生之微末48806841
这个问题我可以发表一下个人看法，因为在外地正打算回西安买套房，落叶归根嘛，你懂的⋯
西安房价07年再始翻倍上涨了。初步了解，目前房价均价10000左右，稍微好点地段毛胚13000左右，精装房17000左右，还在上涨，而且好房一房难求。人的心理都是买涨不买跌，从自住角度来看赶快入手，个人认为根据目前西安未来的发展布局规划，房价还会继续上升，两年后将再也不会有这个价格了。
西安目前广纳贤才，落户门槛非常低，未来要发展成为大都市，城市发展有很好的前景。如果有购房需求，还是趁早入手，工资永远赶不上房价上涨的速度。
最近网上看了一个楼盘，感觉还不错，均价14000，下月初回去考察，准备入手了。自住就别太纠结了，个人认为当买就买吧，未来谁也说不准，但是降的可能性基本没有。
新微社
我来说说西安不值得投资的原因。
首先政府，政府多年的懒政，傲慢，让所有来西安创业也好，工作也好的人群都感到精疲力尽。虽然这一代永康书记很厉害，但是他也是有任职期的，2021年就离开了，留给西安3年时间，看能否让二十多年的政治环境有所改变。
交通
交通状况你也看得到，公交车时常挤死人。地铁太少，本人在武汉长沙南京杭州苏州成都都去过，交通非常便利。地铁和共享单车满足你交通需求，当然有钱可以开车出行。
西安这块的交通只能说用落后形容。虽然说陆续会开工多条地铁，但是基本都是围绕着热门地区开通，北郊有些地区公交车都少的可怜。这有造就了高陵地区的房价5K和城里少一半的原因。
教育
其实买房都不是刚需，教育才是。
拿什么形容西安的教育，想必8070后的西安人最有发言权。各种择校费，乱收费，补课，不敢想象的事情太多。总结就是上学难，买学区房也不一定能上学区的学校，各种坑。
最后再说房子的事。
其实房子，西安很多买房被坑的事件不少，比如无产权。因为都是城中村拆迁所盖，很多房子都是拿不到房产证的，购买人要仔细排雷。
最近的现状就是，全国各地人民相继来西安迫害刚需，比如我。房价炒到天边，陕西人均收入不高，根本买不起，买得起都是家底厚的中产，或者高级打工者程序员，这样下去，城市会变成空城。人才都被抢到北上广深杭南苏川渝了，留给西安的不多，能留下来的都是地地道道陕西娃，而且陕西孩子恋家，所以很多家长都不愿意把女娃外嫁，原因就在这里。
最后这做城市能留下来的只有接盘的93后，房贷要还，车贷要还，生活要继续，老婆孩子要养，万一是个双胞胎，那压力更大，如果是两个男性双胞胎那就更好了。未来独生子女的93后要赡养4个老人，2个孩子，1个媳妇。最少6个人，想想就头皮发麻。
所以多挣钱养家吧，时间流逝的很快，没有精力让你走路，需要全程百米冲刺一样的前进。
电竞不孝子
你好，嗨住租房来回答这个问题。
西安，做为四大古都之一，现在又在17年城市商业魅力排行榜中入选了新一线城市之列，同时也被定义国家九大中心城市，这对于许多人来说，可能会觉得西安的房价将会迎来暴涨，但可能要令大家失望了，西安的房价或许并不是我们想的那么简单，现在出手买房或许不是一个好时机。
一、楼市调控严密，不适合出手
西安，去年开始就实施了“史上最严”的楼市调控政策，近期也没有看到楼市有任何松绑的迹象，在整体楼市严密调控的大背景下，西安楼市想进一步往上发展是比较困难的，而且选择在楼市调控十分密集的时候出手买房，也不是一个好时机。
毕竟楼市严密调控之后，西安楼市的走向现在还没有最终确定，万一刚出手买房，西安楼市在严调控下回落了怎么办？那岂不是要白白损失很多，所以现在我们应该做的是等一等，缓一缓，把买房的心先收一收，等局势明朗之后再决定是否出手也来得及，在楼市严调控下，西安楼市是不大可能会发生暴涨的，这点可以放心！
二、西安楼市红利期已过，升值空间不大
西安，近几年的楼市确实上涨得比较迅猛，部分地区的房价已经翻了一番，西安整体的房价也已经破万。但是现在我们也得面对一个客观的现实，那就是西安楼市的红利期已经过去了，现在西安楼市调控在持续，相当于西安楼市多了一个监督的眼睛，楼市想继续往上涨很难，楼市的升值空间不大，这对于还想在西安买房投资的人来说已经不适合。
毕竟投资是讲究效益的，没有效益的投资，相信也没几个人会做的，除非是做公益或慈善。
三、买房，量力而行
西安现如今的房价已经很高了，均价破万，这对于西安的刚需来说，仅凭借着微薄的工资收入，已经很难买得起房。很多人哪怕不吃不喝，打拼大半辈子也就够付个首付，月供也承担不起，这也表明西安目前的房价已经脱离了当地的经济与工资收入水平。
买房我觉得还是要量力而行，在自己有能力的时候再出手买房，在自己能力还不够的时候，或许选择租房是一种更好、更合适的方式，租房不一定就比买房差，租房现在的环境条件也很优越，租房一样可以过上好生活。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
嗨住租房
我去年买了房子，成交价格10700，精装修，我是刚需房，所以就狠下心来买了。西安的楼市确实挺混乱，眼看房价要涨了，二手房也跟着疯狂的涨，去年一个同事想买套二手房，结果房东一直拖一直加价，所以同事干脆不和他玩了。目前的形势是二手房有价无市。至于期房最近也涨，开发商优先通知全款的来选房，为什么会涨，原因很简单，为了吸引更多的人，落户太简单，学生证就可以落户，人一多房价必涨无疑。那再说说人多了，首先教育是很大的问题，开发商趁机忽悠人学区学位房之类的，房价又一波涨，再说了人多了交通，养老都是问题。所以在西安如果有份好工作，就留下来吧，或者年轻人打拼一把。如果在老家有差不多的工作，就不要来西安了，在老家很滋润，不一定在西安很滋润。
杰克斯派罗1969
高新区两万了。钟楼附近1万3暂时是稳住了。西安成了中心城市外加的老家。还是有发展潜力的。最近又要开新学校。那你有资格就去买地铁口近的，学区房，市中心的房子，还有就是小户型。不过西安人都喜欢大户型。这里涨价多的都是高新区的新楼盘。这里从6000-8000一下子涨到18000-20000。西安落户口放开，吸引人才，都需要房子，卖房子还习惯一层一层卖。西大道上有个二手房交易中心每天早上都是人满为患，你可以去看看会有收获的。现在是有点泡沫，但是前景的好的，西安房价和主要二线城市都有差距，还有上升的空间和需求。
在这十三朝古都里面有一个自己的房子难度不自豪吗。想想北京城吧。
亲自下手
房价的支撑必须有一个硬性条件，那就是经济，陕西乃至西安作为经济欠发达省份与城市，收入低，年轻人就业难，以目前均价一万的房价根本就不值，与收入相比，纯粹是炒做，泡沫，畸型。北上广深房价高，但人家的经济在那摆着，收入高，年轻人机会多。西安根本不是一个档次。年轻人如果没有资本，在西安买房的话，就要好好掂量掂量，否则，最少几十年老老实实做房奴吧，没有任何机会。用自己的一生换一套房子。
卡车司机54113723
人多消费高且 工资底房价高 钢毕业的大学生如想在西安卖房就业 小孩上学 可谓是要一大笔钱 可怕不敢想 想想压力山大 我希望人人都有房住 房子不是用来炒的 希望不要因房价让90后背负一生债务 可以让所有人住的起房 家是最小国
微微一笑很倾城219852377
不卖，理由很简单，主要是没钱。一个人养活一家三口的90后，我没有那么大本事。而且我觉得这是个公认的坑。现在租房已经三四年了，为了孩子都是在小区租的，还凑合！一个月下来养车，养娃就行了，不然真心累！
