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有，但应该会没前两年那么火热，慢慢的处于退烧期。并且惠州楼市会出现以下特点。客源不再是深圳一家独大，客源会越来越多元化，特别是东北地区的客人。我来讲一下我的观点。
惠州的楼市目前还是很热的，销售金额和面积，放在全国也能排前50名。2017年卖了1500多亿，单是一个碧桂园就卖了230多亿。全国的大房企在惠州都有项目。
1、深圳客的选择增多，不再单一的选惠州。一是坪山和大鹏新区的发展，深圳人会优先购买深圳的房子。二是穗莞深城际年底通车，东莞望洪、道滘、洪梅、长安等地的房子都会成为优先选择。加上凤岗等临深片区，以及松山湖片区的越来越成熟，名气在外。三是深中通道的建设稳步推进，也会吸引大批的深圳客。四是深汕合作区的建设，基础设施及投资需求，都会吸引一部分深圳客。
2、惠州房价也不低。现在惠州的房价已不再是2年前的五六千元每平了，现在好一点的地段都之少1.5万每平。跟深圳比确实低，但也不是白菜价了，显性的价值洼地已经没有了。买房投资的会越来越谨慎，不再是勇往无前了。
3、政策趋紧。一是惠州已经不能直接买房入户了，外来客推高惠州房价，惠州人民已经怨声载道，政府也要体谅民情。对房价进行了限价。二是现在的房贷政策不利于购房，现在普遍是首套上浮20-30%，二套利息上浮40%，并且慢慢的开始认房认贷。
4、我一个朋友在银行上班，是做房贷的。据他介绍，2017年很多客户都是全款。现在已经很少全款的了，并且客人远没有去年疯狂，基本每次开盘都不能全部卖完。
惠州楼语
2018年的惠州，来这边买房的人只会越来越多。以后来惠州买房的人也会更多。
为什么这么说了:原因很简单，以前来惠州买房的人大部分都是深圳工作的人群，因为深圳的房价太高，很多人买不起房子，被逼无赖才选择在惠州东莞买房，那时候的惠州大亚湾还是一片荒芜，没有一丝人气，还被称为鬼城，但是随着岁月变迁，时间的迁移，现在的惠州大亚湾已然今非昔比。
如今的惠州大亚湾承接深圳2万亿东进战略利好，全国大房企保利、万科、碧桂园、恒大、金地、卓越、龙光、新力、华润、金融街、新力、当代、荣盛、万达等大开发商纷纷抢滩登录惠州房地产市场，加上厦深高铁的通车，以及以后赣深高铁的开通，都对以后深惠同城带来极大的交通便利，以及现在在建的地铁14号线、规划的地铁16号线等都是惠州与深圳无缝对接的，受益的肯定是在这边买房的人。
惠州本来就是一个宜居的城市，随着近几年来惠州大亚湾交通生活配套的不断完善，选择来这边购房置业的人也越来越多，不仅仅是深圳工作的人来这边购房，更有很多北方的人选择来这边定居置业，以后的惠州大亚湾只会有越来越多的人选择来这边购房置业。
惠州好房
不管是什么时候，都会有人买房。只是在2018的惠州，会普遍表现为新房市场活跃，而二手房市场冷清。
买房的大部分为在惠州本地生活的人，他们本着改善具体条件的目的去买房，既然改善，那么自然是大点的，户型设计更合理的新房才是首选，当然会在需要时选择入市，原因有很多，有主动的，有被动的。
题中所提到的《还会有人来买房》应该是指外来的投资客，这些人也会有买房，但应该比前两年有所减少。
不管是刚需还是投资，大家都要掂量掂量在这个时候买房是否划算。对工作生活在惠州的朋友，时间成本是最低的，完全可以等待更合适的时机入市。
9小时之外
现在全中国人都进城，买房住在城里喝西北风，20年后工业智能化《比如上海亚洲最大码头9个人搞定在过去几万人上下货日量》10年后所有的智商不高借钱买楼都后悔。因大家住在一起没有工作了，农业品到是你买不起只能吃垃圾食品，你的健康，你的后代全部被你一个决策所害了。
AQ明天
上帝欲让其灭亡，先让其疯狂？关键是李嘉诚，王健林，潘石屹都在卖房套现，他们缺心眼吗？上市公司超过73％的都在卖房套现，他们缺心眼吗？所以普通老百姓现阶段绝不要做接盘侠，观望一下吧。
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没有人买了，再买就是傻子了。
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