无锡，不仅在经济上追赶着一线城市的步伐，背后，更是聚集了众多教育、医疗等优质资源。据房掌柜不完全统计，4月无锡各区有超过10个配套项目正在紧锣密鼓的筹备或建设中，同时，包括92亿元棚户区改造、太湖食都项目、地铁3号线、锡澄S1线等在内的重点项目也在全面推进。（房掌柜无锡 卢娟）
一、滨湖区(配套：4个;新规划：2个)
作为房价、地价最高的区域，滨湖区的各项城建动态也是大家的关注焦点。目前，投资约80亿元的健康文旅项目复华度假世界已确定落户马山;同在马山的国际健康旅游岛规划方案也于4月下旬发布，总面积20平方公里;大型配套无锡万达城雏形已现，预计2019年6月开园;周新老街修复工程启动，将建14幢文化配套及商业用房。新项目方面，信义状元路西地块、朗诗新郡2A地块的规划都已公布。
1、配套
①健康文旅项目复华度假世界落户马山
4月26日，无锡太湖国家旅游度假区与北京复华集团举行签约仪式，复华集团将在马山大湾地块建设“无锡马山复华度假世界”，投资约80亿元，占地约627.6亩，主要包括“复华标准生命”高端健康管理、度假酒店、国际SPA中心、国际美食中心、儿童游乐园等。
②马山将建20平方公里国际健康旅游岛
4月21日-22日， 马山国际健康旅游岛规划方案发布。据介绍，该项目总规划面积20平方公里，将打造集新药研发、医疗器械、精准医疗、健康管理、药物评价、学术交流及旅游人文为一体的医疗大健康产业。另外，内部还将建设高端住宅社区、商业商务中心、国际化教育机构、医疗机构等相关配套设施。
③无锡万达城预计2019年6月开园
2014年2月28日，总投资超过300亿元的无锡万达城正式开工;2018年年底，整个无锡万达城的雏形将基本显现;2019年，所有设备进入调试阶段，整个乐园预计明年6月正式开园。
目前，无锡万达城内的运河人家主题区已完工，世界上唯一一台高60米、时速120公里的飞翼过山车也已安装完毕，进入造景阶段;四大功能区中，万达茂和酒店群的施工进度较快，六星级文华酒店、五星级嘉华酒店和皇冠假日酒店的主体结构已封顶。
④周新老街修复工程启动
4月14日，滨湖区太湖街道全面启动实施周新镇修缮修复及文化配套设施项目，规划用地8.48公顷(老街核心保护区占地1.53公顷)，建设后，将会形成一个集历史体验、艺术创意、文化交流、都市休闲、传统商业于一体的历史文化街区。
按照规划要求，周新老街核心区东侧张卓仁故居南面地块、闪溪河南侧地块和周舜卿西侧地块三个地块将作为老街拓展配套设施用地，建设14幢(共13751㎡)文化配套及商业用房。
其中，在周舜卿故居西侧地块将建6000多平方米地下停车场用于车辆停放，立信路路口建设牌楼及广场;在闪溪河南侧靠立信路旁建六角亭和小游园，翻建俞家桥及入口广场;在张卓仁故居南侧建设戏台及广场，通过建设规划道路衡源路、新京堂桥、俞家桥、廊桥，将新拓展三个地块与老街核心区有机沟通融合，完善文化、生活、休闲配套设施。
2、新规划
信义状元路西地块(XDG-2016-37号地块)、朗诗新郡(XDG-2009-67号地块)2A地块的规划现已公布。其中，信义状元路西地块分为A、B、C三个地块，共规划有21栋多层住宅楼、1栋屋顶花园酒店、部分商业、物业配套，以及街角广场和沿街商业;朗诗新郡2A地块总建筑面积约29.46万㎡，主要设计为8栋住宅、商业等。
信义状元路西地块(XDG-2016-37号地块)
二、锡山区(学校：1个;配套：2个;产业：3个;新规划：2个)
对于锡山区而言，除了映月湖中央公园游乐区改造，区域内将新建2座公园——桑园墩生态体育公园、南兴塘河云林滨水公园，以满足市民的娱乐需求;学校方面，锡东新城中心幼儿园户籍生已开始预登记，将于9月正式开学;新项目方面，除了锡东新城五星级酒店项目、世奥广场发布了新规划，尚品宅配工业4.0项目已开工，超捷股份汽车紧固系统高端连接件制造项目早上落户锡北，有信制造(无锡)有限公司已建成投产。
1、学校
①锡东新城中心幼儿园9月开学
目前，位于安镇街道碧桂园二期(新华路与锦安南路交界处)的锡东新城中心幼儿园户籍生已经开始预登记，9月正式开学。
资料显示，该幼儿园占地面积13584㎡，其中建筑面积11799㎡，办园规模设有36个班级，可容纳幼儿约1260名，教职工约135人，内有多功能厅、阅读吧、美工坊、木工室等专用活动室，将建成一所的环境优雅、设施齐全的幼儿园。
2、配套
①锡山区将新建2座公园
继云林文化广场之后，锡山区将新建2座公园。其中，桑园墩生态体育公园位于锡山区西北端头，占地面积约为30公顷，紧靠蓝光雍锦里、融创·玉兰璟园等居住区，建成后将包含有樱花林、新中式庭院、儿童益智游乐区等多个场所;南兴塘河云林滨水公园位于锡山经济技术开发区(西区)南部，用地面积约27.4万㎡。项目将在现有基础上通过改造、再利用以及新建等方式，将该地打造成为集餐饮休闲、体育、文化创意等于一体的公园。
桑园墩生态体育公园
南兴塘河云林滨水公园
②映月湖中央公园游乐区改造
映月湖中央公园占地24.6公顷，其中水域面积9.75公顷，拥有景观步行桥——舞桥、激光喷泉，还有占地约4000㎡的滨水商业特色区——映月天地，为了进一步完善休闲配套，公园内将增设一批儿童娱乐设施，包括海盗船滑梯、组合秋千、玩沙设备、体能网绳、体能攀爬墙、鲸鱼跷跷板等。
3、产业
①尚品宅配工业4.0项目开工
4月18日，总投资30亿元的尚品宅配工业4.0智能定制家居华东生产基地开工仪式在锡北镇举行。此次开工的尚品宅配工业4.0项目总规划用地518亩，计划总投资30亿元，主要建设智能定制家居生产车间、华东配套中心智能立体结构仓库及相关设施，全部建成达产后，预计可实现年销售70亿元，年综合纳税3亿元以上。
②超捷股份汽车紧固系统高端连接件制造项目落户锡北
4月8日，总投资5亿元的超捷股份汽车紧固系统高端连接件制造项目正式落户锡北园区，用地面积80亩，主要实施新增产能的规划和原有产能的转移，建成达产后，预计可实现年销售5亿元以上，实现税收近5000万元。
③有信制造(无锡)有限公司建成投产
4月19日，总投资1亿美元的汽车零部件企业日本有信集团汽车零部件项目——有信制造(无锡)有限公司在锡山区开业投产，该项目主要从事汽车车身电子控制系统、遥控器、锁车架、中央门锁系统、驾驶杆锁、插锁和手柄及汽车用电动机械产品的开发与生产，为全球知名汽车生产厂家提供汽车安全系统，项目已于2018年3月竣工并投入试生产，达产后预计年销售额6至8亿元。
4、新规划
锡东新城五星级酒店项目(XDG-2015-19号地块)核定建筑面积约9.12万㎡，规划为2栋楼，建成后将成为整个无锡东部片区唯一湖景五星级酒店;世奥广场(XDG-2011-35号地块)规划调整后核定建筑面积约8.72万㎡(办公：63998㎡，商业：23200㎡)，拟引入红星美凯龙旗下泛家居品牌。
三、新吴区(配套：2个;产业：2个;交通：1个;新规划：3个)
1、配套
2、产业
③空港经济开发区10大项目集中开竣工
4月25日，无锡空港经济开发区10个重大项目集中开竣工，涵盖智能物流、电子信息、现代制造等多个领域。其中，复星国药、深南电路二期、华东重机、江松科技、特恒科技、会通新材料、航亚科技二期、科里斯特二期等8个项目集中开工，总投资31.65亿元;菜鸟网络、丰泰电商2个项目竣工，总投资16.5亿元。所有项目总投资之和超48亿元，全部建成达产后预计产值将达180亿元。
④华虹半导体(无锡)有限公司一期桩基工程启动
4月3日，华虹半导体(无锡)有限公司一期桩基工程启动仪式在高新区举行，项目占地约700亩，总投资100亿美元，一期项目总投资25亿美元，新建一条工艺等级90-65纳米，月产能约4万片的12英寸特色工艺集成电路生产线，支持5G和物联网等新兴领域的应用。计划将于2019年上半年完成土建施工，下半年完成净化厂房建设和动力机电设备安装、通线并逐步实现达产，预计年产值将达50亿元。
3、交通
①地铁3号线一期最长盾构隧道双线贯通
无锡地铁3号线11标长江南路站至机场站左线盾构区间于4月20日凌晨两点时顺利贯通，该区间双线全长5757.272米，是无锡地铁3号线全线最长的区间。
4、新规划
4月，新吴区共有1个项目公布新规划，2个项目调整规划。其中，吉宝江溪板块商住地(XDG-2017-25号地块)总建筑面积约55万㎡，为A、B两个地块开发，包含31栋住宅、3栋商业，以及一所24班幼儿园和一所60班小学等(新建高层住宅中成品住房的比例必须达到100%)。星洲鸿山尚院调整了规划，变更后XDG(XQ)-2008-21号地块可建设用地面积约53770㎡，总建筑面积约8.6万㎡;XDG(XQ)-2008-28号地块可建设用地面积约65914㎡，总建筑面积约11.6万㎡;协信太科商业综合体项目规划调整后的总建筑面积171984㎡，地上总建筑面积142500㎡，包含创意办公楼、商业等。
吉宝江溪板块商住地(XDG-2017-25号地块)
四、梁溪区(配套：2个;新规划：1个;其他：3个)
梁溪区在城市建设上可发挥的空间虽然不多，但备受关注的太湖食都项目、92亿元棚户区改造项目，以及9家改造升级菜市场都在该区域。另外，4月20日起，无锡火车站南北广场对接工程开始施工，预计11月站改全部完工;同时推进6个重点道桥建设项目、全面启动30条区级道路建设;并且，位于南长街西侧地块规划已公布，将建设约1.06万㎡低层商业用房。
1、配套
①无锡再添2处地铁商业
4月26日，鑫控集团与无锡地铁集团战略合作暨无锡地铁地下空间项目签约仪式在无锡地铁大厦举行，双方将以太湖广场、市民中心两个项目展开合作。
太湖广场项目位于城中板块南部，将打造为“Bingo365健康运动公园”，成为全球领先、全龄运动、全民参与、全项体验，集合运动休闲、体育服务、文化体验于一身的综合性体育及教育产业化平台;市民中心地下商业街则位于地铁1号线市民中心站，规划为“情景式主题时尚街区”为主题定位，与“都市新贵”为主要标客群定位。将于2018年与大家见面。
②9家菜市场改造升级
截至目前，梁溪区9家“较差类”市场已经升级6家，除改造“较差类”黄巷集贸市场之外，梁溪区今年还要提升沁扬市场、五星集贸市场、宁海里农贸市场等3家。
其中，6家农贸市场已完成或正在改造的为芦庄集贸市场、南门副食品市场、曹张蔬菜副食品市场、城投公司五爱集贸市场、黄巷集贸市场、锡澄二村农贸市场(关闭);2018-2020年计划改造的3家为崇安集贸市场、刘潭农贸市场、朝阳锡澄农贸市场。
2、新规划
①南长街西侧地块规划为5栋楼
4月4日，无锡市规划局网站公布了南长街西侧地块(XDG-2011-89号地块)规划设计方案的批前公示，项目用地位于梁溪区南长街西侧，规划建设约1.06万㎡低层商业用房，共规划有5栋楼，1#、2#、4#楼为2层，3#、5#楼为3层。
3、其他
①太湖食都项目进一步推进
4月6日，无锡食品科技园区“太湖食都”项目开发建设事宜有了新进展，将在今年加快推进土地的收购、拆迁、修复等前期工作。项目位于梁溪区锡澄路以东、锡宁路以南、通江大道以西、江海路以北，占地面积约1570亩，2017年已与新华集团签订了合作意向，作为梁溪区投资体量最大的产业项目，其由无锡食品科技园新华集团、中建方程三方共同建设，初步安排前10年完成投资建设，后15年实现运营管理，形成集科研中介、商贸健康、生态五大功能于一身的食品科技小镇。
②梁溪区92亿元棚户区改造项目签约
4月17日，梁溪区92亿元棚户区改造项目签约。据悉，本次改造项目规划地块2008亩，涉及拆迁户数约6000户，拆迁面积约115万平方米，包含刘潭地块、庄前北地块、庄前南地块、前村地块等4个地块，地面建筑基本为上世纪90年代建设的城中村，主要涉及策划规划、土地报批、征地拆迁、安置补偿、公益性基础设施及功能性项目投资建设等。
未来，刘潭片区棚户区将分片打造成时尚文化运营中心、区域性总部经济街区、梁溪北部商业服务中心、江南水乡文化街区，通过彻底的城市更新改善人居环境，提升城市品位和区域价值。
③无锡火车站南北广场对接工程施工
受站改施工影响，无锡站已于4月20日启动新一轮调图，沪宁城际高铁无锡直属站管内包括无锡站城际站、无锡新区站、惠山站上行(北京方向)50趟列车的停站将进行相应调整。
五、惠山区(区域规划：3个;学校：1个;交通：2个;新规划：3个)
单从数量来看，惠山区是最多的一个区。首先在区域规划方面，惠山新城滨河社区、惠山玉祁街道更新了规划，惠山钱桥地区则公示了控制性详细规划，面积为42.59平方公里;学校方面，洛社新开河实验学校改造方案出炉，规划为36班制小学;至于交通方面，锡澄S1线一期工程计划先行启动，中惠大道西延道路主体工程已经完工，预计本月底通车，玉祁润祁老路也同步提档升级。
1、区域规划
①惠山新城滨河社区控制性详细规划更新
根据《无锡市惠山区惠山新城控制性详细规划滨河社区管理单元动态更新批前公示》内容：惠山新城华源街道—滨河社区管理单元规划范围为东至太平港，南至沪宁高速-锡北运河，西、北至锡太高速，总面积约713.64公顷。主要更新内容为：
调整惠景路交叉口的居住区级综合公共服务设施用地(Aa)至惠学路东侧地块，原二类住宅用地(R21)为居住区级综合公共服务设施用地兼容商业用地(Aa/B);调整白屈港东侧商办混合用地(BB)为二类住宅用地(R21);调整白屈港与锡昆高速交叉口东南侧二类住宅用地( R21)为商办混合用地(BB)和商住混合用地(RB);规划张村幼儿园由12班调整为16班;白屈港东侧新增规划幼儿园，规模为16班。
②惠山钱桥地区控制性详细规划出炉
4月23日，无锡市规划局网站公布了惠山区钱桥地区控制性详细规划的批前公示，该地区东至钱桥行政边界、南至舜柯山、西至西环线-直湖港、北至新长铁路-三条河，规划面积42.59平方公里。资料显示，钱桥地区主要定位为无锡职业教育基地、无锡现代化产业强镇和江南山水特色宜居镇，拟形成“三廊四岛多组团”的空间结构。以下为具体规划信息：
“三廊”为洋溪河滨水景观廊道、沿山生态休闲廊道，镇郊田园生态廊道;“四岛”为商业岛、体育岛、智慧岛、生态岛;“多组团”为钱桥生活组团、洋溪生活组团、职教园区组团、产教融合提升组团、道口商贸组团、西漳工业物流组团、西站工业物流组团。另外，从其用地布局来看，该地区规划建设用地3041.3公顷，其中城镇建设用地为2886.6公顷。
③惠山玉祁街道控制性详细规划更新
根据《无锡市惠山区玉祁街道控制性详细规划》批前公示，玉祁街道总体规划中的规划城镇建设用地总面积约15.54平方公里，功能定位为无锡市西北部城镇组团，一个以现代水乡为特色的高品质人居城镇，一个以高端制造业为主导兼具传统产业转型集聚的示范城镇。
从规划结构图了解到，玉祁街道将规划片区为“双核联动、点轴串联、五片聚力、水绿抱城”的空间结构。其中，“双核联动”指的是玉祁老镇及平湖新城两大核心区未来形成双核联动，带动新老镇一起共同发展;“点轴串联”指的是打造振祁(湖西)路经济发展轴，北接老镇核心区，南联新城核心区，通过点轴串联促进新老镇区一体协同发展。
“五片聚力”指的是魅力老镇区、平湖新城区、产业提升区、高新产业区以及道口经济区，五大功能片区集聚发展;“水绿抱城”指的是将充分利用玉祁水网密布，水系发达特点，结合外围生态农业打造水绿交融的灵动江南小镇。
同时，玉祁街道将规划建设用地1417.48公顷，其中城镇建设用地为1372.65公顷。规划非建设用地规模为136.02公顷，其中水域面积为150.47公顷，郊野绿地30.55公顷。
2、学校
①洛社新开河实验学校改造
洛社新开河实验学校整体改造工程(一期)项目规划已于4月23日公布，项目位于惠山区洛社镇洛竹路南侧、站前北路东侧，建设单位为无锡市惠山区洛社镇人民政府，可建设用地面积约4.34万㎡，总建筑面积约3.03㎡，规划为36班制小学、约1620人。
其中，新建一期包括2栋普通教学楼(占地面积约1404㎡，总建筑面积约5651㎡)、1栋宿舍、食堂及多功能活动室等，合计(地上)占地面积约3149㎡，总建筑面积约12549.6㎡。二期新建包括专用教学楼门厅、连廊，1栋学生宿舍和门卫，合计占地面积约2194.6㎡，总建筑面积约10323㎡。现已建1栋宿舍、风雨操场、现小学办公楼、1栋实验楼和连廊。
3、交通
①锡澄S1线一期工程计划先行启动
锡澄S1线由主线和支线组成，总长约92.5公里，一期工程建设计划先行启动，即自江阴外滩站至地铁1号线堰桥站，全长约29.4公里。主线北起江阴外滩，途经江阴市中心、惠山新城、中心老城和太湖新城，南止于贡湖湾，长约61.2公里(江阴段约27.7公里，市区段约33.5公里);支线自江阴马镇站引出，沿京沪高铁至无锡东站后，到达硕放机场，在机场与S2线实现无缝衔接，长约31.3公里。建成后，从江阴市中心到太湖广场时间约31分钟，到市民中心时间约40分钟;从江阴市中心到机场时间约35分钟。
另外，备受关注的锡宜S2线全长约69.4公里(宜兴段约27公里，市区段约42.4公里)，从宁杭客运专线宜兴站引出，沿范蠡大道往北，经周铁后，下穿竺山湖至马山，沿梅梁路往东，穿太湖后进入太湖新城，沿具区路接入硕放机场，建成后，宜兴至太湖新城约34分钟，至硕放机场约41分钟。
②中惠大道月底通车&玉祁润祁老路提档升级完工
经过1年零3个月的施工，中惠大道西延道路主体工程已经顺利完工，目前新建项目正在开展绿化、照明等附属工程的施工，全线预计本月底建成通车;于2017年8月开工的惠山区玉祁润祁老路提档升级也同步完工，此次提档升级投资约1100万元，整条道路改造为沥青摊铺路面，建成后路面净宽15米，有效提高了道路通行能力。
4、新项目
洛社新城10号地块住宅核定建筑面积为51648.25㎡，主要设计为3栋11层的小高层、3栋18层的高层，共407户;商业部分核定建筑面积为53037.38㎡，主要内容为10栋3层的低层商业、1栋25层高层商业。
洛社新城10号地块
阳山商业用地(XDG-2017-6号地块)总建筑面积约4067㎡，主要设计内容为1栋接待中心(2层)、9栋低层商业用房(3层：1、2、3、6、7、9#楼;2层：4、5#楼;2层：8#楼)等。
洛社镇正明安置区(一期)C地块建筑面积约24.56万㎡，可建设用地面积约6.2万㎡，主要设计为9栋高层住宅、1栋配套用房等。
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