無憂房
無憂房為您解答：
一、
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一、頂層帶閣樓房子的優缺點
其實頂層帶閣樓的房子還是蠻受大家的歡迎，因為贈送的面積可以有不少的用處，但不可否認的是，它也存在不少的缺點。如下：
1、優點
①、面積增加
這是可以實在的從表面就可以看到房子面積增加了很多，可以放置物品，當然若空間大一些，也是可以住人的。
②、私密性好
因穿行的人少，頂樓的樓道比較衛生，而且個人空間較多；蚊蟲較少；私密性好。
③、造型別致
一種閣樓的別緻感，有些頂層還有比較大的窗，便於通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
④、視野開闊
頂樓帶閣樓的房子視野開拓，保護視力有好處；通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電。
⑤、安靜
頂樓帶閣樓的房子受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。
2：缺點
①、保溫隔熱問題。
頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決；即使通過裝修材料選擇等，也只能起到一點點作用，而且增加裝修費用。
②、防水問題。
頂樓和閣樓，特別是結構比較複雜的樓頂很難防水。防水工程質量再優良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結構越複雜越難做。
③、供水和供氣問題。
頂樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題。
二、閣樓的用處
閣樓的用處也是有很多滴，面積小的可以用來當做儲藏室，放置物品，為住房減少空間；空間大一點的，可以裝修成書房、休息室、衣帽間、休閒室等，是有很多作用滴。但同時就是做好裝修要多花些錢的準備，因為想要多出些空間，總是要投入些什麼的，不如裝修裝飾的，空調暖氣，供水系統等等的準備，同時總價格應該會比無閣樓的要高一些。
綜上所訴，頂層帶閣樓的房子值不值得買，這得看您的整體需求與經濟情況，若您覺得可以入手，後期裝修全面用心點，這樣閣樓的價值也是很大的喲。
希望上訴回答能幫助到您
無憂房祝您一切順心
