大燕的時光卡
一樓房子優勢：
1、出入方便，特別是有老人和孩子的家庭，入住初期大件傢俱搬進搬出也更省事，而且外窗清潔時也比高樓層更容易、安全。
2、一般情況下，樓層越高供水越緊張，一樓的住戶肯定沒有關於水壓方面的擔憂。
3、小區綠化的直接受益人，更接近自然。
4、自己帶院子，院子裡搞個魚池養養魚，整個鞦韆小孩玩玩，很是自由，夏天也涼爽。
一樓房子劣勢：
1、潮溼，如果一樓洗下面還有地下室或者地下停車場的話，潮溼的情況就會好很多，如果沒有的話時間一長牆面容易返潮、長黴斑，鋪木地板的話會因為受潮起鼓，木門會漲，推拉受阻。
2、蚊蟲多，一樓在享受植被綠化的同時，也會受到蚊蟲的侵擾。
3、採光不好，現在城市裡高樓林立，高層小區一樓很少能曬到陽光，大多時間陽光都被別的樓擋住了。不過別墅另當別論，一般都能保證適宜的樓間距，光照也比較充足。
4、私密性差，如果窗前能走人的話，誰路過都能往家裡瞟一眼，生活會受到不小干擾。用紗簾遮擋是不錯的辦法，但是也會遮擋本來時間就較短的陽光。
頂樓房子優勢
1、 視野廣闊，因為是最高的一層，所以不用擔心視野被樹木、牆壁等障礙物擋住，如果坐落的地段好，風景絕對沒得說，靠海的話，一覽無餘。
2、 受噪音干擾少，不擔心受到窗外車來車往的聲音的影響，也不擔心樓上樓下人來人往的聲音的影響，也不用被樓上好動的孩子吵得睡不了懶覺。
3、通風、採光好。私密性好，不拉窗簾也沒人看得到。
4、每天爬樓梯，缺乏運動時間的人可以嘗試選擇頂樓，但是考慮到年紀大老人，和今後自己老了後行動不便，還是建議購買帶電梯的。
5、 價格往往較高，一般沒關係買不到。
頂層房子劣勢
1、通常電梯的機房都是放在頂樓，噪音還是會干擾你們家，在買之前要考察樓盤所用的電梯情況，瞭解是否會有噪音，並協商解決辦法。
2、頂樓漏水，這是各方都達成共識的最糟心的問題。頂樓是否會漏水要看開發商的工程質量，還有物業的後期維保，如果有一個好的團隊，即使頂樓也不會漏水/即使漏水也會得到妥善解決。而且商品房頂樓防水層的質保期是5年，前5年儘量解決掉可能發生的問題。不過自己居住也可以在裝修時再增加防水層。
潛水新安江
你好，我是愛攝影的香香姐，因為本題我有一定的經驗，所以很樂意回答你的問題。
我第一次買房子是六樓，沒有閣樓，第二次換的還是六樓，送了一層閣樓，當時去看房子的時候，真把我樂啊，這一層白送的，完全可以住人，而且上面帶平臺，朋友們也個個問我這房子太值了。當時因為年輕，不感覺上樓累，但是公公婆婆吃不消了，上下樓有點力不從心了，這倒不是主要問題，關鍵是對面的鄰居們頂樓都漏雨了，修了次也沒修好，聽朋友們說頂樓都會存在這個問題，所以我下定決心要換了。
再換房子的時候，我原來從沒有想過要一樓帶院子的，我還是想買高一點的樓層，感覺視線好的，結果那裡去小區裡看房，在我往下一看的時候，我看見底樓家家院子裡鮮花盛開，院子裡還曬著衣被什麼，特別有生活氣息，突然想這就是我想要的生活，當機立斷找中介公司問有沒有底樓帶院子還採光好的，於是專門找這一樣的房子，結果還真找到了理想的房子。
在底樓住了十幾年了，感覺特別稱心，我在院子裡自己找了花，搭了花架，早上在院子裡活動一下，看看花，感覺特別詩意。運動方面比樓上的方便了，樓上可能怕下樓，就在家裡待著了，而我經常出去走走，非常方便。因為喜歡攝影，就在家裡搞了一個工作室，這樣方便朋友來家裡聊天，我想這個也是樓上沒辦法做到的。
挑選底樓，唯一的就是要注重採光，如果採光好的話，儘管選個底樓，如果還有院子，好好收拾，做個文藝範的庭院，你會發現你愛上宅家了。
最後祝樓主找到滿意的答案。
香香姐拍美照
你家只有四口人，如果父母不經常來住，可以買帶院子的一樓，一樓樓層低，進出很方便，閒著沒事做，可以把院子設計規劃一下，搭個葡萄架子，種上葡萄，到了秋天收穫的季節，看著晶瑩的葡萄粒，賞心悅目，葡萄架下再安個石桌，來了客人一起品個茶，摘幾串葡萄品嚐一下，那是何等的愜意。如果院子大一點，還可以種點小菜園，各種喜歡吃的蔬菜種一點，隨摘隨吃，沒有農藥殘留放心吃，自己的勞動果實，吃著也開心舒坦，何樂而不為呢，整個小院生機盎然，綠意濃濃，真有陶淵明的世外桃源般的感覺。
如果打算父母以後來住，或者想以出租為目的，可以買六樓帶閣樓，除了自住外，閣樓還可以出租，掙幾個零花錢，小平方的閣樓，對於打工者，還是有一定的吸引力的，出租應該不成問題。
如果不願出租，也可以把閣樓改造成書房、小臥室、雜物間等，都是不錯的選擇，改成書房，孩子上去學習，大人也可以安靜地讀會書，充實自己，即使父母在下面看電視、娛樂、會客也不會影響孩子的學習，安安靜靜地一方淨土，你一定會喜歡的不得了。
