前兩天被安利了一部電影——《後來的我們》，
很多人都說被這部電影戳中了淚點，
甚至有人說光看預告就哭了，
的確
片子很感人，
但感動之餘我更多的感受是
遺憾
遺憾的是相愛的兩個人沒有在一起
遺憾的是林見清有錢買房了方小曉卻走了
遺憾的是到影片結束方小曉還是沒能住上大房子
遺憾的是時光不能倒流，如果沒有如果
其實，人生不可能沒有遺憾，我們要做的就是珍惜機會，避免遺憾。
就拿買房這件事來說，買房最扎心的是什麼呢？不是沒錢買房，不是挑錯了小區，也不是開盤沒搶到自己心儀的房源，而是錯過時機。
在寶雞生活的朋友都知道，三四年前寶雞的房價跟現在相比還是有很大差距的，當時寶雞的房價，不是說有多低，最起碼與寶雞的工資水平和消費水平是相當的，然而，誰也沒想到，短短三四年時間，寶雞的房價到了如今幾乎翻了一倍！
2015年
2016年
2017年
2018年
面對這飛漲的房價，是不是後悔為什麼沒能早點下手？
房子是我們人生當中的一件大事，理應慎重，但有多少人就因為那一剎那的猶豫，那句再等等，我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！而“悔不當初”。錯過了，就不再擁有！
那麼，我們在寶雞還能買得起房嗎？
答案是肯定的，但是我們要根據自己的經濟實力有一個明確的定位，不能一味追求完美，我針對不同經濟實力的人做了一個大概可買的區域劃分，歡迎大家對號入座！
手握50萬資金
如果你手裡有50萬的資金，預留10萬塊錢的裝修資金，首付就是40萬，你就可以考慮高新區的房子，畢竟以後高新的發展前景大家有目共睹。當然，如果你不考慮高新，其他區域相比高新的房價能低一些，你完全可以選擇任何你喜歡的區域。
高新區整體均價基本都在6000以上，恆大御景灣均價7200元/㎡，海河灣均價6500元/㎡，碧桂園預計7000元/㎡以上，宏晟翡翠城均價在7000-7500元/㎡
高新區的項目，基本都是三室的大面積戶型居多，我們按130平，均價7000來算，總價91萬，首付3成大概在27萬左右。
手握40萬資金
如果你有40萬的資金，預留10萬塊錢的裝修資金，首付就是30萬，你就不能考慮高新了，其他區域基本都能考慮，如果你想要交通便利，配套好的話我比較推薦大慶路上的樓盤。
大慶路上的樓盤現在不多，在售的有西建福慧城、漢強海德公園、東嶺海棠蘭庭2期、三迪金域鉑灣。其中，三迪金域鉑灣價格最高，在7500元左右，開盤2小時已清盤。這幾個項目都有面積相對較小的三室，我們按120平，均價6000來算，總價72萬，首付3成是22萬左右。
另外，如果要找教育大盤的話，又覺得三迪太貴，在教育東路的聚豐一城江山比較推薦，均價5800左右，有北大附小幼兒園，還有新渭濱中學家的加持，可以值得考慮。
手握30萬資金
如果你有30萬的資金，預留10萬塊錢的裝修資金，首付就是20萬，那你只能考慮首付在20萬以內的房子。首付20萬以內樓盤不多，而且還不能考慮大面積，只能考慮姜譚路附近、寶平路附近、寶十路上、新福路附近，均價基本在4500元左右，按110平來算，總價49萬，首付3成是15萬左右。
姜譚路上比較推薦華旗樾天下4000元/㎡，百畝大盤，15年教育，最重要的是，物業是龍湖物業。
寶平路上的在售的主要樓盤有云鼎金龍灣、錦繡新城等。其中，雲鼎金龍灣的均價為3500元左右/㎡，錦繡新城均價為4300元左右/㎡。
新福路附近的在售的主要樓盤有豪城天下、玉澗新城等。豪城天下的均價4500元左右/㎡；玉澗新城分為西區和東區，4000左右/㎡。
有沒有覺得現在的房價早已超出了自己的能力範圍，自己想買的區域買不起？
其實造成這種局面在一定程度上跟我們自身也有一定關係。我的一個朋友從2017年初的時候就在看房，當時看上的樓盤均價是3800，看完之後覺得還不錯，但又覺得買房不能這麼倉促還是再看看，看到5月份的時候他看上的那套房子總價漲了2萬多，等8月份他下決心要入手的時候那套房子已經賣了，不得已只能退而求其次，買了一個又貴，戶型、配套各方面又都不如開始看的那套的樓盤。
現實生活中像這樣的例子比比皆是，全款變成了首付，湊夠的首付又不夠了等等。
給大家的建議是，買房不要帶著挑毛病的心態看房，世界上沒有完美的房子，要懂得妥協。錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的。錯過的機會不可能再重來，不停地拿昨天的價格和今天對比是沒有任何意義的，將來也會繼續買不到。如果目前能承受得起就先買下來，可以先上車再說。
說到時機，可能有人會問什麼時候是好時機？
我只能說對剛需而言，需要的時候就是該買的時候，無論漲與不漲，無非是兩種情況：要麼同樣的房子，你比別人多付了一些錢；要麼少出了錢。總比你可能更難擁有自己的房子的情況要好得多。
另外，有兩個節點大家一定要抓住了！
●大盤的首次開盤的時候千萬別猶豫，這個時候的性價比往往是最高的。首先開盤當天的優惠力度可能要比平時更大；其次開盤當天可供選擇的樓層數齊全可以選到心儀的樓層；最後現在好的房源這麼緊俏，開盤不去還等什麼時候？
●清盤的時候大家可能都覺得尾盤都是要麼樓層不好，要麼位置不好，其實不然。據我瞭解的幾個項目來看，尾盤反而是整個項目中地理位置最中間的，即使樓層沒有了你心儀的，但價錢肯定便宜啊
《後來的我們》的主人公最終沒有走到一起，雖然房子不是他們分開的原因，但還是有所影響的。現實中，也有不少年輕人因為買不起房而無法結婚，即使你有著為她可上九天攬月，可下五洋捉鱉的誓言！一句有房嗎？可能會澆滅所有熱情。希望每個剛需的朋友都能順利買到心儀的房子，10年後回頭看不會留有遺憾，後來的我們沒有錯過！
閱讀更多 寶雞房訊 的文章
