健康真相
鉴于买房是个大问题，尤其是对于85后、90后这一辈社会主义中坚力量而言，房子更是刚需，是避无可避的生活重点，所以我有必要认认真真的来回答这个问题。
和许多二三线城市不同，唐山曹妃甸有着得天独厚的地理优势。首先，它是渤海湾最优秀的港口，发展迅速，条件良好，说它是同期世界上发展最好的港口大概也不为过。
其次，曹妃甸毗邻京津翼等一线大城，距离天津仅有120公里的距离，距离北京也只有220公里左右，算起来，绝对是交通便利的二三线城市之一。在公路方面，其有京沈、唐津、唐港高速等，在铁路方面其有京山、京秦、大秦等铁干线东西贯穿，以及唐遵、卑水、汉南、栾港南北相连，绝对算是一个发展潜力巨大的港口区域。
第三，曹妃甸拥有众多著名工业企业，近几年发展尤为迅猛的有首钢二期、华润电厂二期、中石化炼油以及塑料原料项目等。曹妃甸地区的发展注重循环经济，同时也注重高端产业的发展，这些项目的稳步向上，是带动曹妃甸地区人流量大涨的重要因素。这其中，不乏高知、高智份子的引入，可以说，曹妃甸地区无论是在工业方面还是在人才方面的发展，都前景开阔。
基于以上便利，曹妃甸的地皮这两年来被各类地产开发商青睐也就不足为奇。另外，曹妃甸虽然是一个十足的工业新区，但其也是一个高校聚集地，河北联大（华北理工）、唐山工职院都坐落于此，这无疑也是带动此地人流量上涨的另一个因素。
据资料显示，由于唐山地区的地理优势显著，2017年唐山土地价格呈稳步上涨趋势，开发商买地的热度也于2017年12月份达到顶点，高达688万平方米之多。
如此说来，政府的政策支持加上各色名企争相进入曹妃甸地区，算是将此地房地产的发展先后推上了蓬勃、高飞等境地上去。要知道，仅在三四年前，曹妃甸地区的房子还鲜有人问津，甚至有些楼盘价格仅在3000左右，但时至今日，曹妃甸的房价早已不可同日而语，均价已达到6000-7500左右，稍好一些的商业地区，楼盘价格甚至能达到9000-10000元每平米左右。
当然，在曹妃甸这蓬勃发展的房地产氛围里，也出现了不少优秀企业和优秀项目，其中由唐山曹妃甸赫祥泰业房地产开发有限公司开发的新港国际广场项目就尤为受到人们关注。
新港国际广场的房产以LOFT结构为主，产权40年，使用率极高，发挥空间也巨大，是创业和自住的良好选择。
所以综上所述，唐山曹妃甸新区的房产虽然有着国内二三线城市的普遍特点——人群分部比例较低，但好在其处于快速上升阶段，发展空间巨大，发展前景广阔，且极具投资价值。
石居
不得不说，最近，作为北京的近郊城市，唐山的楼市被炒得很热。
一是因为唐山位于河北省东部，是一座经济型城市，虽然其并非河北省的省会城市，但每年的GDP却都在河北省位列榜首；二是因为，除却与北京相邻，唐山还接壤秦皇岛、毗邻天津市，是一座占据地理优势的特色化城市。
所以，唐山的房产吸引着许许多多的投资人士。
尤其是地处渤海湾核心位置的曹妃甸经济技术开发区，更是因其独特的地理位置优势，特色化的周边教育环境、生活环境等，成为投资人心目中的宠儿。
那么，下面咱们就从具体的几个方面来分析一下曹妃甸地区房产广受推崇的原因吧。
首先，受“双核”格局的推动，曹妃甸地理优势明显。
正如上文所说，曹妃甸位于北京、天津和唐山三大城市的腹心地带，具有得天独厚的地理优势。受国家“双核+双子”格局的大力推动，曹妃甸被“大北京”、“大天津”的各色利好经济政策所牵引，成为了最有名、最优秀、也是成长最快的港口区域。
受京津翼一体化的影响，曹妃甸地区承接北京大量的产业外迁，截止至目前为止，首钢、华润电力、燕化等产业均已迁入其中并稳步发展，这些产业的入驻与发展，为曹妃甸地区的人口引入造就了基础。因是港口区域，曹妃甸不仅拥有十分充裕的水资源，而且还拥有丰富的煤炭、石油、铁矿石、原盐等资源，十分适合建设大规模、高密度的现代化企业。
不仅是首钢、华润这些工业型企业，就连一些大型房地产企业也在不断加大对曹妃甸地区的投资与规划。例如，由唐山曹妃甸赫祥泰业房地产开发有限公司开发的新港国际广场的房产项目，其定位就是以商业为核心，并融入酒店、公寓、休闲、教育及培训机构四大功能于一体的时尚生活重心。
此项目与曹妃甸地区的发展有着不可分割的关系，其不仅是依托曹妃甸本土化资源和地理优势而生，更因自身巨大的规模、创新的商业模式成为了带动曹妃甸整个区域发展的巨大动力。
其次，曹妃甸土地受资本市场青睐，房价一度看涨。
当然，如果说各色企业入驻为曹妃甸地区的经济和房市带来了极大的推动作用，那么曹妃甸区域内的土地受到资本市场的青睐就是让曹妃甸经济开发区房价突飞猛进的直观因素。早在2013年左右，曹妃甸地区的房子还不被人们看好，即便价格低廉（仅3000-4000左右每平米），也鲜少有人购入，但随着唐山地区地价的稳步上涨，到2018年时，曹妃甸地区的房价已经增至6000-7000左右，稍好一点的楼盘，价格甚至高达9000-10000元每平米。
这其中，类似于新港国际广场的大型综合型项目，更是人们投资的首选。面积在30-50平米内的loft户型，4.2米挑空的独特设计，可谓是万里挑一。更具投资价值的是，此类loft户型在销售时均按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的两倍左右。另外，就loft的户型而言，因挑高的空间优势，住户可以在高层空间内做出各式各样的丰富设计。
再次，22所高职院校迁建，人流量将引出房市新贵。
为响应国家“十三五”的号召，曹妃甸地区借助中国现代职业教育改革之机，大力发展北京曹妃甸国际职教城，以应用技术大学为引领、高等职业教育为骨干、中等职业教育为基础，彻头彻尾的创建一座现代化职业教育体系改革试验区。据说，此次迁建的学校共计22所，规划人口20万，曹妃甸地区将有望被打造成一个适合学习、适合居住、适合创业、适合旅游的现代国际化智慧型区域。
也因此，与职教城毗邻的地标性项目新港国际广场的建设就成了一个应时而生的项目。家长陪读、学生创业、白领租住等等，都标志着新港项目具有巨大的投资潜力。据说，因loft户型的稀缺，在曹妃甸生态城内，新港国际广场项目还具有唯一性，是一支真真正正的具有广大前景的潜力股。
所以，作为受地理、受资源、受企业、受教育等众多因素影响的区域，曹妃甸地区的房子确实具有很大的发展前景。而作为坐落于曹妃甸生态城中的新港项目，其所推出的loft户型则更是一种宜居、宜业、宜家、宜室的必投资项目。
