對於鄉村的發展，傳統的生活方式，必然要被時間淡忘，被歷史改造，農民始終要終結的，鄉村文明要走向消逝。城市化是一種必然，哪怕發達國家出現的逆城市化，本質上也是一種城市化——把農村用城市生活模式化之。
所以，更多的農村人到縣城買房，進入城市，當然，同時也要呼籲和推動城市應該所有作為，應該以更加開放與包容的政策，享受到城市居民的基本福利，而不是僅僅進城之後，就不管了，那離土離地的農村，將失去賴以生存的根基。
張天潘
今年回農村老家過春節，最大的感覺就是農村裡的青壯年越來越少了。大都在附近的城裡買房了。
農村人到縣城裡買房不是該不該買的問題，應該究其原因為什麼要買？
對子女受教育程度重視而買房
問了好多在縣裡或鎮裡買房的人為什麼去買房，他們大多是一個目地，就是為了讓下一代有個更好的學習環境。在我們老家東京城鎮一個林業小學和中學的師資力量特別強，所以周圍所有的農村人都到這個學校的附近買房，就是為了讓孩子得到更好的教育。一個學校硬是把一個荒僻的小鎮變得繁華起來。
外出打工賺錢人員改善買房
現在農村青壯年都外出打工賺錢，賺到錢後第一個反應不是回農村蓋房，而是直接去附近鎮縣購房。這形成了一種風氣。畢竟所有人對大城市都有一種嚮往，無論教育還是醫療方面相對比農村都有很大優勢。
攀比心理進入城市買房
在我們老家農村，很多年輕人看到別人在附近鎮縣房，自己在經濟實力不夠的情況下，寧可借錢買房或是租房，以脫離農村。但很多人在附近縣鎮買房後卻無法在城市立足，找不到就業機會。於是出現了在城裡住著，卻回農村種地的奇怪現象。
農村人走入城市買房，導致農村勞動力減少。具有一定農業知識和先進思想的人越來越少，這樣對農村的未來發展是個絕大的不利因素。
農村人進城買房發展了縣鎮經濟但卻損害了農村的未來發展，所以從長遠發展的觀點來看，利大於弊，國家應從多方面入手，改善農村教育、醫療、就業等多方面因素入手，控制農村人進城買房。
作為一個農民的兒子看到現在農村逐漸空巢化的現象，有文化的青壯勞動力都離開了養育自己的故鄉。真的發自內心的替農村的未來擔憂，農村改革創新的路究竟在何方？？？誰將扛起新農村建設的大旗！！！
響水大米
農村人該不該到縣城買房？有什麼好處？當然要買房了，現在經濟大勢的發展決定越來的農村將會消失。如果手中有閒錢不買房的話，將來房價高漲，恐怕也不是自己能夠承受的了。而隨著新農村建設的發展，越來越多的村莊都將劃分為新型的小區，那麼為什麼要到縣城買房呢？
1.交通便利，生活便捷
相信農村最詬病的就是交通了吧，雖然現在農村的路已經有很大的改善，但村裡的路還是擺脫不了羊腸小道的本質。而農村離城鎮都很遠，生活的購物和交通都不方便。家裡缺什麼東西了還要跑到集市上，而一旦出遠門了等公交車都非常困難。雖然農村的基礎設施已經很完善了，但交通和生活還是不方便。
2.縣城的教育、醫療好
3.結婚的需要
提到房子就不能不提結婚這件頭等大事，隨著近年來彩禮價格的上漲，結婚不再是關乎個人的事情。相親的首要條件就是買房買車，沒有車還好說，畢竟價格也不貴。但沒有房子的話就沒有一個安穩的家。所以結婚的時候房子是必需品。
畢竟無論從生活的哪些方面，就算是工作都要在縣城附近，而孩子的教育和老人的醫療都是社會共同的大事，這些縣城都能夠滿足。通過以上的解答不知道大家有什麼異議？
農業補貼
本來不想回答這個問題的，但因為看了一個回答，我被氣到了，是的，就是莫名被氣到了。
那個回答的邏輯，大概是這樣的，他先描述了這樣一個現象：他說他去考察，然後一路上看到鄉村路邊很多“三四層的鄉村別墅”，一打聽大多都是老人帶著小孩在住，或者乾脆大門緊鎖，主人都外出打工去了。然後，他就覺得，既然這些人都常年不在農村了，他們已經不屬於農村了，他們與農村已經緣盡了，那為什麼不能讓他們在縣城呢？他們就應該進入城市，至少是縣城。
因為常年外出打工不常住，所以就應該進縣城？這個邏輯是成立的嗎？在縣城買了房子，就能常住了？what？你是在開玩笑還是開玩笑呀？
顯然，現實的情況是，很多在縣城買了房子的人，不但不常住，還要月月往銀行賬號裡存錢，供。這個傢伙還說自己去考察，唉，最好，你拿的別是我們納稅人的錢。
好，還是回到問題聊幾句吧。農村人，也是分很多類型的，像陸以外這樣的，我戶口就是農村的，暫時也住農村，但你覺得我是農村人還是城市人？是我的知識比城市人少，還是讀的書比城市人少，又或者視野比他們窄呢？又或者，是我家的網速比城市的慢，還是數字電視不夠城市的來得清晰？還或者，我家的自來水跟縣城的不是來自同一個水廠的？像我這樣的人，住在農村和住在縣城，有什麼太大的區別嗎？至少，我是想不到了。
還有學校，教育對吧？坦白說，我和我老婆自己就可以教，而且肯定比幼兒園，小學，中學，甚至高中的很多老師都教得好。其實我不覺得一個學校的教學質量能影響到太多的東西，讀書這玩意真的看天賦，我說的是考試那種讀書。但我不覺得考試這種讀書是最重要的，最重要的讀書是應該伴隨人的一生的，這是一個學習習慣的問題，這一點，學校教不了給孩子，這個主要還是得靠父母，如果父母沒有這個意識，再好的學校都百搭。
縣城上班更方便吧？這個，我已經跟你說了，去縣城15分鐘車程。
當然，還會有人說，你這種不是普遍情況呀，我也沒說我這種是普遍情況，我就是想說，別把所謂的農村人和城市人這兩個詞分得這麼開。
隨著社會發展，人們的獨立意識會越來越高，不會再輕易被大眾意識洗腦，不會再輕易就隨波逐流，更不會再輕易就被虛榮心綁架，到那個時候，我這種情況肯定就是普遍情況，而且我相信會很快。
事實上，你如果仔細想想，現在在農村基本上都不怎麼耕田的了，如果你們家的樓房建的還不錯的話，除了樓沒這麼高，人少點，沒有滿足到“我在城市買了房的虛榮心”以外，其他都是一樣的。而且農村的地方更大，如果還有個院子的話，那真的就是別墅呀。
我也並不是反對在縣城買房，只是人各有志，我們不應該被這種大眾意識綁架，自己應該清楚自己想要什麼，知道自己在幹嘛，如果你想要搞懂人生的意義，那至少起碼，你得學會聽從自己的內心吧？
以後可能我也會買房，但那絕對不會是因為我非要進城市，而是，我們的小家想要一個更獨立的居住空間，之類的。謝謝。
我是陸以外，我寫人生寫電影寫娛樂寫體育寫書寫段子講段子，寫一切我有興趣的東西，我的興趣真的好廣好廣。我看的書不少，但絕對不是什麼專家，創過失敗的業，做過失敗的生意，至今最大的成就是沒餓著自己和我愛的人，一直很努力地活著，我最大的興趣就是一本正經地扯談和輕度裝逼，如果你喜歡我的文字和態度，可以關注我一下噢，我們一起看電影，一起看娛樂八卦，一起看人生和世界繁華。我也是夠了，這麼肉麻的話都寫得出來。
陸以外
- 在大城市買廁所，不如到小城市買大居室。在目前的互聯網技術發展中，以及高鐵等硬件基礎的普及，小城市的距離感已經不是特別遙遠，而且小城市擁有的自然環境以及人文關係，特別是從農村出去的年輕人，未來可能歸來的一批，買在縣城是絕對的利好，因為農村已經不屬於我們了。
- 距離縣城三十分鐘，不要去買房做城市人。因為在我見到的各種朋友裡面，絕大多數在老家有住宅，在縣城裡買房，基本上房貸是家裡還，自己城裡上個班，城裡的菜都是老家拿來，基本上買房的意義不存在。
- 大城市的買房夢是可以延續到縣城裡實現，有資金何樂而不為。武漢的房價與北上廣深比起來還是很低，但對縣城來說，已經翻倍的空間了。我買房最大的動力是兩歲的女兒，因為省會城市的房子還要各種努力，她在縣城的教育環境也是不錯了。至少，在大城市買房目標不夠的時候，縣城那套房是最好的一個背書了。
80後廣告瘋子
農村人到城裡買房這個事，這要根據個人的經濟狀況，和實際工作收入來確定。
在農村掙到了足夠的錢，到城裡有穩定的工作和收入，這樣的農民，可以進城買房，因為有錢就可以任性。
有些農民，家裡沒有啥存款，種地收入也不高，進城沒有啥穩定工作，所從事的工作，工資也不高，這樣的農民朋友，就不要勉強進城了。不進城在農村住，還能生活的下去，比上不足，比下有餘，一旦進城，還房貸、交物業費、這費那費的，每天都得花錢，每月都犯愁，大有一下回到解放前的感覺，那是何必呢！
窮人進城買房，你是給開發商救災去了，救災後的你，就成了房奴，銀行每月的摧貨，就像追命鬼似的，讓你寢食不安，這不是沒事找事嗎？
