01
第一次買房時機:2006年下半年
在2006年南充住房均價2000元不到,而且還都是18層以下的小高層。
當時購買一套100㎡的房子僅需15萬左右,然而,今天15萬首付都不夠給......
悔不當初
02
第2次買房時機:2008年底
2008年,地震以後接著金融危機,瘋狂飆漲的房價突然嘩嘩往下滑!
全國性媒體的房地產版面上,開發商跑路、降價促銷的新聞又一次出現了。
金融危機,經濟不景氣
但事實卻是,進入2009年,隨著政策救市,市場迅速復甦,南充房地產劫後餘生,開啟黃金期開啟。
住房均價從2300元/㎡(2008年)漲至4000元/㎡(2011年)
這時候,市場仍然給予了所有的購房者慷慨的時間機會。
03
第三次買房時機:2011年底
房價經過多年上漲後,購房資金門檻已經大大提升,不是當初的樣子。
從2011年開始,各種調控政策頻繁出臺,雖然南充並不屬於樓市調控的“核心監測區”,諸如限購、限價這類政策也並未在南充出現,但我們必須承認:南充並未從調控的風暴中全身而退。
參考:2012年君匯上品房價
2011-2012年南充房價基本保持了穩定,均價在4000元/㎡左右。當年的香江國際、君匯上品等樓盤的均價接近甚至低於4000元/㎡。而現在,這些樓盤的二手房價格,都已經飆升至萬元以上。
04
第四次買房時機:2016年底
2016年底-2017年初:去庫存的末班車
近兩年的樓市大家或許都還歷歷在目,
國家調整了首付比例、公積金貸款、限購、戶籍等眾多政策,引導房產消費
很多人依舊錯過了這次抄底機會!
05
第五次買房時機:2017年中旬
2017年春節以後,是距離我們最近、感受最直接的一次。
省城成都已經一房難求,甚至傳出“全款的往裡面走,按揭的不要堵在門口,公積金請把車挪走”的段子,
隨著可售房源的持續減少,南充房價一路飆升,現在部分樓盤開盤價已經過萬。
南充目前最貴樓盤均價
06
第六次買房時機在哪裡?
過去的事實告訴我們房價不跌時就是很好的入手機會,
多少人就因為那一剎那的猶豫,那句“再等等”,終成“悔不當初”。
購房是一門學問,更需要一種魄力,看看網友那些“悔不當初”的購房經歷,你是有感而發還是有感而發呢?!
沒上車的朋友....
被現實擊敗的...
甚至直接改行的...
大家來分享自己錯過的好房子,都說出來讓大家開心一下_(:з」∠)_
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