一、選購1、首先應該瞭解房主為什麼要賣自己的房子，住了多少年？有沒有特別的事情發生？房主是興還是衰？2、如果大眾有觀點認為這棟房子不好的，不要買。3、房子的外部與內部有什麼特殊的地方？有沒有高凸或低凹？不合眾的房子不要買。
4、閒置的房屋是否有靈界？可以帶狗或小孩進入閒置的房屋。狗對磁場有強烈的反應，如果房屋中有靈界，狗就圈找，吠叫。帶一個8歲以下的小孩天眼未閉，能感受甚至見到靈界，特別是3歲以下的小孩，如果他進去後不斷啼哭，說明此屋有陰邪之氣。風水師打開羅盤，就會發現磁針會出現不尋常的轉動，這就意味著這所房子中存在著異常雜亂的磁場，也就是有靈界的侵擾。 5、靠人體感覺察知。進入房屋後，忽然感到一股寒意，而且忽冷忽熱，意味著這所房子裡有感冒病菌，要麼是陰森，要麼就是大敝了。感冒病菌正是靈界之變相。房子既要通風向陽，又不能完全和外界一樣變化，要有個緩衝過程。二、搬進在風水學中有這樣一種說法：“三五兇城換天心”。三五指15，超過15年沒有住過的舊宅要在屋頂上揭開一個洞，讓太陽光直接照進屋內的正中位置，這個位置就是天心，讓這個位置被太陽曬三、五、七天，甚至七七四十九天，具體時間視新舊程度而定。這就意味著已完成了舊宅換天心和旺天心的工作。現代人大多住在樓房裡面，在中間層和底層，如果是木地板那麼就要將地板換掉，換了地板或清洗瓷磚後，要到郊外最旺的風水寶地取來新鮮的泥土用紅布蓋著放在屋子的中央。在傢俱搬來前後，放放音響，和親朋好友聚聚，這樣可以驅趕靈界，帶來生氣。如果售主是施邪門道術的，更要播放佛歌和優雅音樂，並找一個小男孩敲銅鑼，瓦解靈界。風水學中有一種方法叫“呼形喝象”，將自己的意念加諸於你所期許的事物上，憑自己強大的內心意念作用力，使事物向希望的方向發展，並根據自己的五行用神，給宅子取個名子，用神為木，如“五月花”；用神為水，“水雲間”；用神為金，“金銀閣”……總之，要喜歡自己的房子。 
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