如意9973943
其實我不得房價已經為止，在最近十年當中，經歷了兩個比較明顯的上漲週期，第一個上漲週期在2008年，但是在第一個上漲週期中，重慶的表現並不明顯，可以說是全國房地產中的一股清流，基本上沒有上漲，所以說有人會認為這一次重慶房地產上漲是上一次上人上漲中的一個補漲。但報童要說的是這絕對沒有這麼簡單，一個補漲決不會晚來七八年的時間。
當然，重慶的房價低是有重慶房價低的原因。縱觀近幾年重慶的發展非常迅速，而且相比於其他的幾個直轄市或者是地位相當的幾個大城市，重慶的房價確實算比較低的，雖然說有些人說重慶的房子產權只有50年，但實際上你咋不說重慶的房子都是按套內的算的，出去公攤面積其實也差不多。
重慶的房子便宜，最主要的原因還是因為第一點。曾經從外地的炒房客並沒有把炒房的觸角伸及到重慶這個地方來。第二點就是因為重慶的土地一直奉行天量供應政策，所以說供應關係決定了重慶的房子供應充足，也就不會出現供不應求的症狀，所以說房價就不會明顯上漲。
但自從2016年10月開始，重慶的房地產市場漸漸吸引了全國的目光，外地的炒房客也開始將自己的觸角延伸到了重慶的房地產市場，導致重慶的房地產，特別是今年開年以來出現了一房難求的情況，許多新興區域，比如說龍洲灣，蔡家這些曾經郊區的地方，現在可以說是一房難求，一個樓盤開盤僅僅不到一上午的時間就會賣的精光。
可能很多人都會認為是外地炒房客炒高了房價，但這也無可厚非，但是就在昨天重慶又出臺了新的關於三無人員在重慶購房的政策，就是三無人員在重慶買房，明文規定不允許貸款，購全款進行購買，相信這個政策下，基本上三五人員在重慶炒房的。出量也會少很多。
我記得有一個著名的地產大佬曾經說過，如果重慶的房子都漲起來了，那中國就再也沒有便宜的房子了。所以說，我認為重慶的房子你也不能說貴的離譜，因為相比於其他城市來說，確實還算比較溫柔，但實際上對於重慶的人民來說，實際上也算是一個比較難以承受的負擔。
