纣王在坏终是王
我就是惠州房地产从业人员。
个人意见，可供参考，临深片区，也就是惠阳和大亚湾都不错，交通有高铁，有港口，有机场，配套现在在慢慢完善，跟深圳肯定没法比，但相对价格也低很多。深圳14号线动工也标志着上涨的空间还有很多，最新消息是地铁会修到惠州机场，帮深圳机场分担流量，下半年到香港的高铁会通车，到时到香港40多分钟。再就是很多人选择离深圳最近的地方，也就是坑梓边上买房，现在基本没配套，而且现在那一块的房价在20000左右，中心区配套好的才14000多，个人建议还是买中心配套好，靠高铁近的地方，也许很多人觉得离深圳近以后的升值空间会更大。我却不这样认为，如果是在深圳上班在惠州居住，也强烈不建议开车上班，坐高铁更方便。
每一个新区的建设发展都有一个中心，这个中心也是最具有升值潜力的。就像深圳，最开始就罗湖好，然后开发福田，南山，到现在是福田与罗湖交界的地方发展好，还是福田的中心发展好。
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问到这个，那我们的故事就开始了
惠州一个三线城市，但房价却不亚于一些二线城市，其原因就是源于粤港澳大湾区的世界级规划，作为广东珠三角九城之一，其发展速度也是相当惊人，但最重要的还是源于它近深圳，深圳2017年的人口数据就已经显示了1200余万，但真正拥有深圳购房能力的却不多，当然限购之后就更少了，因此深圳特区的发展迎来了周边城市的楼市春天，那入手惠州淡然首选临深区域。
那到底要入手什么样的房子才是未来的需要呢？只需掌握三点就够你赚了地段、学校、物业，至于为什么，我们有缘再见。
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看自己的资金是否充足，如果预算可以，临深应该作为首选，大亚湾，惠阳，仲恺都可以做考虑。现在惠州一号线，深圳14号延长线陆续开始动工了，以现在深圳发展的速度，人口外溢成为普遍。如果是首套房可以快速上车是关键，一直观望只怕将来首付变月供，这也是我身边朋友血淋淋的故事。可以从以下几点考虑：小区规划，周边配套，交通设施，医疗，教育，政府机关单位。希望能帮到你
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