长租公寓，又名白领公寓，是近几年房地产三级市场的一个新兴行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间形式出租给房屋周边的白领上班人士。
长租公寓的发展空间
房地产相关调查数据显示，深圳租房人群占比高达80％，而且随着城市吸引力的增强，租房需求只增不减。
长租公寓的房源储备
从目前深圳租房类型的占比来看，长租公寓在全市租赁市场中占比只有7.5%，而深圳租赁的房源大部份来自商品房小区和农民房。
长租公寓在这两大房源板块中，一般是采用两种方式获得房源，一是整合改造，二是拍地盖房。
农民房改造
根据《深圳市城中村改造总体规划》的统计数据，深圳共有1427个城中村，建有农民房3.5万栋，占全市住房面积的49％，容纳了深圳520万的城市人口。
深圳首个城中村长租公寓－柠盟青年公寓
拍地盖房
2017年11月，深圳安居集团以10.1亿拿下深圳首宗“只租不售”地块 。未来深圳还将在所有区推出只租不售地块 。政府在政策上支持租房市场的发展，也为租房市场提供储备用地。
深圳首宗“只租不售”地块
从深圳城市的可持续发展、人才引进、居住环境改造等各种需求来看，深圳进入长租公寓时代将是大势所趋。
如今的深圳，房价高企，买房门槛提高，买房周期拉长或遥遥无期，而租住农民房又面临诸多环境和管理问题，长租公寓在环境、管理、配套等方面有较大的改善和提升，但是否只是一种过渡或替代产品？是否能长期承载起我们在这个城市的梦想？
在诸多的考量和取舍中，你会更倾向于租住长租公寓吗？
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