婚前房產,男方死亡後女方有繼承權嗎?

昭文天下87795101

要搞清楚這個房子妻子有沒有繼承權,首先需要搞清楚這個房子屬不屬於男方的遺產,其次需要搞清楚他的遺產是怎麼分配的,只有這個房子既屬於男子的遺產,而且他也沒有留下遺囑剝奪妻子的繼承權,妻子才談得上繼承。


第一:這個房子屬於男方的遺產嗎?

從題主提供的信息裡很難得出結論,因為你只交代了出資情況,如果這個房子房產證上並沒有死者的名字,也就是說他不是房屋產權的所有人,那麼這個房子不屬於他遺產的一部分,在這種情況下談不上什麼繼承問題!

如果房產證上有他的名字他就擁有產權,雖然他沒有出資但是這個產權是父母贈予的也合法有效,他擁有的這部分產權可以視為他死後留下的遺產,相關遺產繼承人有權繼承。


第二:妻子對這部分遺產有繼承權嗎?

雖然男方的婚前財產不屬於夫妻共同財產,但是妻子擁有丈夫遺產的法定繼承權,如果按照法定繼承順序來繼承妻子是有權分配這部分房產的。

但還要看男方有沒有立遺囑,如果男方在死前對屬於自己的財產如何分配立有遺囑或者其它合法的遺贈協議,並且在遺囑或者遺贈協議裡沒有將妻子納入繼承對象,那麼妻子就沒有繼承權,只有法定繼承狀況下女方才有繼承權。

有法定繼承權的不僅僅只有配偶,還有子女和死者的父母,因此就算按照法定繼承順序進行繼承也只能得到部分財產。


心安理得君

首先得弄清楚房屋所有權,若房產證記載為男方父母,則該房屋所有為男方父母,即使是夫妻倆在使用,所有權依然為男方父母,那麼男方的死亡對房屋所有權不產生影響。若房產證記載為男方所有,雖是男方父母付款,當為男方父母對男方的贈予,該房屋為男方所有。

其次應弄清楚該房屋在夫妻間的所有權。因該房屋為男方婚前三年購買,則該為男方婚前個人財產,為男方個人所有。

最後,應當如何繼承,若男方生前有遺囑,則按遺囑發生繼承,沒有遺囑則法定繼承。第一繼承人為父母,配偶,子女,問題中未說明夫妻是否有子女,若無,則繼承人為父母,妻子三人,三人各繼承該房屋的三分之一。但是若男方生前另有債務未償清(房屋貸款),三人需按照繼承額度繼承債務,放棄繼承的無需承擔債務。


法束書亭

婚前購買的房屋,產權登記在死者名下,依法屬於死者個人所有財產。

  1. 若死者生前未立遺囑,此房屋應作為他的遺產,由他的法定繼承人繼承,他的妻子和父母、子女作為他的法定第一順序繼承人繼承此房屋。死者生前所欠債務,由他的繼承人在繼承遺產範圍內償還。

  2. 若死者生前立遺囑,此房屋應作為他的遺產,由他的遺囑繼承人繼承,。死者生前所欠債務,由他的繼承人在繼承遺產範圍內償還。


429方寸世界

婚前房產的繼承,首先要看房產在誰的名下,才能接下來談繼承的問題。

婚前房產是男方父母出錢購買的,如果房產證辦理在男方父母名下,男方死亡後女方是沒有繼承權的,如果兩人有孩子的話,孩子會有代位繼承權。只有一種特殊情況兒媳可以繼承公婆財產,那就是兒媳對公婆進行了贍養,可以作為第一順序繼承人,參與對公婆的遺產進行繼承。

如果婚前男方父母出資購買的房產在男方名下,那麼就是屬於男方的個人財產,男方死亡後,男方的第一順序繼承人為妻子父母和子女,那麼女方是第一順序繼承人,可以參與房產的繼承。

如果婚前房產,男方和其父母都是產權人,那麼對男方的財產份額,女方享有繼承權。


齊小天法律諮詢

先弄清楚房屋產權登記在誰名下。

一、房屋產權登記在男方名下。

男方父母出全款購買的房屋、切登記在男方名下的,視為男方婚前個人財產。這種情況比較常見。

接下來要考慮2個問題。

1.這婚前個人財產,是否屬於遺產呢?

根據我國繼承法規定, 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,所以婚前個人財產,也是公民個人的合法財產。

所以,如果男方死亡時,該房屋仍然登記在他個人名下(假設未被查封、抵押等),則該房屋應當屬於遺產範圍。

2.女方是否有繼承權?

根據繼承法規定,公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民死亡後,有遺產又沒有立遺囑的,則按照法定繼承分配。

繼承開始後,由第一順位繼承人繼承,沒有第一順位繼承人的,則由第二順位繼承人繼承。

而第一順位繼承人是指:配偶、子女、父母;第二順位繼承人是指:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

回到本案,女方是男方配偶,有可能發生以下幾種情況:

(1)若男方有遺囑留下,則按照遺囑繼承,女方是否有繼承權要看遺囑中是否有她的繼承份額;

(2)若男方沒有遺囑留下,則女方和男方父親、母親均作為法定繼承的第一順位繼承人,三方平均分割遺產(繼承人協商一致同意的,也可以不均等繼承);

(3)若男方有子女的,子女也應該作為第一順位繼承人,與其他繼承人一起,共同繼承遺產;

(4)若女方此時懷孕,則遺產分割時,應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的,保留的份額按照法定繼承辦理;

(5)若男方父母因為給男方全款買了房子而沒有了生活來源,也可以要求多分配一些。

二、房屋登記在男方和女方名下。

這種情況也比較常見。登記在女方名下的份額(沒有約定份額的,視為共同共有),屬於男方父母對女方的贈予,則該房屋屬於夫妻共同財產。

男方死亡後,應當首先對夫妻財產進行分割;

分割後,屬於女方的部分,不發生繼承;

屬於男方的部分,作為遺產,按照前述第一種情況,發生遺囑繼承或是法定繼承。

三、房屋登記在男方父母名下。

這種情況生活中比較常見,父母自己買房登記在自己名下,僅供子女婚後居住但不變更產權。

房屋產權登記在男方父母名下的,不視為男方個人財產,男方死亡後不屬於遺產範圍,女方無權要求繼承。

四、房屋登記在女方名下。

這種情況比較少見。男方父母出全資購房登記在女方名下的,應當視為對女方的婚後贈予,按照婚姻法規定,應當屬於夫妻共同財產。

夫妻共同財產,參照前述第二種情況,先分割,再針對男方的遺產部分,進行遺囑繼承或是法定繼承。

(手機碼字不容易啊)

【張豔律師:此評論僅作為評論者個人觀點。網友如有法律問題諮詢,可關注後發私信給我,我會將問題在頭條上發文進行公開回復。歡迎大家進行評論討論】


張豔

這個問題是,首先確定房子是誰的,然後找準第一繼承人。


對於這個問題,要先搞清楚房子的戶主是誰。父母親給兒子買的房子,又是兒子的名字 ,當然房子產權歸兒子。買房後第三年兒子與媳婦結婚。結婚兩年後兒子又死亡。提問題的人問的是:媳婦有沒有權利繼承房產?


對於這個問題,不管是誰買的房產,房子的產權歸死去的兒子。那麼兒子的第一繼承人是誰,誰就有繼承權。那麼父親、母親、媳婦這三個人都有繼承權。產權就應該由他們三個第一繼承人平均繼承。即各佔三分之一。



這裡沒有交代媳婦生孩子沒有,也就是說有沒有孫子。如果有孫子,那麼小孫子也是第一繼承人。也可以與爺爺、奶奶、母親一樣有繼承權。四人各佔四分之一。


對於這種狀況,如果父母親心疼媳婦,心疼孫子,自己又有一定經濟實力,一般就把房產都留給了孫子。


峴山石頭

男方婚前買房,不管是誰出資,只要產權落在男方名下,就是男方的個人財產。男方死亡,該財產變成遺產,其父母,配偶和子女均有權繼承。沒有特殊約定時,這幾個繼承人平均分配。

但是,有一點要注意,即,如果房產購買時,房產雖然落在男方名下,但是父母和男方有約定,該房款是父母的借款。那麼,這筆錢就是男方債務。按照法律規定,繼承人繼承財產的同時,必須要負擔債務。

因此,你要搞清楚這裡面的這幾個點。


穎想法律

我覺得有這種思想的女人肯定不是個好女人



抵制日貨ingli

如果婚前此房產權全部屬於公婆。其公婆都健在。兒媳無權繼承。如產權都是公婆的,但公婆有一人去世了,又是獨子。兒媳可繼承此產權的百分之十二點五。如產權是男方婚前的,沒有其父母的份。那麼此男死後,其媳婦可繼承產權的三分之一。那三分之二由其父母繼承。如其父母已去世,其媳婦可繼承二分之一。


煙臺蠍子

男方父母在婚前出全資購買的住房,該房產所有權如果登記在其父母名下,男方去世後女方就沒有繼承權。如果是登記在男方名下,女方就有繼承權。至於購買房產父母出資的行為,具體是贈與行為還是借貸行為要看當時情況。如果是贈與,而且房產登記在男方名下,該房產在男方去世後就是他的遺產,沒有遺囑的話按照法定繼承,配偶、子女、父母都是第一順序繼承人。如果是借貸,而且房產登記在男方名下,該房產女方雖然有繼承權,但是在繼承房產的同時也要承擔相應的債務。其他繼承人也是一樣。


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