佛山楼事
中国人自古就讲究安居乐业，诗人也曾发出过安得广厦千万间大庇天下寒士俱欢颜的呐喊，拥有一套属于自己的房子是每个中国人的愿望。
可是，买房也是一件非常有技术含量的活，买好了自住可以踏踏实实的、投资的话也能在市场上获得可观的利益。这其中不得不说一说选择买那个房企的房子的问题。
经常在网上或者各个小区门口或者市政府门口堵门的现象，他们的诉求都不一样，但最终目的就是有一个，他家的房子没有达到买房人的预期。这其中有大的房企，也有小房企。如果非得选择一家房企来买他的房子的话我还是建议买恒大的房子。原因有一下几点：
1.大房企，世界500强企业，先后开发恒大金碧花园、恒大金碧华府、恒大金碧湾、恒大金碧世纪花园、恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目70多个，形成了精品开发建设风格，产品已经成为在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌，无论走在那个城市都会看到恒大的身影。
2.恒大一般都是精装房，拎包入住，省心省时省力。
3.恒大是自己的物业金碧物业，环境优雅没得说。
4.质量靠得住。
谈津论道
俗话说，萝卜咸菜各有所爱。买房子选开发商也是如此。因为不同的公司产品质量是不同的，首先考虑是 如果你所居住的城市市区房价很高，那你就去你们市区的城乡结合部去买房，买的时候要考虑该地段的交通、规划通常来说这类房子会在以后拉近跟市区的房价。
如果你所居住的城市市区房价不高，你完全可以去买。毕竟生活上要方便一些。买房切记买最合适自己的而不是最好的，不要把自己压得太累。
一般来说，多层（总楼层为6以下）的房子比小高层、高层要好一些，带电梯的小高层们公摊面积是很大的，套内实用面积会小的多，不是很实惠，后期物管费也会高些。
自己住的过渡房可以买自己喜欢的数字，买给老人的：低矮楼层，投资的：价格最低
因为不同的公司产品质量是不同的。产品质量主要包括：
设计的合理性，特别是户型设计，因为你买了房子要生活在里面，所以户型很重要。然后是景观环境设计。然后是建筑和规5划设计。设备配置的档次和质量。比如电梯配置、单元门、入户门、窗的配置等等。好的开发商选择的产品就会质量好一点，不好的开发商就会选择很一般的产品，而这些配置往往对一个房子的居住感受影响很大。有的电梯配置不好，入住一年电梯就呼啦啦响，或者速度很慢，够你烦的。
施工质量。施工质量可是百年大计，而有的开发商喜欢搞豆腐渣工程。
影响以上几个方面的主要因素有：
开发商的组织管理、协调、控制能力。
开发商的理念、诚信和公司实力。
而且大开发商很多项目都可以总结，并且排名越靠前的开发商售后服务等等的能力会更好。
话说现在排名前2位的碧桂园这几年势头很猛，不但通过多次拿地来扩大自己，还通过收购项目来增大其的辐射范围。碧桂园产品主要涵盖大中小户型，刚需和改善都有，户型基本做到了批量规范化生产，不同地区不同项目的户型基本差不多。说到质量，碧桂园各个项目会有工地开发日的活动，意在给购房者展示工程的质量和用材。一般碧桂园的项目从拿地到入市速度都比较快，会开放异地样板间和实地样板间，个人觉得还是两个板房都看看，感觉实地和异地在装修材料方面还是有少许的差别，而且区域的产品质量还是有区别。
说说恒大，在地产方面，园林做的不错，恒大金碧天下开放的时候园林中心偌大的人工湖吸引了不少购房者，并且里面饲养了澳洲的黑天鹅，还可以欣赏音乐喷泉，确实感觉B格立马上升了一个台阶。 但是在户型方面，个人感觉使用率略低了一点点，而且房间的采光设计还有待提高。
小精灵唠嗑
作为一个地产人，身边的朋友买房的时候总会问几个问题，第一、现在买这里以后会涨吗？
第二、这里的房子质量如何？第三、有折扣吗？很多朋友对房子的质量和价格都表示极大的关注。
置业时，购房者对选择哪家的房企也会进行一番考虑，提到最多的是万科、保利、碧桂园、恒大等几个大型的开发商。从2016年的销售额数据来看，恒大、万科、碧桂园夺得前三。
首先我们来看看万科，万科的产品主打刚需，户型比较紧凑，面积段主要涵盖90-120㎡的产品。其在建筑工艺和市内装修都做了不少文章。例如铝膜板施工、PC装配式建筑、PVC墙纸、整体卫浴等，万科都运用到自身的产品当中。业内的朋友也提到过万科的质量也分项目，总体来说还是可以的。个人认为在选择万科的时候需要了解一下带装修产品的装修材料，因为万科会采用一些新的材料，有些购房者在置业的时候没有注意，交房的时候会出现一些购房者对材料有所疑问或者不满。所以还是建议需要先了解装修材料，看自己是否可以接受。
保利隶属央企，专筑文化地产。一些保利的项目在设计的时候会将不同的文化融入进去，比如葉公馆在园林方面就汲取了恭王府的元素。保利的产品涵盖刚需和改善，其主打偏高端住宅，所以价格方面相对来说会高一些。业内的朋友曾开玩笑说过保利的质量确实不错，可是相对来讲价格比较高，其中价格的20%都是买了个牌子。
保利项目园林融入恭王府元素
碧桂园这几年势头很猛，不但通过多次拿地来扩大自己，还通过收购项目来增大其的辐射范围。碧桂园产品主要涵盖90-140㎡的户型，刚需和改善都有，户型基本做到了批量规范化生产，不同项目的户型基本差不多，有个别的户型在使用率方面还是比较惊艳的。谈到质量，碧桂园各个项目会有工地开发日的活动，意在给购房者展示工程的质量和用材。一般碧桂园的项目从拿地到入市速度都比较快，会开放异地样板间和实地样板间，个人觉得还是两个板房都看看，感觉实地和异地在装修材料方面还是有少许的差别。
碧桂园项目工地开放日
最后说说恒大，地产只是恒大一个分支，恒大还包含了金融、食品、体育等行业，被称为“不务正业”的开发商。恒大在地产方面，园林做的不错，悦府开放园林的时候园林中心偌大的人工湖吸引了不少购房者，还可以欣赏音乐喷泉。但是在户型方面，个人感觉使用率略低了一点点，而且房间的采光设计还有待提高。
悦府的人工湖
PS：图片和数据来自于网络
佛山楼事
骗我看完了[捂脸][捂脸]请认清目前形势。我建议刚需与租房目前都不要买房。现在是大／中城市量价正在齐跌，2018又是严格调控。聪明人目前不会投资买房，小编是该死的房托/挣扎的炒房者，18班武艺全用上了。混淆视听，忽悠你我去接盘。谁接盘谁亏死。不再是5年前/10年前爆利了。放弃制造业/实体行业/中小企业改行去投机炒房赚快钱，社会病入膏肓！[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]中央定调2017年房地产转折点下行开始。马上又要收房产税。暴利已成过去式，投资不赚钱。还要几年才能出手，几年后又什么情况？国家大方向己定。越拖越恼火。与天斗与地斗。不能与政策斗。今非昔比。限买/限卖/限贷/涨利率/限价/限商层层围堵。国内外因素/马上又涨利率/多种长效机制出台/租售同权/宅基地放开/多渠道供给／多主体供应。以往没有过。政策2年不变。热钱就离开房地产市场。投资就会转向。金融去杠杆，经济挤水份。互联网/银行/房开公司进入租凭市场。不出几年房价会暴跌！！甩卖就多了！还卖不出去！！还要交重税！！一是房价回落周期长，一旦跌势形成，短时间无法形成底部，谁也不知道市场真实水份是多少；二是，今年金融层面面临加息，国家层面建立房地产长效机制，市场层面房价回落是大概率事件。改革开放40年了以家庭为单位父辈/吾辈在一线城市/省城/市城/县城/镇上/农村改建/国家出资已修建。都有一套房子。建议在外还将租房一段时期，等一等。何必多出钱呢？无利可图热钱自然离开房地产制造业实体行业回归正道这是必然的！没有哪一个国家把房地产作为主业？相信政府相信党。
用户51207973861
龙湖地产，质量好，物管第一！
雨过天晴249580372
由于之前的工作与地产行业有交集 近七年平均每年买/卖一套房子，买过的房产商有金科、万科、龙湖、保利、碧桂园、大和…个人认为光国内的房企来看，还是龙湖、绿城不错，虽然没买过绿城，但是参观过其项目
Kevin1011
中国人自古就讲究安居乐业，诗人也曾发出过安得广厦千万间大庇天下寒士俱欢颜的呐喊，拥有一套属于自己的房子是每个中国人的愿望。
可是，买房也是一件非常有技术含量的活，买好了自住可以踏踏实实的、投资的话也能在市场上获得可观的利益。这其中不得不说一说选择买那个房企的房子的问题。
经常在网上有业主吐槽自己家小区的各种问题，他们的诉求都不一样，但最终目的就是有一个，他家的房子没有达到买房人的预期。
如果非得选择一家房企来买他的房子的话我还是建议买恒大的房子。
原因有一下几点：
1.大房企，世界500强企业，先后开发恒大金碧花园、恒大金碧华府、恒大金碧湾、恒大金碧世纪花园、恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目70多个，形成了精品开发建设风格，产品已经成为在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌，无论走在那个城市都会看到恒大的身影。
2.恒大一般都是精装房，拎包入住，省心省时省力。交完楼，通通风，剩下的就是可以随时搬家入住了。
3.恒大是自己的物业金碧物业，环境优雅没得说，买完房子一阵子，物业服务一辈子。所以找个开发商自己家的物业，后面入住了有点保障。
纵览Newstart
看着琳琅满目的房企不知道如何去选择！希望我的回答能给到大家帮助！
那么真实情况是什么样子的呐，其事我们看到的是表象，任何一个开发商都是细分市场的，所以每个开发商都有着不同的特色，不同的客群，关键看你买房比较注重的是哪一方面，任何开发商都有它的主线特色。和想要做好的副线！但这个不是绝对的，我只能从大方面讲，具体好得根据实际情况来看。
我拿我们耳熟能详的开发商做举例子：更方便伙伴们能够理解，认清楚形式选择自己喜欢的房企！
万科地产：万科主打的是物业牌，全系精装修系列，开发商拿最便宜的地卖最贵的价格，品牌优势在那里，就是牛价格高没办法。万科的物业说第二没人敢说第一。物业人员退伍军人比例很高，退伍军人对于自身的要求非常高。物业做到极致，有单独的精装修房屋修理部门！业主无时无刻享受到关怀。
龙湖地产：龙湖主打的是小资，文艺范。客户群以女性客户为主全系产品随处能够看到花的海洋，一年四季都能看到盛开的花朵很美，这些美丽的花对女性杀伤力特别强，很容易心动，老师 机关 单位的啊住在龙湖的很多，物业漫漫的向高端靠拢，并且还做得不错。
绿地地产：绿地主打的是品牌特色，亲儿子角色，毕竟出生不一样么！国有企业，在很多城市都有自己的第一高楼，很好的树立了品牌形象，有底气有钱品牌特色强劲，中规中矩，没有特别大的亮点也没有特别大的缺点。绿地大多数扮演的是忠心护主，接盘侠的角色。哪里需要我，我去哪里！
恒大地产/碧桂园：品牌主打超高性价比。恒大和碧桂园很有意思，恒大全系产品精装修、碧桂园毛胚，小区出入口那个门头有多气派造多气派，最显眼的位置罗马柱竖起来，一根不行来两两根，三根四根竖起来，碉堡造起来。不食人间烟火的我们却是能被这个视觉冲击力唬住，不过话又说回来却是性价比可以。这点还是可以值得称赞的。
绿城：绿城主打的也是高端，绿城的客群很是有钱，客群有钱是基调，无论从景观，物业，各方面都很细致，很贴心，享受到的服务都很定制化，小区内健身房啊游泳池啊这个都是标配，公共娱乐场地大气派，无处不显高端。造房理念很先进，很能砸钱，石材立面，玻璃幕墙，外观比较硬朗，对于男性成功人士杀伤力特别强。
朗诗地产：主打的是科技特色，什么新风系统，地源热泵，恒温恒湿无处不显高科技，很多高科技都是第一个采用了，科技与住宅良好结合的先例和典范客群同样比较小资，比较能接受新事物，对生活品质也很有要求。住朗诗的房子还是很能享受到科技给居住带来的便利。
万达地产：万达地产标配万达商业综合体，万达旅游城等，万达方便的配套，给年轻人提供了生活的便利性，哪里有万达城哪里就有我，年轻客群比较多，充分享受到万达商业综合体给居住带来的配套。电影院、商厂、超市，我都有，在偏的地方也没事，因为我有万达cbd。
好了不一一例举了，选择什么样的房企更多的是看你的需求在哪里，你心里哪一块占的比重占多少有多高，你就去找能够满足你的房企。确定好了大的基调再去选择！你想选择稳定的服务，无微不至的关怀，就选择万科，喜欢超高的性价比就选择恒大，别想着十全十美那是不可能的。一千个读者就有一千个哈姆雷特，萝卜青菜各有所爱。最后希望大家选到合适的房企。
纯手打觉得好的加个关注，点个赞。棒棒的！谢谢大家。对房子这块不了解的可以找我，欢迎留言评论。
moon何马
只要不选恒大和碧桂园就行
沫沫5254
绿城路过，因为为马云做过房子，所以我买绿城
