剛才剛好剛強
中山不限購，限貸。中山現在是認房認貸。看你名下有幾套房子在貸款。外地人在中山只能貸款買一套房。本地人只能在中山貸款買兩套房。假設外地人名下有房子在貸款，那麼就只能全額在中山購房。如果本地人名下有一套房子那麼只能再貸款買一套。還有買一手房需要有社保，給點錢給開發商，他們可以幫你弄好相關資料。二手房不需要社保可是普遍需要流水，如果流水不足可以做假流水，一般價格是兩三千左右。建議家庭買房的時候入一個人名下，到時候需要買另一套房就可以做假離婚入另外一個人名下了，這樣可以按首套房來說。做假離婚費用大概一兩千。在中山買房，只要有錢全額買多少套都可以，中山不限購。
房貸政策通知：
從2/1開始新受理進件的住房貸款要求提供中山當地房產管理部門出具的以家庭為單位的《住房證明》。
具體政策如下：
1.本市戶：
（1）住房證明顯示無住房且徵信沒有未結清房貸的，首付三成
（2）住房證明顯示有一套住房，但徵信沒有未結清貸款的，首付三成
（3） 住房證明顯示有一套住房，且徵信只有這套住房的房貸未結清，沒有其他房貸未 結清的，首付4成
（4）住房證明顯示有兩套住房的不能貸款。
（5）雖住房證明僅有一套住房，但徵信顯示有其他住房貸款未結清的，不能貸款。
2.非本市戶
（1）住房證明顯示沒有住房且徵信也沒有未結清的住房貸款的，首付三成
（2）住房證明顯示有一套住房的，不得貸款。
（3）住房證明雖然顯示沒有住房，但徵信有未結清住房貸款的，不得貸款。
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