擴大租賃住房配建範圍，提高配建比例，最高達30%；土地溢價率最高上限設定70%，達到上限後競配建租賃住房面積；約談甘區房企和中介機構穩定房價，將嚴懲散佈限購謠言者。
5月25日，據大連日報披露，大連市國土資源和房屋局近日出臺了《關於調整租賃住房配建範圍和比例的意見》《關於調整我市市內四區住宅用地掛牌交易措施的建議》，在提高租賃住房配建範圍與比例的同時，還強調要加強土地市場調控，遏制高地價助推高房價的趨勢，避免出現“地王”。
觀點地產新媒體獲悉，《意見》明確，調整配建租賃住房政策，由市內四區擴大到主城區和部分新市區，市內四區配建比例均提高5%，人才聚集、租賃需求旺盛的高新區配建比例最高為30%，保障租賃房源供給。具體如下：中山區、沙河口區、西崗區配建比例為10%。
擴大租賃住房配建範圍，提高配建比例，最高達30%；土地溢價率最高上限設定70%，達到上限後競配建租賃住房面積；約談甘區房企和中介機構穩定房價，將嚴懲散佈限購謠言者。
另一方面，租賃住房實施備案管理，各地區租賃住房配建方案及簽訂的配建協議即時報市國土房屋局備案。配建租賃住房根據租賃市場需求情況確定戶型，不再限制戶型比例。商業用地的公寓項目可不配建租賃住房。
此外，《建議》則明確，確定抑制房地產開發土地出讓溢價異常的調控機制，將土地溢價率最高上限設定為70%，達到上限後，競配建租賃住房面積，起競建築面積為60平方米，增幅為60平方米的整數倍。
採取該項措施可避免出現高溢價宗地和“地王”，防止“麵粉”價格高於“麵包”價格，同時符合國家房地產調控政策和土地市場發展要求，有利於培育租賃市場發展。根據大連市對土地交易市場的研判，防止出現高溢價率，5月14日及時叫停了可能出現溢價過高的大橡塑地塊招拍掛，將按照上述土地招拍掛限制高溢價調控措施，重新調整出讓方案。
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