一座300米高的70層酒店綜合樓
將建在新會樞紐新城，
超越江門萬達成為江門第一高樓！
昨日，江門市城鄉規劃局新會分局
公示了悅泰·珠西商務中心一期項目規劃。
悅泰.金融中心位於新會樞紐新城片區環湖北路， 靠近建設中的江門站、南湖，定位為樞紐新城標誌性建築。土地權屬單位為江門市悅泰置業有限公司，用地總面積104627平方米(合157畝)。
鳥瞰圖
300米高70層
其中一期面積約21655平方米。一期項目由一座300米高70層的酒店商業綜合樓以及商業裙樓、地下商業及車庫構成，建築面積為136264.6平方米，計算容積率建築面積為114315.1平方米。
透視圖
2017年8月16日，經過128輪競價，粵泰集團與悅洋集團聯手以8.05億元總價拿下該地塊，折算樓面地價2457元/㎡，溢價率106% !
地塊位置圖
該地塊位於新會樞紐新城片區梅江蓢交、孖洛、九賓、西甲九濱(土名)，新會碧桂園南湖郡東南面，臨近新會汽車站、江門大道、珠西樞紐江門站，區位交通優勢明顯。周邊有新會碧桂園、美吉特廣場、富力南湖壹品等樓盤，在售樓盤售價帶裝修已超萬元/平。
一期規劃方案
建築面積明細表
江門摩天大樓的前世今生
隨著近些年江門的發展，建設“標誌性”建築已經成為部分房企的目標之一，已經成為房企品牌形象的宣傳利器。從上世紀70年代開始，江門開始陸續建設“高樓”，多以寫字樓、酒店為主，90年代，已有30層的大樓陸續建成， 包括銀晶酒店、中遠大廈等。2003年江門誕生了第一個摩天大樓——電信大廈；2013年江門萬達打破記錄，正式成為“江門第一高樓”。
“江門高度超過100米的商用物業建築，已建成的數量有10多個。”裕隆基地產總經理楊東卉表示。
在建築行業中，超過152米的建築一般被稱為摩天大樓，據此，江門目前的摩天大樓僅有萬達廣場、電信大廈。
江門的摩天大樓儘管在與時俱進，但相比周邊的廣州、佛山、珠海等城市，顯然不在一個量級上。即便和一江之隔的中山相比，依然遜色不少。
江門五大高樓逐個看
1、萬達廣場A座：位於江門市蓬江區廣場西路，在2013年建成。總高度為200.05米，總樓層數為46層，是江門第一高樓，主要作為寫字樓、酒店等用途。
2、電信大廈：位於江門市蓬江區，在2003年建成。總高度為158米，總樓層數為38層，是江門第2高樓，主要作為寫字樓等用途。
3、東華大廈：位於江門市蓬江區港口路，在2002年建成。總高度為138.10米，總樓層數為42層，是江門第3高樓，主要作為寫字樓、住宅、商業等用途。
4、江門廣播電視中心：位於江門市蓬江區發展大道178號新廣電大樓。總高度為123米，是江門第4高樓，主要作為寫字樓等用途。
5、中遠大廈：位於江門市港口一路13號，在1996年建成。總高度為110米，總樓層數為33層，是江門第5高樓，主要作為住宅等用途。
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