剛畢業的大學生需要奮鬥幾年才能在一線城市買房?

劍起落花

這是,上啥班短視頻招聘APP為您提供的第1309條原創問答

現在的年輕人,買樓買房是再正常不過的事情了,是現在的一種發展趨勢,也是一種社會現象。說歸說,買歸買,現在的樓房可真的不像前多少年那樣便宜了,以前就好比是白菜價都沒有要的,現在呢成了黃金價還都搶不上,直接是發生了翻天覆地的變化,

近幾年房價是越來越高,像北上廣這些一線城市房價更是高的可怕。不說很繁華的街段,平常一般化的地方現在每平的均價差不多在一萬五到三萬之間,也就是說買個一百個平的,也就是需要小二百萬,這都不一定能買下來,這還是離著市中心稍微遠點的地方,往裡面更貴了。


按照一個剛剛畢業大學生的收入來說,是很難靠自己一個人的收入買下一套房子的,這不是打擊一些人的自信心,我們要尊重現實情況才行,因為一般大學生畢業工資正常來說就4000~7000左右,有的甚至比這還要少,在大城市的話開銷大,一個月能存下兩三千塊錢都很不容易,所以想在一線城市買房子,光靠一個剛畢業的大學生是很難實現的。


咱不說多了,咱就按每月存三千來說,一年也就是三萬六,十年三十六萬,二十年七十二萬,買一套二百萬的房子首付差不多需要六七十萬,也就是說奮鬥二十年的存款差不多剛夠個首付,首付多拿點,貸款就少拿點,首付少拿點,貸款就多拿點,很明確的關係,那接下來的幾十年可就真的成了房奴了。


作為一個剛畢業的大學生,剛開始工資是不會很高的,也許慢慢的工資上漲,但是這也需要一個過程的,如果說單純的靠自己,不靠父母想在一線城市買房的話,沒有個二十幾年的攢錢,首付都很難夠,所以說有時候家裡人能幫的時候還是要幫的,人多力量大,畢竟買房不是個小數目,不管怎麼樣,有想法,在理智的前提下加倍的努力,遲早有一天是可以實現的,就是等的時間長了一點點而已。

上啥班,一個幫你在職場裡做的更好的頭條號。歡迎小夥伴們關注,我們一起討論,一起學習,一起成長,等你哦~

上啥班

1.大學畢業生的工資收入情況

在一線城市工作,其實最大的壓力來自於房子,所以,才有了題主這個問題。大學畢業後,即使一線城市,普遍收入也不過8000左右,可能很多還達不到。比如有的工作可能只有五六千的收入,但是從事技術、開發的,可能月工資能到1萬多。如果用每月10000元的工資,與價值400萬左右的房子直接去計算,確實,真的壓力山大。簡單算一下,按每月收入一萬算,一年收入12萬,總是要租房,要消費的嘛,一年下來剩5萬都很困難,那麼400萬的房子要80年才能掙夠。但是,收入不能這麼看,為什麼這麼多人要拼命留在一線城市,看重的就是一線城市的很多機會,以及未來的發展空間。所以,第一年假設工資是1萬元每月,但是一線城市就會給你很多機會,只要你努力,熬過前兩年,說不定,第三年你的月工資可能都是2萬或者3萬,甚至更多,這就是發展空間。那麼,如果按照3萬一個月算,那麼全年收入36萬,每年可能存款就能到20萬以上,按照這個水平,6年左右就可以付一套400萬總價房子的首付款了。實際上,職場中,三五年後又是一道坎,可能你的收入再次倍增,每月收入5萬左右是很可能的。

2.到底幾年才能在一線城市買房

前面說了工資的情況,剛畢業可能都比較低,但是未來的發展,全靠你自己了,也許兩年之後工資翻倍,5年後工資再次翻倍,也可能5年內,你的工資都還沒有翻倍,這得看你的職場表現。畢業後的10年,是同學之間拉開差距的10年。如果努力奮鬥,正好自己的專業也好,自己也很上進,即使不靠家裡,可能5-7年後就可以買房付首付,而如果不夠努力,職場混得不好,也許你會說專業也不好,5年8年,可能你的工資還是原地踏步,只是比剛畢業多了一點,那麼,如果沒有父母的資助,估計你在一線城市生活的壓力會非常大,說得直接點,可能你不適合在一線城市了。因為你的收入和房價相差實在是懸殊了,對於未來看不到太多希望。

這裡再引用北京2017年上半年的房屋成交數據來看一看,北京的高價小區(單價超過13萬元/平)基本集中在東城、西城、海淀、朝陽四區中,其中以西城的德勝、月壇金融街、東城的建國門、朝陽的國貿、海淀中關村最為集中。而北京的平價小區基本都分佈在昌平、門頭溝、順義、房山、大興等區域了,通州經過這幾年的暴漲,如今,低價小區也已經不多見。4萬以下的小區主要分佈在五環外的各區。看了這組數據,是不是心裡拔涼拔涼的,即使四五百萬的總價,都很難買到一套較好位置的房子。

綜合來講,現在剛畢業的大學生在一線城市生活,買房確實是個大問題,但是大家看好的就是一線城市的發展機遇,努力就有希望,好在這兩天的新聞顯示:"最嚴調控"效果顯現,北京房價已連續兩個月未漲,但願這是一個好的信號!


坤鵬論

高中畢業,做設計,2011年出來工作當時在北京3000一個月公司包吃住,所在公司搜狐,也是因為公司算是比較知名,一年後跳槽來到廣州,月薪8000+。當時房價還不算高,由於自己理性分析能力太差,一度以為任大炮都是個大騙子,壓根沒考慮購房,錯失了購房最好的時機。


15年創業失敗,繼續去公司打工,月薪13k左右,交了女朋友。那時女朋友剛剛畢業,985大學理科生,思維很理性,要求買房投資(並不是說買房結婚)。

16年的時候和女友雙方每人拿出50萬外加找朋友借了一堆錢,登記結婚,首付120多萬購置天河一套房子。當時單價3.2萬一平。

也是因為我們購房的舉動,影響了身邊四五個本來沒有購房打算的朋友,同一時期也都在廣州購房,後來沒兩月房價爆漲。很感激自己的老婆。不然現在即使能買得起,也是很遠很遠的周邊了。

房子月供1.4w,出租5k合計月供9k,自己和老婆繼續租房子。對於我們來說,房子就是用來投資的,自己住哪都一樣,錢買了房子總比放在銀行好。

現在月收入稅後15k,老婆8k。公司包三餐,住公司樓下合租房房租1100。存款準備與朋友一起再做點副業,讓老婆去辭職打理 。

老婆說:有計劃的生活才能幸福,為未來十年去打算。

算算自己工作了六年,才和老婆一起在廣州落腳。那些指望男方全權買房的女士,不如規劃自己的未來與男人一同奮鬥,婚姻,也是一種投資。


TiTa87333637

說實話,不靠父母,不靠任何人,自己在一線城市奮鬥幾年能買上房,我想這有點困難。北京六環外的房價在3萬左右,一個房子首付就需要150萬左右,上海廣州的房價也在1-3萬左右。

而應屆生的薪資在3000-6000左右,當然有的行業不一樣,比如計算機行業月薪可以拿到一萬左右,銷售做的好業績也可以拿到一萬以上。但是每天的吃穿用度、住宿費、交通費等,一個月剩下的錢也就沒多少。

工作三年可能能達到1.7萬以上,年薪就是20萬左右,每年存10萬。隨著時間的增長,工資會增長,但是房價也會漲,所以,我認為至少需要15年的時間,才能在一線城市買上房。

當然每個人的情況不同,也許你所在的行業、崗位薪資要高些。拿北京舉例,你要在北京工作五年才有買房的資格,各個城市的買房政策也不一樣,需要提前瞭解。

你想在一個城市買房,應該是想在這裡定居,那麼你還需要考慮將來結婚生子,孩子的教育問題,有些一線城市即使買房了也不能解決戶口問題。

不過如果你是做生意或者創業的話就不一樣,這樣賺的錢可能多點、也快點,但是風險也大。

剛畢業的年輕人可以想到這麼遠真的很好,要懂得開源節流,既要會賺錢,也要會投資,會存錢。

有時間的時候,在完成自己的主職工作時,可以再增加一份副業,比如自媒體寫作。現在在悟空問答回答問題有紅包收益,在頭條上發文章有廣告收益。剛開始粉絲少,寫作經驗也比較少,可能閱讀量和評論數都不多,收益也比較少。但是往後粉絲數多了,閱讀量起來了,每天的收益是客觀的。


——END——

你對於這個問題有什麼看法呢?歡迎在下方留言討論。

職場技能掰開揉碎講給你聽,歡迎關注【霸王課】頭條號,一起加速成長,成為一名優秀的職場精英~如果你喜歡我的回答,不妨點贊、轉發、收藏一下。

霸王課

剛畢業的大學生需要奮鬥幾年才能在一線城市買房? 不靠父母

從這句話,我簡單的分析,問這句話的人的現在處境,1.他可能是剛畢業的大學生。2.他想在一線買套房子。3.他的家境不是很好,不能靠父母,可能生活在農村。

接下來,我主要針對這個人群的人,給一些啟示,希望能做到拋磚引玉的作用

首先我們來了解下,一線城市的房價,2016全國各大城市房價月供排行榜 北上深廈月供壓力大

以上數據是2016年的,現在是2018年,房價肯定會比這個 數據高。月供我們就不說了,先簡單的看下北上廣深,首付是多少,均價在100萬以上,這些價格位置一般都是北上廣深相對比較偏闢的地方。

第二步:價格大概瞭解了,現在就是考慮我們一個大學畢業生,需要奮鬥幾年才能賺了100萬的問題了。

大學生出來工作,無非兩種,一種去為別人打工,一種是為自己打工,創業。


如果打工,我們需要賺夠100萬,那麼一般我們需要什麼能力,按照現在市場的估值,這個 人基本工作了3-5年以上,本科211或者985,碩士以上學歷,在BAT這種類型大公司上班,能力突出,一般3-5年左右,大概 能賺夠100萬左右。(也許會有人說,那個誰小學畢業,做銷售,1年就賺了200萬,像這種就忽略不計了,這種類型的太少。)

第二種,就是自己創業,例如開個淘寶店,做自媒體,等等其他的生意。這種基本只要能夠堅持的,毅力強的人,在加上運氣好,在一線城市買套房還是比較簡單的。

最後給出的建議的是:如果你是211或者985等名校畢業的,建議你繼續考研讀博,增加自己的籌碼和實力。如果你是大專或者一些比較差的二本院校的,如果你想在一線買房,建議你努力學習創業的知識,隨時準備著,遇到好 的機遇,就立馬去嘗試,也許這就是改變你人生的一次機會。(當然名校畢業的也可以去創業,大專生也可以去考研。)

如果你認為你只是一個普通的,但是又不願意去努力,改變,害怕吃苦,沒有毅力。如果你想在一線城市買房,那麼建議你可以睡一覺了,也許在夢裡可以在一線城市裡買套房住住。


ps零基礎教程

大學生如果在不靠父母的情況下,想要在一線城市購買房子,那麼就會感覺到遙遙無期,因為是一線城市,不是二線,也不是三線,買一套房子,最起碼要500萬左右,而且可能是在郊區,並不是在市裡面,所以說大學生僅僅靠自己奮鬥幾年是比較吃力的,甚至是根本無法承受的了這個經濟壓力的。


如果大學生想要通過打工的情況下在一線城市裡面買到房子,這個就有一點異想天開了,因為靠打工,你也許要不吃不喝不用,工作200年才有可能買到一套房子,而且你打工一般都是賺不了多少錢,如果你是按1萬一個月來計算工資的話,我們來簡單算一下,當然要在不吃不喝的情況下來計算,否則肯定更加的困難,想要買房子!

1萬一個月,1年12個月,那麼就是12萬,堅持工作10年,那麼你的收入在120萬左右,記住了,這是不吃不喝的情況下面,120萬,如果你工作30年,那麼就是360萬,你從20歲開始工作,運氣好的情況下,你的工資在1萬一個月,那麼你工作30年後,你已經50歲了,這個時候你有360萬,而且房子的價格一直在漲,你可能還是買不起房子,所以說你想要靠打工來買房子,而且要不靠父母的情況下買起房子,那麼真的非常的困難。


如果你按二萬一個月來計算,那麼你要工作30年,才可以賺到720萬,當然這720萬,你這30年內,需要不吃不喝不用,你才有這麼多錢,而且你要不停的工作,根本不可能想要辭職什麼的,這些都是不可能的,那麼當你50歲左右的時候,就可以買到一套500萬的房子了,這個時候你的時間已經消耗光了,機會上沒有機會了,所以說通過以上的講法,還有算法,你想要買房子,打工這條路是行不通的


那麼剛剛畢業的大學生在什麼樣的情況下才可以奮鬥幾年買一線城市的房子:


一、自己創業做生意

剛剛畢業的大學生,可能對於創業方面的概念比較差,因為很多大學生,不知道自己創業應該要走什麼路,這個時候也沒有足夠的資金,所以說想要創業做生意,那麼就要找一些成本非常低的,然後只要通過自己的努力,就可以賺到錢的,就可以了,比如:早上賣早餐,晚上做夜宵,這種就是街頭擺攤,只要堅持,就可以努力幾年,買房子。目前我的朋友父母就是靠這個成功的,大概賣早餐幾年之後,買了二套房子,一輛寶馬車,但是早上起床特別早,需要4點鐘就起床了,然後每天這麼幹,堅持幾年,就可以享受生活了,當然擺攤的位置也要好,這個是可以肯定的。就算大學生沒有經驗,就算失敗了,也沒有多大的成本,所以說可以接受。


二、一個人多份工作賺錢

這種方式,只有身體比較好的人,才可以吃得消,我以前就幹過兩份工作,但是非常的累,幾乎這麼做了半年,就已經吃不消了,每天休息的時候,不到6個小時,所以說這樣的情況下也是很累,但是這也是一種比較好的選擇,你可以選擇一些注重腦力工作的活,這樣就會在體力上面,不累一些,所以說一個人多份工作,目前也是很多人選擇的,特別是購買房子,需要還貸的人群,就是這麼在工作,為了生活,這群人也是非常夠拼命的了。


三、找女朋友一起共同努力

一個人的力量是有限的,如果可以找到一個和自己相愛的人,一起努力拼博的人,那麼也是可以的,因為你說過不靠父母,那麼就找個女朋友,一起努力,這樣絕對可以,一個人賺一萬,二個人就可以賺二萬,如果兩個人幹四份工作,那麼也是在賺錢,而且在這樣的環境中,身體已經夠累的了,有一個女朋友,可以相互進行溝通,對於心身上面,也有一個人安慰自己,也是比較不錯的選擇,只要可以找到這樣的愛人,那麼就一起努力,將來成功之後,也是一種美好的回憶。


四、互聯網創業賺錢

目前大家應該都知道,有些人一邊打工,一邊用手機在賺錢,而且有些人已經用手機賺錢的,工資超越自己的主要職業,所以說通過互聯網創業,就可以把自己多餘的時間,很好的利用起來,這個也是大學生可以做的事情,而且用手機賺錢,也沒有什麼成本,只要自己足夠努力,那麼根本不需要花什麼錢,就可以賺起了,現在比較火的就是微商,還有網絡創業,這些都是可以的,你可以找一個適合自己的,然後努力去創業吧!剛開始的時候,可以一邊工作,一邊做,等到手機賺錢比工作賺的多的時候,那麼就可以全力做互聯網創業,這也是給自己一個很好的機會。


五、短視頻進行創業

最後的建議:不管你想要做什麼,一定要認真,仔細,多學,多看,多操作,當一個人可以把這些都做到的時候,你的賺錢機會也會越來越明顯,越來越可以讓自己懂得如何去賺錢,當然選擇趨勢去賺錢,也是這個時代給我們年輕人的福利。


眾蟻創客互聯網創業,記錄你我身邊的職場故事!歡迎關注、轉發、評論,一起交流探討!如你有所啟發,感謝點贊支持!你的鼓勵,我的堅持

眾蟻創客互聯網創業

買房的問題,也許題主是認真的,並不需要一個抖機靈的回答。

想買房,先問有沒有購房資格,否則有多少錢也沒用。

在攢資格的同時,就是攢錢。

下載鏈家app,各大城市的房價都可以看到,你剛畢業,可能對以後的生活工作並沒有清晰的規劃,買房這麼大的事情,不是你問一句,我剛畢業,不靠父母資助,大概需要多少年才能買得起房就可以的。這是個系統工程,既然是系統工程,就不是那麼簡單,可以一蹴而就的事情。

鏈家app顯示的各區域房價均價還是非常靠譜的

多攢錢,同時更新觀念,學會買房的套路

依北京為例,4環附近的二手房均價在6萬+,雖然現在嚴控期,但房價長期還是看漲,以這個為前提,可以在階段低點買入郊區或者周邊區域的房產作為第一套過渡房。

朋友小肖08年來北京,09年時燕郊、固安都是3000,北京房山長陽也有5000的,但她看不上,思路受限,以為買房就是一輩子,所以連一居室都沒看,更不要說買30平米以下的。根本不懂房子可以折騰著來,賣小的換大的,賣郊區的換市區的。09年南五環鴻坤理想城7700元/平,但配套很差,周邊很破,加上首付差幾萬,就放棄了,現在那邊也通地鐵了,房價也在6萬+了。她非常後悔,雖然現在也買了房,但付出的成本太多了。

工資是基礎,開源節流才有可能讓資產配上你的願望

單靠工資買房不現實,你剛畢業,如收入8000,即使再拼命,工資短期翻倍,攢夠50萬需要多少年?5年後房價漲到多少錢?所以靠工資收入買房,根本是不行。那怎麼辦?想盡一切辦法提高收入,讓自己能力增值,資產增值。雖然是廢話,但因為個人情況千差萬別,無法展開詳述。總之,買房還要靠自己。

制定規劃,一步步努力,讓自己配得上夢想

制定自己的計劃和時間節點,拿出行動,不要因為房價動輒十萬起就認為房子離自己很遠,此生無望。要知道,事在人為,買不起大的,可以買小的,買不了核心區的,可以買郊區的,買不了四環裡的,可以買七環外的。總之要行動,在心態和觀念上,積極起來。難的事情往往不是簡單的線性思維,線性行動就可以實現。需要你網狀思維,多方籌措。

買房越早越好,是個真理。不要有吃不到葡萄說葡萄酸心理,有房無房完全是兩個世界,兩種生活。共勉!


潑辣有之

對於一個剛畢業的大學生,不靠父母,想在一線城市買個房子,真的是有些困難。

當然,也不是不可能,只要你賺的足夠多。

我們先來看一下收入比較好的IT和金融行業的應屆生的情況吧,我們按每月稅後薪資1.5萬來計算,一年收入就是18萬。因為要買房子,要攢錢,所以日常生活就一切從簡了,能不花的就不花,能少吃的就少吃,能不出去應酬就不出去應酬,把錢都攢起來,才可以儘快買房。

一線城市,交通費還是很貴的地鐵一天按15元算,吃飯,搞金融的,應屆畢業生月稅後能有1.5萬的公司,一般都在金融街,如果我不說,你可能都很難想像,在金融街一頓普通的午餐就要35元,早餐再加15元,晚餐,不加班還好,可以不吃了,或是回去做做,但要是加班,又要花個35元,這樣下來,一天100元,妥妥的就沒了。再說說房租,在北京金融街找一間房,一個月也要4000元,近了省路費,省力氣,遠了,就是花路費,花力氣了,當然還要花時間,早上沒個1.5小時別想到公司。

這樣算下來,一個月也要3000塊,再加上電話費、網費,房租和一些基本應酬,一個月沒有1萬元,估計是不夠的。

扣除這些,每月也就剩個1.4萬,一年16.8萬吧,我們按17萬計算。如果計劃在北京買個80平米的房子,按均價6.5萬計算,就是520萬,首付30%,就是156萬,按17萬計算,沒有10年,首付都攢不下來。

所以說,剛畢業的年輕人,不靠家長接濟,想在北上廣深一線城市購房,實在是太困難了!


HR老槍

說到一線城市我們第一反應就是北上廣,從一開始大家蜂擁北上廣,到後來因為高房價高消費而出現部分人“逃離北上廣”,一線城市一直是大家關注的重點。而重點中的重點無非就是三座大山:房子,教育,醫療。其中讓所有人都不得不面對的就是房子問題,即使你不在乎孩子的教育,即使你身體很好,但是你必須要有自己的住所,而在一線城市,房子往往是和很多資源綁定的。

以上海為例,2017年度職工平均工資不到一萬,而上海各個區的房價卻是令人望塵莫及。靠近中心的區域均價十萬八萬都是小事,即使嘉定青浦這種距離市區很遠的地段均價也到了三四萬,當然也有極少數的房價還在2萬以下,但是這些房子真的是難以喜歡啊。

如今一套房子兩三百萬起步,而剛畢業的大學生前三年基本上沒有多少餘糧,第一年,省吃儉用尚能收支平衡,第二年,出手稍微闊綽勉強收支平衡,第三年,簡簡單單方有存款,即使按照平均工資以及基礎的消費,一年存款不到十萬,想要買到總價兩百萬的房子起碼要準備80萬,每個月7千的房貸必不可少,從存款10萬到存款80萬,僅僅靠自己的話平均至少需要5年以上,前後8年時間,當初200萬的房子基本上也快400萬了,這時候的首付差的就更多了。對於絕大多數剛畢業的大學生來說,靠自己在一線城市買房不是要考慮奮鬥幾年,而是要考慮十年二十年之後是否能買得起。極少數創業者,業務員可以做到年入百萬就不討論了,沒有參考意義。


職場蛙

普通大學生北上廣深,別說打擊,市區內就是打死不靠父母都買不了!說個事例,就是我自己,家裡沒錢,現在畢業8年,在廣佛交界買了一套二手的兩房!首付31萬!做了10萬多裝修貸!但是我在佛山工作,最近兩年年薪25萬,往前三年10萬左右,剛出來一年多都沒工作,然後起薪5000,慢慢上來的。專項人才,大提琴專業,大學生沒有一技之長,或者特厲害的人才,努力10年年薪也很難20萬。再說房價,北上深房價均價五萬了,廣州偏遠點還能找到2萬的,買個兩房小戶型,130萬-150萬,首付40-50萬,23歲畢業,前兩年每年攢2萬,中4年每年攢5萬,穩定期每年8萬,已經很好了,需要7年夠首付,還不算裝修!這是最好的方案了,基本也困難,身在一線城市消費也高,我畢業3-5年在深圳,年薪10萬,基本不剩。所以我的回答還是,基本不可能,除非是那種出類拔萃的,又會過日子的!要不就做做夢吧!


分享到:


相關文章: