雨人66666666
这是不可能的，炒房客们考虑的是收益率能否高过负债率。
北上广深在房价高位时候入手的人不少，很多炒房客是用高杠杆高利率进行炒房的。然而经过两轮调控，北上广深的房子已经被限制死；加上新一线城市的崛起，北京人口的调控，对北上广深起到了人才溢出效应；大量的人才转战新一线城市，如杭州、成都、郑州、粤港澳大湾区等地。其价格自然回落。炒房客的收益率不能抵消负债率或者相等，那么卖就是赔钱，炒房客很犹豫。
限购限售，有房子你也卖不出去。如果炒房客都卖，那么房价会崩。
嘟嘟读读
作为一个多年外汇交易的人来回答一下。
目前美元兑人民币价格处于历史低位中的低位
而以北京为代表的一线城市房价走势这是这样从上面两个图可以明显看出房价升值速度明显放缓而且升值空间暂时没有很大的提升，反而是具有一定的回调风险，而美元兑人民币汇率也是一路下滑，如果只是单纯的从短期投机的角度来看未必换汇会比房子保值，但是从长远的投资角度看换汇带来的增长空间要比房子大出很多。
但是无论如何，房子始终是拿来住的，而且带来的不仅是经济效益。换汇具有一定风险，谨慎入市
骗总说
这也是必然出现的一种情况。当你在一线城市具有足够多的房子，又赚了足够多的利润。比如已经数千万，甚至上亿了。趁着人民币对美元的汇率还很高，赶紧换成美元。至少把一部分利润投资到美国或者其他发展平稳国家。这就是最终的割韭菜，食物链的顶端。就是大赌客赢了钱，离开了赌场。当然，绝大多数人还是小赌客，还想着再赌一把，再去二线三线城市再搏一把。所以能成功离开这个赌场保住利润的是极少数人，大多数人还是贪心的。
长风2018
可以说北上广深的房地产市场撑起了全国的半边天，倘若北上广深的炒房客都抛盘先不说能否找到那么多接盘的，市场供给突然大幅放量必然引起价格大幅下跌，而楼市的金融属性决定了这个市场是买涨不买跌，所以必然会引起市场的恐慌性抛盘，抛盘的越来越多越抛不出去，最终崩盘是必然的。
从这个思路推演下去，炒房客集体抛盘是抛不掉的，只会导致价格急速下跌，资产急速缩水，高位根本跑不出那么多资金跑去换汇的。
而崩盘之后会是大面积信用违约，银行坏账成堆，很可能分分钟拖垮银行，引发金融危机的。
所以，炒房客要的是市场稳健上涨，不会傻到集体自掘坟墓的。
音乐大狮
只要有人卖就会有人买，这是个平衡问题，你想多了。只要有人买就会有人卖，所以这些都不是算一个问题，有人买房有人卖房你买房的人还去管别人卖了房去干啥呢？他想干啥就干啥买房的人才不会关心这些问题。
北上广深的炒房客如果都把房子卖了换汇说明我国的经济已经进入又一轮高速发展的周期，这是好事，只要有人买随便卖，就怕炒房客想卖房子卖不出去那就完蛋了，不是炒房客完蛋而是我们都要完蛋，因为经济形势已经到了糟糕的地步了！
所以说，卖房换汇是好事，随他们去。
一江清水流大海
立马暴跌！楼市和汇率都暴跌！现在一套房三代人都只能付个首付，人人都想高位套现，落袋为安！但是二八定律永远有效！有房的人人都赚，那不是要没房的一天工作48小时，不吃不喝，不病不休息工作都没法还清贷款了！现在就是看那个是最后一个傻子！有门路的已经套现了！其他的所谓账户富翁就只是在财富幻觉里面自我感觉良好！殊不知生活用品已经涨到天价！你去变现试试！限购就是不让你卖，拿好了，别掉地上！
ALeon160828000
北上广深因有特殊地理位置！十年前就成了炒房大鳄的首选了！一套房炒到几百万成古懂了！当地人们回想一下当时坐地漫天涨价的过程是不是感觉太不靠谱了！去年这几个一线城市调控严了！但去年二三四线炒房客去库存炒涨翻番了意味着利润也翻番了！让房奴买单背几十年房贷？这公平吗？社会还咋发展？其实大家并不反对发展房地产！也不反对房价合理上涨！而是反对多年来炒房客和开发商坐地肆无忌惮漫天炒涨房价！只有让炒房客彻底死使其大量空置房出手！一切将回归理性……
用户52175331215
感觉最近物价涨幅较大，人民币在实际贬值，提出这个问题的本意是:房价的高企、炒房客尤其是一线城市炒房客手中的房子如果折现成货币将会是一股洪水猛兽，如果他们套现并换汇的话，会不会造成对人民币币值和经济的剧烈冲击？进而殃及普通百姓的生活，国家在这方面有没有什么防范措施？
雨人66666666
其实这十年大家都在想办法逃顶，但是逃顶本来只有最后一次是对的，楼市不同股市，按下键盘就卖出了，发现卖错了按下键盘就买回来了，15年的股灾就是最后融资崩盘丧失了流动性造成的崩盘式下跌，楼市的流动性先天不如股市，大家可以试想下，如今只要某个阶段发生带量的一线房产抛售从而造成流动性枯竭…另外和股市一样，投资客一样会追涨杀跌的…综上所述，只能说排除不了崩盘的可能
