都说全朝南的户型不好是真的吗?

房产老J

在网上找了一张,这个是窗户全朝南的。

楼主可以看下。

朝南的好不好是要看和哪个户型对比了,如果是和南北通透的比,那当然是没有那个好了。但如果是和朝北和朝东,朝西的比就好太多了。

买房首选南北通透,其次是朝南,然后再是其它的。

如果楼主是买大户型的,那肯定选南北通透,如果楼主要买小户型的,市面上一般是没有南北通透的,那只能优选朝南了。

纯南户型光线好,阳光足。唯一不好的就是空气流通性不太好。楼主要自己权衡喔。


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确实,全朝南的户型由于都在高层上,而高层的核心筒都在北侧,这样一来全朝南的中户就被核心筒挡住了北侧的区域,没办法做到南北通透,因此很多人都认为全朝南得户型不好有缺陷。



那么全朝南的中户就这么不好吗?

其实,全朝南的中户不好,只是不够好。

因为,全朝南的中户一般都是凸出于边户,这就给了中户特有的优势——采光绝佳。


我们可以看到,中户的全朝南户型由于凸出,所以分别在早晨和下午遮挡了西户和东户的阳光。因此全天候的好采光就是东户和西户所望尘莫及的,这对于喜欢采光或者家里有老人小孩朋友来说是个不错的选择。

因为晒太阳在家也就够了!

虽然采光好,但是全朝南的中户也受到格局的限制,不能完全把户型的特点展示出来,只能在边角设计小窗户来满足基本的房价采光要求。这就是物极必反吧,没有办法。同时不通透的设计也是的全朝南的中户饱受诟病。


那么什么样的全朝南中户可以稍微好一些呢?

两梯三户的中户就还不错。


就像这个格局中的全朝南中户,虽然不能做到南北通透,但是可以做到东南西三面采光,这是很难得的,早晨东侧采光,下午西侧采光。而南侧早晨和下午都有采光。这样的设计就可以从采光的角度将南北通透的缺失补回来不少。同时户型也相对方正一些。

因此,购买全朝南中户朋友可以选择两梯三户的格局,这样的格局相对好一些。


假南北通透的中户

图示这种格局,画圈处的采光井和连廊值得中户变得“通透”。其实不然,对于通风三面遮挡,北侧的连廊高1.2米,影响通风。对于隐私而言,连廊可以看到北侧的书房,使得在家的隐私很重要,经常拉着帘子也使得采光和通风性变差。这就是老J说的假南北通透。


综合来说,虽然全朝南中户有很多诟病,但也有不少优点,只要试着去发现你也可以拥有一套不错的全朝南户型。


房产老J

不一定啊,一般来说朝南的户型还是挺受欢迎的啊.因为南北通透,南北通透,那前提是你要有朝南的屋子。朝南的户型有几大好处。



1.阳光充足。

2.早晨太阳不会直射。

3.下午太阳不会西晒。

但是万事无绝对,南向的户型也不一定好。这跟地形,风向,周边道路等等都有关系。

所以选择户型时,要综合考虑才行。


尼古拉斯鳌拜

以我住了二十年全南户型的经历告诉你。全南户型很好,谁告诉你不好的,问问他,都什么缺点?说给我听听。


我觉得唯一的能说出来的可能就是通风问题。我原来住的是一层三户的中间户。解决通风问题有一个特别好的办法,装一个中间可以开小门的防盗门,看图。这样的防盗门夏天可以打开中间的小门,风从楼道刮过来,嗖嗖的,可凉快了。电梯房,一梯两户的中间两户全南户型也完全可以采用这种方法。

中间单元的全南户可能会有暗卫的问题,装一个好一点的排风扇,就能解决了。哪种户型还没点硬伤呢,是吧。

全南户的客厅卧室全部朝南多好啊,家里永远不缺少阳光,永远都是亮堂的。南北通透的房子,怎么也得有一两间卧室在阴面,冬天还没有通暖气的时候,你知道有多阴冷嘛!

所以,全南户型没啥不好的,谁住谁知道。


家居达人呱呱

新手买房并不知道如何选朝向,很多人简单地以为房子朝南就好,专家分析,房屋正朝南未必最好哦!那么,买房如何选好朝向呢?一张图告诉你!


安居客

如果是全部朝南的户型应该是中间的两户,因为边户是三面有采光通风的。为什么说全朝南的户型不好呢,主要有以下几个原因。


首先位置处于中间,如果高层的话中间户型门口都是走廊,公用通道,这样的话朝北是没有窗户或者通风的,所以通风效果肯定不好。

第二,中间户型一般门口背面会有墙,采光只能靠南边的光线了。

第三,楼盘设计一般中间户都是小户型,边户都是大户型,设计的时候会为了大户型牺牲掉中间户型,所以一般中间户型不好,设计不合理。



晚来风生活百态

现在的高层设计一般是中间的户型分朝南和朝北的,两边是南北通的大户型。如果说朝南的户型不好,那就只有选南北通的大户型了,通风好,采光好,那肯定是首选了,只需多备银子即可。朝北的户型吧夏天西晒的厉害,尤其是在南方,在北方可能会好一些,但是到冬天就难受了,整个冬天无论是房间或是阳台全天都是不见阳光的,室内的温度明显低于朝南的室内温度。再说朝南的房子,夏天无论是阳台或房间白天几乎是不见太阳的,而冬天从早上到下午多数时间都有阳光的照晒。但是无论朝南或朝北的房子都有一个通风不好的毛病。


菜鸟财经78050741264

这要分两种情况。一种是南北不通透,也就是说只有朝南的窗,没有朝北的窗,造成南北空气不流通,所以常常认为这种户型不好。

另一种是南北通透,那么这种户型就是上好的户型,采光好,日晒时间长,空气流通通畅。

其实现代随着科技发展,因为户型缺陷造成的通风、采光等问题都可以通过新技术、新设备来改善解决。


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