買房既可以全款買房也可以貸款買房，而且現在銀行貸款有很大一部分都是投放在房貸上，房貸申請也比較容易，以致於很多人單純的以為買房準備好首付錢就可以。其實這種想法大錯特錯，那麼，買房除了準備首付款還有哪些費用要準備呢?
一、稅費
很多消費者在產生買房想法後，大多把精力放在了房價上，很大一部分人忽視了稅費。其實稅費在購房款中佔有相當大的一部分，其中比較重要的幾項稅款有契稅、房地產交易費等。瞭解稅費項目種類及繳納的方式對買房者來說很有必要。
二、二手房評估費
我們知道二手房交易需要評估，如果向銀行辦理二手房住房貸款就需要提供二手房評估報告，不同的地區評估報告費不一樣，有的收幾百的，也有收上千的。
三、中介費
如果買二手房就會有中介費，中介費一般為房屋銷售價的2%。一般有兩種算法，一種是完全由買家承擔，另一種是買家和賣家各承擔一半。
四、裝修費用
相信大多數人買房都是為了自己住，我們知道如果買毛坯房就需要自己裝修，裝修費可以說是除了首付款外較大的費用了。
很多人在裝修房子時都會感嘆裝修真費錢，所以提前準備好裝修房子的費用很重要。
五、月供資金
有些人為了多貸款虛開收入證明，導致月供成本偏高影響了生活質量，更嚴重的還會面臨斷供風險。
一般月供資金較高不能超過月收入證明的50%，比較合適的比例是30%，同時選擇一個合適的貸款年限和還款方式，讓自己的月供壓力不要太大。
六、房屋維修基金
很多購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應用於保修期過了之後房屋的維修上。
七、物業管理費
不同樓盤的物業費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業費也是一筆不小的數目。從驗收合格之日開始計算，也就是交房當天，一般先交半年或一年。收費標準由業主委員會和物業協商制定，可靈活調整。
一般來說，普通住宅的物業費不會超過5元每平方米，部分社區甚至不會超3元每平方米，僅有少部分高端住宅和商業住宅高於5元每平方米。按照3元/平米/月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。
八、登記費
登記費是取得房產證時要繳納的費用，住宅產權的房屋80元/宗;商業產權的房屋550元/宗。
九、保險費
大多數銀行強制要求貸款人購買抵押貸款保險，保險費=房屋總價×費率×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。費率各家保險公司不同，一般最低為0.06%。
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