錫山區4個管理單元動態更新:新增7處商住混合用地 2處小學用地

5月7日下午,無錫市規劃局網站公佈了錫山區內3個管理單元動態更新的批前公示和1個管理單元動態更新的批後公佈,調整後,擬新增7處商住混合用地、2處二類居住用地、1處二類居住用地+康體娛樂用地、1所18班小學用地、1處60班小學用地等。(房掌櫃無錫 盧娟)

1、錫山區安鎮-羊尖新市鎮控制性詳細規劃鎮西、南豐管理單元(批前公示)

更新範圍:涉及嚴羊—鎮西、嚴羊—南豐2個管理單元,東、南、北以規劃環羊路為界,西以通錫高速為界,總用地約8平方公里。

主要更新內容:新增2處商住混合用地,1處社會福利用地

①將育才路北側原二類居住用地(R21)調整為商住混合用地(BR);將劉家路南側原二類居住用地(R21)調整為商住混合用地(RB)。

②將環羊路與陳許路交口西北角原街道社區級醫療衛生用地(A51a)調整為社會福利用地(A6),與西側原規劃的社會福利用地合為一體。

錫山區4個管理單元動態更新:新增7處商住混合用地 2處小學用地

2、錫山區東港-錫北(張涇)新市鎮控制性詳細規劃東湖塘-東湖、東湖塘-中心區、港下-港下、港下-勤新管理單元(批前公示)

更新範圍:涉及東湖管理單元、港下管理單元、勤新管理單元和中心區管理單元,東至外環路、南至錫港南路、西至黃土塘路、北至陳市村界,面積約20.75平方公里。

主要更新內容:新增2處商住混合用地,調整12班幼兒園規模為24班

①將東昇路西、錫港路北的商住混合用地/商辦混合用(BR/BB)調整為商住混合用地 (RB)。

②調整優化市民公園北地塊的佈局。將60班小學用地調整至東港大道北與金港大道交叉口東北側;調整12班幼兒園規模為24班,位置調整至金港大道東側地塊內;整合市民公園北地塊的開發建設,取消中間支路,用地性質調整為RB用地,並在地塊內沿東港大道落實社區服務中心用地。

錫山區4個管理單元動態更新:新增7處商住混合用地 2處小學用地

3、錫東新城(現錫山主城區)控制性詳細規劃東北塘-儂壩、東北塘-許巷、東北塘-裕巷、通江-通江管理單元(批前公示)

更新範圍:涉及東北塘-儂壩、 東北塘-許巷、 東北塘-裕巷、通江-通江共4個管理單元,東、南、北以規劃環羊路為界,西以通錫高速為界,總用地約8平方公里。範圍東起友誼北路、南到北興塘河、西至寺頭港、北到錫北運河,總用地約17.3平方公里。

主要更新內容:新增2處商住混合用地、2處二類居住用地,1所18班小學用地

①通江大道東、312國道南用地:將原商辦混合用地/二類居住用地(BB/R2)調整為科研設計用地(B9a)。

②滬寧高速無錫出入口西側用地:主要用地性質不變,對街旁綠地(G1c)、街道社區級綜合服務設施用地/商辦混合用地(Aa/BB)、消防用地(U31)位置進行優化調整,增加一所18班小學用地。

③妙寺頭用地:東旺路與芙蓉四路交口東北角原廣場用地(G3)調整為公共交通場站用地/社會停車場用地(S41/S42);將原二類居住用地(R21)和沿街商住混合用地(BR)整體調整為商住混合用地(RB)。

④東亭路西側用地:將原消防用地(U31)調至盛塘支路北側,規模擴大,原用地調整為街頭綠地(G1c);因蓉陽變已異地新建,故取消芙蓉五路北側供電用地(U12),原用地調整為商住混合用地(BR)。

⑤正陽安置區用地:取消伯勤路東側原獨立的街道社區級綜合服務設施用地(Aa),和東園路與綿陽路交口東南角的商住用地(BR)混合使用,原用地調整為二類居住用地(R21);原36班小學和24班幼兒園調整至錦陽路中段南側片區中心位置,學校東側地塊根據現狀由原商住混合用地(RB)修正為二類居住用地(R21)。

⑥工業園區用地:將東亭路與豔陽路交口西北角和儂新路與蓉強路交口東北角2處原單身公寓用地(Raa)調整為二類工業用地(M2)。

⑦儂壩變電用地:根據現狀修正儂壩變(H3)的位置,由原東鵬路和儂新路交口西北角調整至原地塊北面,原用地調整為農林用地(E2)。

錫山區4個管理單元動態更新:新增7處商住混合用地 2處小學用地

4、錫山區安鎮-羊尖新市鎮控制性詳細規劃高鐵-吼山-查橋、高鐵-嵩山-站南管理單元(批後公示)

更新範圍:東至京滬高鐵、西至春豐河、南至錫山大道、北至膠陽路,面積約10.95平方公里。

主要更新內容:新增1處商住混合用地,1處二類居住用地+康體娛樂用地

①鎮北路南、吼山浜東小學用地(A33a)調整為商住混合用地(RB),並設置一所24班幼兒園,原小學用地調整至錫滬路與新錫路交叉口東北。

②錫滬路與新錫路交叉口東北用地性質由商住混合用地(RB/BR)調整為60班小學用地(A33a)。

③調整弘業路南、吼山南路東二類居住用地(R2)為學校用地(A33+Rax),沿文景路西側設置集中停車場(S42)。

④將弘業東路北,吼山南路東二類居住用地(R2)調整為二類居住用地+康體娛樂用地(R2+B3)。


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