单鑫
1，不会打击刚需，因此一套房的家庭完全不用担心。就是有两套房的家庭，人均面积在一定之下，也不用担心。………这个是确定的。
2，家庭有多套房的，那就完蛋了，传说中的房姐，房爷…！有七八套和十多套的，肯定是倒霉到底。
基于以上的说法，有的房子肯定会跌。具体哪些房子会跌，就简单了，一个家庭只能是一套或者人均一定面积下的免税……从这个角度考虑，哪些房子会跌，就明白了。
纯投资的房子……没有居住条件的，这种房子肯定暴跌，因为持有多套房的一定会抛售，更可怕的是，没有人愿意多交税，因此不会浪费自己的免税面积和套数指标……这种房子就完蛋了。
为了符合免税标准，市中心的大房子不会有人卖，郊区的小户型就会卖出（有人以前热爱买小户型的，买一堆屯着的肯定要出手）
注意…本人银行信贷员20年，炒股韭菜20年。将发布两种内容…1，脑洞新闻…快乐生活。2，成功学内容……如有兴趣，请关注
飞刀47号
是房地产税，不是房产税。
房地产税来了，我的观点是短期有影响，长期则不会有影响。
短期有影响是因为房地产税毕竟是大事，它一旦推出，市场必须要消化，而且这毕竟是增加持有成本的做法，一定程度上利好购房者，一部分人觉得不划算还是会卖房子的，价格也会波动一下。而且大概率是向下波动。
长期我认为则不会有影响，市场仍然会主导房价走向，各国楼市泡沫的破灭也不曾是因为征税。
从目前已知的消息来看，房地产税实际上早就有几版草稿了，但迟迟不敢拿出来，原因还是顾及太多。
根本原因是中国的住房制度变化太快，和因房子而产生的不同群体之间的博弈。
中国的住房制度变化是非常快的，从当初的福利分房到现在的市场化，在这个过程中五花八门的房子轮番登场。
比如央产房、老公房、军产房、再到各种共有产权房、经适房、廉租房，公租房、小产权房等等。
房子类型多而杂，动哪一个不动哪一个都会引起争议。
我们因为调控房价，而经常不敢一条路坚持下去，导致现在出现的作茧自缚的状态，这种状态下想要得到一个完美的方案，恕我直言，几乎不可能。
最后很可能在不同群体之间取最大公约数，谁也不得罪。如果真是这样，那结果就是房地产税的实际效果大大不及公众的预期。
那些寄希望于房地产税而降房价的人恐怕要被涮上好几年。就跟当年听牛刀谢国忠之流一样的结局。
什么能降房价？
不是限购限贷限价摇号，而是货币，是利率。只要利率足够高，迟早有一天大家会放弃买房，没有购买力了，价格必然降。
但现在我们怎么做的，明显是犹抱琵琶半遮面，一紧一松，暗地里保房价。
楼市微观察
你好 轻松租房来回答这个问题
房价会下跌吗？
房地产税立法会受到这么多的关注和支持，是中国楼市的过高房价所决定的。很多人希望房地产税的来临可以让已拥有多套住房的人抛售住房，让想拥有多套住房的人望而却步，让楼市冷静下来，以便用更低的价格买到房子。
然而，房地产税对于房价的降低，并不会有一针见血、立竿见影的效果。房价上涨的因素有很多，包括供求关系和更多其他的房地产政策等等，单靠房地产税的实施，是控制不了的。比如日本、韩国等国家就曾采用房地产税来调节房地产市场，效果并不是非常理想。
新供给经济学研究院首任院长、首席经济学家贾康表示，如果说房地产税跟房价没有关联，这个观点并不成立。税负在住房的保有环节从无变有，会影响、引导方方面面有关主体的经济行为及选择，进而影响房价。但是，房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑，不能说房地产税这一因素决定了房价。
从经济学的角度来说，影响商品的价格只有两个根本因素：一是供求关系;二是货币供应。开征房地产税，影响的是房地产的供求关系。商品需求多而供应少，则价格必定上涨;需求少而供应多，则价格必定下跌。但是，在房产刚性需求占据市场主导的今天，由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，并不足以起到降低房价的作用。
总的来看，开征房地产税，增加房产持有成本，能在一定程度上抑制住房投资投机需求，促进房地产市场平稳运行，但是距离控制房价，还有很大一段距离。一方面，对于拥有多套房产的投资者来说，确实应该开始考虑税收将要带来的负担。另一方面，对于还未购房的置业者们来说，最好还是不要把房地产税当作救命稻草，而是应该理性决策，把握好合适的买房时机。
最后，感谢阅读，祝各位生活愉快！
轻松租房
讨论这么多，不如参考重庆，上海11年开始的房地产税实施细则和效果。上海保持相对稳定，重庆则稳步上升。现在仅仅是在二城的基础扩大范围和征收比率，整个税法应该会着重参考二城的试点。房产税不会较大改变城市供需关系，也不会改变房价走势。反倒会增大持有成本，增大社会平均成本，造成一定的通胀压力。当然，部分区域，部分城市可能会短期造成一定波动，面临一定的下跌风险。国家出台政策也不是为了降房价，从上到下，特别是地方政府没有降房价的强烈意愿，有的仅仅是稳定房价，避免一定的社会政治风险，才符合多赢的局面。温和上升，与国家经济发展同步才是国家意志。
刚刚好23018558
房产税会降房价，但影响不大，不要抱能够大幅降房价的幻想。
房产税的出台，会挤压一部分人将房子推出市场，从而增加供给，这对房价下跌有一定助力。
但是：
有钱人，不在乎房产税；
房产能产生高收益，或能接受收益的人（就是税费转嫁等），也不太在乎房产税；
房产收益不合适，税又高的，才考虑出手，重点在这部分人身上。
那些说房产税对房价无影响，甚至推高房价的人，无非是以下几点理由：
税费转嫁，持有多套房的人可以通过增加租金等收益，转移到租客身上。
这个在一定程度上也是成立的，但是忽视了客观规律。就是，人的承租能力不会突然提高，我一旦租不起，我就去找便宜的租，逐层累进，总会挤压出一部分房子出来。
相信房产税出台前两年，肯定会有很大一部分房子流出市面。
还有专家说，房产税的出台，增加了炒房客断供几率，银行不允许。
这也是个谬论，你断供，你该还的钱也少不了。你的房子作为银行抵押物，可以拍卖，政府可以拿来做公租房。
这些所谓的呆坏账，并没有坏掉，国家还可以趁此机会，为那些真正买不起房的人做些实事儿，毕竟国家还需要所谓的中低端人群维持大城市的正常运营。这样一举两得，吃亏的只能是你。
所以，房产税的出台，一定会对房价产生影响的，但是，不要对房产税降房价有多大期待。房价降了，是因为规律到了，别为某些事摇旗呐喊。
非主流地产评论人
那要看怎么收，收多少了。
首先，许多专家很早已经解释过，说房产税并不一定能使房价下降。收的房产税反而会增加到房价里，增加到租金里，反而促进了局部地区房价的上涨，尤其是库存不足的地区，购房人买房时，选择的余地小，只能认可这种税收强夹在房价里。
其次，房产税的增收，目的是打击炒房囤房人群。提高他们的炒房囤房成本，使他们持有房产的意愿降低。从而释放手中的房源，让刚需人群有更多的选择。市场上房源多了，房价自然有所下降。但是这个前提是房价今后的涨幅不大，如果房价继续上涨较快，那么人们持有房产的意愿仍然会很大。
最后，房产税的征收标准，也是重要因素，如果房产税的征收标准不高，那么对于永有大量房产的人来说，基本没有什么影响，他们会把税收直接在房租里找补回来，压着房客身上。但是如果征收的税收很重，他们也不可能直接加在房客身上了，持有房产的意愿也不会很高。
相信未来房子问题会解决的
听奶奶讲故事
房产税来了，房价下降概率不大！
首先，刚刚过去的两会上，李克强总理已经明确:房产税是用来调节居民财富差距，平衡房价稳定的。也就是说，征收房地产税的目的不是用来打击房地产行业发展的，而是调节。
其二，重庆，深圳等城市试点房地产税征收已经好几年，也没有看见这些城市房价出现下跌，尤其是重庆房价，这几年还是保持稳定，与国内大部分二线城市同步。
其三，房地产税是综合性税种，完善征收制度有利于国家政策落实，是《物权法》执行的一部分。目前征收比例一般在1%～3%，大部分在1.5%，所以各地会根据实际情况，在全国统一税率下，实行差异化征税。
因此，房产税的征收，并不会打击房地产行业发展。
中银财富股权基金__夏愈
看了最近关于房子的头条，每个下面评论一个个说，赶紧出这税那税。。。感觉出了房产税，房价就能人人买得起似的。。。。。
搞得我都很期待。
不过从我个人觉得。就算房子真的不值钱了，就买得起了？？ 古代。。或者50年前，房子也不贵，30年前房子也不贵，人人都买了吗？？15年前，房子贵吗？？20年前小城市城里买一亩地万把块钱。各位买了吗？父母买了吗？
其次，就算真的房子降了，人人都买得起了，总有一个必需品是大家每天用的，而又买不起的。。几十年来，，房子便宜。。大家总想要个自行车，，电视机，缝纫机，，摩托车，小汽车，，后来这些都很便宜了，，房子贵了，，如果房子便宜了，，可能大家吃一个馒头都要几十上百了吧。。
不要觉得夸张，。必需品的高价赋予了太多其他意义。。维稳。GDP，也意味着可以娶媳妇，生孩子。
一个小青年，没房没车，打架斗殴，，，如果按揭买了房，，每天想着还贷款，拼命工作，不敢生病辞职，不敢惹是生非。不然谁给他还贷款？？ 另外，如果人人买得起车。买的起房。。谁还会愿意被老板骂。，谁还拼命工作。。老板给我个脸色，老子马上辞职，就目前来看还经常用工荒。自己旅行大军。。真生活无忧，可能地球都拦不住我们了。。
你是喷气桶吗
房产税已经喊了四年了，还是没有落实，但是近期22天高层5次提到房产税，这预示着什么？预示着房产税真的快要来了。
那么房产税要来了房价能降吗？
房产税的出台其实是为了抑制房价的过快增长，打击炒房的行为。而不是为了降房价，这一点我们应该明白。
房产税的出台直接影响的是手中握有大量房产的人的利益，增加的是这部分人的成本。但是带来房价的下降应该不会。最多也就是一些散户的抛售带来二手房价格的下降。新房市场还是会保持上升的活力。
同时，房产税的出台可以补充租赁市场的短板。租赁市场会迎来大量之前闲置的空房，因为空着要交税，租出去还能赚点钱。所以说，租赁市场的发展是房产税出台以后的一大重点。
综合分析来看，房产税出台不会影响购房的需求，只要需求不受影响，增速下降可能，但是房价下降应该不是一件容易的事情。
房产老J
不看好！
现在即使最乐观的估计，房产税最快也要三四年后才出台。
再看背景。
这些年因为房价一路走高，惹得很多人不满，就连三四线城市城市也屡创新高，这样，除了东北，全国上下已经很难看到一片房价洼地。
这对没买房，以及收入不高的年轻人的来说，造成了巨大的心理冲击。这个群体看不到买房的希望。
新一轮的调控已经稳定了一二线城市的房价，但由于三四线城市不限购不限售，导致了很多这些地方依然被炒的火热。基于这样的背景，很多人寄希望于房产税来降房价。但真有这么简单？
总之，对于刚需来说，不管如何征收房产税都不关你事，但也不是用来砸盘的。楼市的泡沫一定有，却不能砸破，否则牵一发而动全身，只能通过用时间让楼市硬着陆，然后缓慢化解。
现阶段，楼市是房住不炒，是稳价，并通过一系列措施来减少交易，减少投机，但租房价格会大涨。
