神奇技千
现在很多开发商为了吸引购房族的眼球，搞出来精装房。很多小城市还是以毛坯房为主。精装房有哪些优势呢？
1.好的精装房都是拎包入住，家具家电齐全，让业主省去了选材、选风格，颜色搭配等繁琐的工作，对于选择困难症的业主更是头疼。.
2.精装开发商也有利，材料统一采购，成本下降，反而房价能提高很多，利润可观。
3.精装房的装修风格都是经过开发商的砖家反复推敲最终定下来的，使用、美观等都较合理科学。
4.质量相较一般装修来说更有保证，毕竟有这么多客户，不可能出现装修方面的质量问题。
5.环保，由于装修是开发商统一施工的，入住后，不会出现装修噪音、装修垃圾到处都是的情况。
下面再说说缺点：
1.装修风格较少，可选择的少，精装房都是统一风格装修后销售的，所以，你如果不喜欢的话，买不到。
2.贵。价格比毛坯房贵的不是一星半点儿。
3.有些业主是被样板间骗了，住进去之后才后悔莫及，有的人喜欢木地板，而买的时候是瓷砖，墙喜欢贴壁纸，而买的时候是乳胶漆，是不是还得二次改造，浪费钱。
小航说装修
我虽然是一个设计师，对于精装房子不是特别的关注，但是现在在一线，二线城市房价已经到了普通人无法接受的地步了，我在西安上班，在西安来说，大部分的还是毛坯房，我看了2018年的房产局批的文件，公示的，都能看到，在今年注册的土地中，就是准备盖房子的开发商，90%还是以毛坯为主，只有极少数是精装的项目用地。这就是二线城市的一个大概情况。
我今年准备买房，对于精装房不是特别的关注。因为自己想设计一套属于自己的房子。这就牵扯到了精装房的一些弊端。
1 精装房大多是以地面，顶面相似为主。对于想自己设计房子的业主来说，还有一直想设计成自己的有个性的业主来说，想要突出与其他业主的不一样，设计出想要的风格，想要的造型。这个就局限性很大
2 精装房，我也去看过，水电，防水这类的隐蔽工程并没有实际展示给客户去看。水电的牌子防水的牌子。包括隐蔽工程的工艺都没有让客户去知根知底的了解。所以我现在对这块也比较担心。如果以后水电出现问题。家里面会非常的麻烦，但是如果你自己装修，起码你自己的水电材料，工艺，工人都可以自己去把控。比较放心一点，在一个家庭装修中隐蔽工程非常的重要。
3 还有就是精装项目的区别，比较大的开发商做的应该比较好，地面的拼花顶面的吊顶都有设计含量，但是还有好多个性化项目是没有包含在里面的。比如说窗套，垭口套，还有阳台的贴砖，吊顶。包括你里面部分的造型墙。这个都是不在这个范围内的。所以在你住进去之后还需要一部分的装修。才可以满足你实际的居住需求，就想跟你买精装房的初衷有点出入。你为了自己的家还得去做一些装修的准备工作
但是精装房有一定的好处，对于以后，资金紧张的人来说。买精装房，其实是把以后，一部分装修的钱用于分期。现在毛坯房的价格非常高。现在去付一个首付，等以后房子收完之后还得去进行重新的装修，资金就是一个问题
对于普通人来讲，精装房其实非常省事儿，但是如果你要有自己的想法的话，还是建议你去买一个毛坯。现在在青岛，烟台那边儿已经没有毛坯房啦。所以说装修公司都没有。你到时候，想自己重新建一下，装一下非常麻烦。所以说这个还是分地域，分职业的。
夕阳的刻痕
您的问题，也是我最近在考虑的问题。
因为最近本人工作调动，准备买房，但是预算有限，所以一开始是考虑的买二手房，后来经过市场比较，发现二手房的首付和新房的首付已经差不多了，果断决定购买新房。
在实际看房过程中，精装修的房子，基本做好了厨房和卫生间等管道工程，其他的只要我买一些家具就行了。
当然，开发商统一精装修的房子会略贵些，但是许多建材都是适合房子户型特别定制。包括现在一些精装修的房子，都用知名品牌的厨卫，如方太橱柜，阿里斯顿的热水器等等。光光这些牌子的固定的家居买买都要小几万。
而且，付完首付之后，预计要过几年吃土的日子，所以，为了节约成本，在首付付完没多少积蓄的前提的下，我会选择买精装修的房子。
当然，如果我实力足够的前提下，肯定会选择大户型的毛坯房，因为这样我可以花一笔设计费，将房子装修到我满意的程度。
具体选择，还是要量力而为哦！
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房产小不懂
买房子最好看品牌，不论毛坯和精装，将来物业最重要！不懂装修的最好买精装房，懂得多的买毛坯房，但有个问题，就是不知道大家都能在一个时间段装修完毕吗？否则不堪其扰啊！半懂不懂的，就别自己装修了～
米鼠1231
黄海万米金沙滩海岸
俗话说得好羊毛出在羊身上。买的没有卖的精。没有无缘无故的爱。精装修带来的是价格的上涨。为什么开发商这么热衷于精装修？去市场看看，同样的商品，散装的和带包装盒的单价一样吗？是不是包装盒越大越精美的越贵？如果扔掉商品，那空盒子单独卖你，你要吗？你痛恨大闸蟹身上那个2两重的皮筋儿吗？告诉你，盒子和皮筋相当于是房子的精装修。是不是可以得出一个结论，对于务实的人来说，包装盒除了浪费了你的银子之外，没啥意义？
从实用来说，房子最好自己装修，对装修质量和耗材心里有数，水电路走向，都知道，后期维修时更方便。
开发商装修的看起来用的都是名牌。但用的肯定都是这个品牌里最低端最便宜的货。装修还有个作用，就是可以掩盖房子建筑上的瑕疵，墙体是否开裂，是否合格，你什么都看不见。
实现一个晓目标
我做装修多年，觉得买房子的话毛坯房子与精装修相比买毛坯比较划算。
我拿西安的房价做个对比吧。首先从价位考虑，精装修要比毛坯房子高出2000~3000左右每平，我说的同种实力开发商，质量的房子。这个我做过很多的对比的出来的结论。
装修方面，精装修都统一装修，风格是固定的你没办法去选择。但毛坯你了以自由的考虑你想要的格调。材料你用好点的材料可以自由搭配，我看过了精装修的房子，一般都是二线材料比较多，装修要是你花一平2000左右已经装修的很不错了。
赵玲8866
毛胚房可以根据自己的爱好装修，房子装修的风格有很多种，根据你自己的需要，你想怎么折腾就怎么折腾，精装房是按照前一个业主的爱好装修的，他的风格也许并不适合你，拆除很麻烦，既花钱又花时间。所以建议你买房子尽量买毛呸房。
未央明月
1.看你对房子的需求和期待。精装房价格比毛坯贵，但是入住快，你订家具家电就可以入住了。大地产公司的精装房用料还是可以的，选择的都是名优品牌，像卫浴洁具，橱柜，地砖等，装修质量也是可以的。小地产公司的就参差不齐了，建议选择时谨慎。精装房虽然贵些，但事实上给业主提供了方便。缺点就是贵，再有就是走进谁家都一样，在想装修有点费劲，费钱。
2.论价格合算还是毛坯，钱花的少了。但入住还的很长时间，还的投入，时间，精力装修。比较费事。不过毛坯装修比较随意，想装啥风格都行。
3.个人认为精装房是趋势，很多发达国家房地产交房都是精装房，国内不少城市都出现了精装房，很多人对方便入住的精装房比较认可，省心省力，拎包入住即可。
设计好好
精装修如果开发商良心的话当然是最好的了，可以拎包入住，还能省去多少麻烦事，想想装修就头疼，找工人，买材料，搞卫生，一百个不愿意，如果质量放心，价格合适，没有人不愿意买精装修。也有缺点不能按自己的意愿和风格装修。毛坯房有毛坯房的好处，自己装修虽然麻烦点，但是质量放心，又可以想装修成什么样就什么样，要论是否划算，那当然是毛坯房划算了，自己装修花费不大，效果好，虽然自己累点，住起来舒服，从长远来看划算，从眼前来看要论时间成本，当然是精装修划算，但是后续问题可能较多，居住体验差，问题多。所以如果时间充足还是选择毛坯房好点
